2024年店鋪轉讓協(xié)議書格式合同

?2024年店鋪轉讓協(xié)議書格式合同合同編號：____________甲方（轉讓方）：____________身份證號碼：____________地址：____________乙方（受讓方）：____________身份證號碼：____________地址：____________一、轉讓標的1.2乙方同意購買甲方的轉讓標的，并承擔與轉讓標的相關的所有權利和義務。二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓標的的總價為人民幣_______元（大寫：________________________元整）。（1）自本合同簽訂之日起_______日內，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：________________________元整）作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣_______元（大寫：________________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付給甲方。三、轉讓期限及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2甲方保證在轉讓期限內，轉讓標的不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。四、權利與義務4.1甲方應保證其對轉讓標的擁有完全的所有權，并保證轉讓標的符合國家相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應按照約定支付轉讓價款，并妥善保管轉讓標的。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓標的過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。5.2甲方未按約定時間交付轉讓標的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉讓標的過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____________附件：1.甲方身份證明文件復印件2.乙方身份證明文件復印件3.轉讓標的權屬證明文件復印件4.其他相關文件注意事項：1.確認轉讓標的的權屬：在簽訂合同前，乙方需核實甲方對轉讓標的擁有完全的所有權，避免權屬糾紛。1.權屬糾紛：指因財產（如店鋪）的所有權、使用權等權利歸屬問題產生的爭議。解決辦法：在合同簽訂前，乙方應要求甲方提供轉讓標的的權屬證明文件，并進行核實。如有必要，可進行權屬調查或委托專業(yè)機構進行盡職調查。2.轉讓價款：指乙方為購買轉讓標的支付給甲方的金錢對價。3.定金：指合同當事人為保證合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數額的金錢。4.違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數額的金錢，作為違約責任的承擔方式。5.過戶手續(xù)：指將轉讓標的的所有權、使用權等權利從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。6.爭議解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合與補充條款：1.場合：店鋪轉讓涉及特殊設備或庫存補充條款：考慮到店鋪內包含的特殊設備以及現(xiàn)有庫存，甲方同意在轉讓后提供必要的操作培訓及后續(xù)支持，確保乙方能夠順利運營。補充條款示例："第九條：甲方應在轉讓完成后，對乙方進行不少于____天的設備操作培訓，并提供設備維修保養(yǎng)的聯(lián)系方式。"2.場合：店鋪所在地的租賃合同未到期補充條款：甲方需確保租賃合同的權利義務能夠順利轉移給乙方，且租賃合同中的任何條款對乙方同樣有效。補充條款示例："第十條：甲方應與租賃合同另一方協(xié)商，確保本合同簽訂之日起，乙方成為租賃合同的一方，享有同等權利并承擔相應義務。"3.場合：店鋪品牌或商譽的轉讓補充條款：若店鋪品牌或商譽對轉讓至關重要，需明確品牌和商譽的使用權及相關費用。補充條款示例："第十一條：甲方應將店鋪品牌的所有權或使用權轉讓給乙方，并確保乙方在轉讓后能夠無障礙使用該品牌。"附件列表：附件1：甲方的身份證復印件（確保信息是最新的哦）。附件2：乙方的身份證復印件（也是要最新的）。附件3：店鋪的房產