改變房屋用途的租賃合同（2篇）

改變房屋用途的租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本改變房屋用途的租賃合同。第一條租賃標(biāo)的1.甲方同意將位于_______（地址）的房屋出租給乙方。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為_______年，自_______起至_______止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方約定，本租賃期內(nèi)，乙方向甲方支付租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)月的_______日前，向甲方支付當(dāng)月的租金。第四條房屋用途變更1.甲乙雙方同意，在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要變更房屋的用途。2.乙方變更房屋用途時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。第五條變更后的房屋使用1.甲方應(yīng)按照乙方的申請(qǐng)，配合乙方辦理房屋用途變更的相關(guān)手續(xù)。2.變更后的房屋用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公序良俗。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。甲方（出租方）（簽名）：___________乙方（承租方）（簽名）：___________簽訂日期：____年__月__日改變房屋用途的租賃合同（二）合同編號(hào)：____甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，并按照約定的用途進(jìn)行使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就改變房屋用途的租賃事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋信息與租賃用途1.1甲方出租的房屋位于____（具體地址），房屋面積為____平方米。1.2乙方承租該房屋用于____（原租賃用途），并在合同期內(nèi)改變房屋用途為____（新租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金與支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）每月/每年。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期開始前____天內(nèi)，支付租金。四、房屋維護(hù)與維修4.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修或更換。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。五、房屋用途改變的許可5.1乙方在改變房屋用途前，應(yīng)取得甲方的書面同意。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋用途的改變符合規(guī)定。六、合同的變更與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.2如雙方同意提前終止或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一