2024商業(yè)門面房屋租賃合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（具體地址），建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和使用功能。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同的變更和解除7.1合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的身份證件真實(shí)有效，核實(shí)身份信息。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.明確房屋地址、面積和結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵信息，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，并可附上房屋照片或地圖標(biāo)識(shí)。3.租金、押金、違約金等費(fèi)用數(shù)額要明確，避免日后爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金、違約金的金額，并說明計(jì)算方式和支付時(shí)間。4.租賃期限要明確，確保雙方對(duì)租賃開始和結(jié)束時(shí)間有共識(shí)。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止日期，并注明時(shí)間格式（如“YYYY年MM月DD日”）。5.甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的安全和正常使用，乙方應(yīng)合理使用房屋。解決辦法：在合同中分別明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，并說明檢查和維修的具體流程。6.注意合同的簽字蓋章環(huán)節(jié)，確保雙方都有合同原件。解決辦法：在合同結(jié)尾處注明簽字蓋章的日期和地點(diǎn)，并由雙方代表親自簽字并蓋章。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的房屋租賃時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)，按約定的金額和時(shí)間支付。5.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。9.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)的法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)門面房屋出租方與承租方之間的租賃合同。2.適用于各種類型的商業(yè)門面房屋租賃，如商場(chǎng)、店鋪、辦公場(chǎng)所等。3.雙方在簽訂合應(yīng)具備合法身份和有權(quán)處理房屋租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.房屋維修責(zé)任：明確房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任歸屬。2.房屋保險(xiǎn)：約定雙方是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。3.變更合同：雙方如要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂書面協(xié)議。4.提前解除合同：雙方在符合約定條件時(shí)，可提前解除合同，但需書面通知對(duì)方。5.轉(zhuǎn)讓合同：如一方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)對(duì)方同意并簽訂書面協(xié)議。附件列表：1.房屋所