2024標準要求的廠房證明（屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證明；屬于租用或借用的出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議）

?合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方是廠房的所有人，愿意向乙方提供該廠房的使用權(quán)；乙方愿意接受甲方的廠房使用權(quán)，并根據(jù)本合同的約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1廠房地址：（詳細地址）1.2廠房面積：（建筑面積）平方米1.3廠房用途：（用途）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房，遵守我國的法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。（1）因甲方原因?qū)е聫S房損壞的，甲方負責(zé)維修；（2）因乙方使用不當導(dǎo)致廠房損壞的，乙方負責(zé)維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致廠房損壞的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當月租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。第六條其他約定6.1甲方應(yīng)保證廠房的安全，確保乙方在使用過程中的安全。6.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護廠房的秩序。6.3任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保合同主體的合法性。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：重新核對雙方信息，更正錯誤信息，確保合同主體合法。2.明確廠房描述：雙方應(yīng)詳細填寫廠房的地址、面積、用途等信息，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：詳細填寫廠房信息，雙方共同核實無誤后簽字確認。3.租賃期限明確：確保合同中租賃期限的起止時間清晰明確，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中明確標注租賃期限的起止時間，雙方核實無誤后簽字確認。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金的按時支付。解決辦法：詳細填寫租金金額及支付方式，雙方核實無誤后簽字確認。5.廠房使用及維修：雙方應(yīng)明確廠房使用及維修的責(zé)任劃分，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：按照合同約定明確廠房使用及維修責(zé)任，雙方核實無誤后簽字確認。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計算方式，以避免違約行為的發(fā)生。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及違約金計算方式，雙方核實無誤后簽字確認。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的途徑，以確保合同履行過程中的權(quán)益保障。解決辦法：在合同中約定明確的爭議解決途徑，如協(xié)商、訴訟等，雙方核實無誤后簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指廠房的所有人，具有出租廠房的權(quán)利。2.乙方：指租賃廠房的一方，具有支付租金的義務(wù)。3.租賃期限：指甲方出租廠房給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房使用費。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.廠房用途：指乙方在使用廠房時應(yīng)遵守的用途規(guī)定。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。8.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用場合：1.甲方擁有自有產(chǎn)權(quán)的廠房，愿意出租給乙方使用。2.乙方需要租用甲方擁有的廠房，并按照約定支付租金。補充條款：1.廠房保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求購買廠房保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。2.變更條款：如甲方出售廠房或乙方需變更租賃地址，雙方應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商解決。3.提前終止條款：如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。4.續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙