工程估價 第三章 估價依據(jù)

33章PAGE10NUMPAGES19234）預算定額；5）概算定額與概算指標；6）人工、材料、機械價格的構(gòu)成；7）單位估價表的編制。第一節(jié)第二節(jié) 循施過程 循施過程循施過程綜合工作過程工作過程施隊完成施工過程班完施過程個人完成施過程機械施工過程手施工過程施過程安裝施工過程建筑施工過程違勞紀違勞紀時間停工時間余間間休息時間有效工作時間 非施工本身造成的停工施工本身造成的停工時輔助工作時間基本工作時間準備與結(jié)束工作時間施身成的間施工本身造成的停工時間工人休息時間與機器有關(guān)與工藝過程的特點有關(guān)有根據(jù)地降低負荷下正常負荷下測時混合圖示數(shù)示成單位合格產(chǎn)品規(guī)定活勞動消耗的數(shù)量標準。例如：1.5/1m3一磚混水磚墻。1日（8。件工資和獎金也必須以勞動定額為根據(jù)。勞動定額是衡量建筑按裝工人勞動成果的主要尺度。它把工人的勞動成果和勞動報酬緊密地聯(lián)系在一起。時間定額，是指完成一定合格產(chǎn)品所需的“必需消耗時間”的數(shù)量標準。例如：1212一磚混水磚墻/11/12m3合格的一磚混水磚墻。④擬定定額的編制方案。占工作日比重時間定額＝ 規(guī)范時間＝不可避免中斷時間＋準備與結(jié)束的工作時間＋休息時 工序作業(yè)時間＝ 時間定額

一磚混水磚墻；0.224m3砂漿/1m3一磚混水磚墻。（m3（m2磚數(shù)（塊

（

灰縫）（磚厚灰縫） 注：1．07面磚的塊數(shù)（塊

灰縫）（面磚寬灰縫 攤銷系數(shù)＝1回收價值率

周轉(zhuǎn)次數(shù)回收價值率

周轉(zhuǎn)次數(shù)100%

格產(chǎn)品所必需消耗的機械臺班的數(shù)量標準。例如：0.022/1m3砂漿。1班（8。機械時間定額：例如：0.176/1m31m3質(zhì)量合格的砂0.176機械產(chǎn)量定額：5.682m3砂漿/15.682m3質(zhì)量機械一次循環(huán)的正常延續(xù)時間＝∑（循環(huán)各組成部分正常延續(xù)時間）－

6060(s一次循環(huán)的正常延續(xù)

機械純工作1＝機械純工作1連續(xù)動作機械純工作1小時正常生產(chǎn)率＝工作時間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn) 數(shù)

工作時間（h）

8h

施工機械臺班產(chǎn)量定額＝機械純工作1小時正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間 施工機械時間定額

第三節(jié)③預算定額的一些共性問題。如：人工、材料、機械臺班消耗量如何確定；人工、材

4—4—4— 11水泥砂漿水泥混合砂漿 砂漿/10m3一磚混水磚墻；1.06/10m3 材料損耗率＝

100

10，0.38以施工定額中的機械定額的機械臺班消耗量加上機械幅度差計算預算定額的機械臺班消耗量。其計算式為： 預算定額機械臺班消耗量＝施工定額機械消耗臺班×（1+機械幅度差率 注：如遇施工定額（勞動定額）第四節(jié)①預算單價。如單位估價表、單位估價匯總表和建筑安裝工程價目表中所計算的分部①地區(qū)單價。根據(jù)地區(qū)性定額和價格等資料編制，在地區(qū)范圍內(nèi)使用的工程單價屬地 其中:人工費＝綜合工日的消耗量×人工工資單價 機械使用費＝∑（各種機械臺班消耗量×相應施工機械臺班單價 元/千塊；M5：150/m3。材料預算單價＝（材料供應價＋材料運雜費＋運輸損耗費×（1＋采購及保管費費率）－包裝品回收價值 其中：K1

②運輸、裝卸等費用。運輸、裝卸等費用的確定，應根據(jù)材料的來源地、運輸里程、 其中：K1＝第一供應地點的供應 材料運輸損耗費＝（材料供應價＋運雜費）×相應材 損耗率采購及保管費＝正常運轉(zhuǎn)所需的全部費用。如：200L53.96機械臺班單價＝＋臺班人工費＋臺班養(yǎng)路費及車船使用 1殘值率貸款利息系

壽命期內(nèi)大修理次

（各級保養(yǎng)一次費用壽命期各級保養(yǎng)總次數(shù)）臨時故障排除費＋替換設備臺班攤銷費＋工具附具臺班攤銷費＋例保輔料 替換設備及工具附具臺班攤銷費各類替換設備數(shù)量各類隨機工具附具數(shù)量單價

臺班安拆費及場外運輸費＝ 臺班輔助設施費＝（一次運輸及裝卸費＋輔助材料一次攤銷費＋一次架線費 臺班燃料動力消耗量實測數(shù)4定額平均值

增加工日系數(shù)年法定工作天數(shù)輔助工資中年非工作日

增加工日系數(shù)一般取定為：0.25臺班養(yǎng)路費及車船使用稅載重量養(yǎng)路費標準

200m3200m3“一磚混水磚墻”所需的直接工程費。3.8磚墻分項工程單位估價表 4— 其中 混合砂漿200m3“一磚混水磚墻”所需的直接工程費為：人工費＝445.74×200/10＝8914.80（元）材料費＝1206.41×200/10＝24128.20（元）機械費＝20.40×200/10＝408（元）直接工程費＝8914.80＋24128.20＋408＝33451（元）或直接工程費＝1672.55×200/10＝33451（元）計費基數(shù)18%（以人、機費之和為計費基數(shù)。3.9磚墻預算定額定額單位：10 4— 混合砂漿200m3一磚混水磚墻的分部分項工程費。具體計算如下：利潤＝（482.40＋20.90）×18%＝90.59(元/10m3)2046.36/10＝204.64200m3一磚混水磚墻的分部分項工程費為：204.64×200＝2046.36（元【例】根據(jù)“全國統(tǒng)一建筑工程工程量計算規(guī)則”計算出“磚基礎分項工程”的預算普通粘土磚＝5.236(千塊/10m3)×30(m3)/10＝15.708(千塊)M5＝2.36(m3/10m3)×3