土建簡易合同范本

土建簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的地塊，擬進(jìn)行土建工程，并有意將土建工程發(fā)包給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方；乙方為一家專業(yè)從事土建工程的公司，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽(yù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方地塊的土建工程達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方作為地塊的所有權(quán)人，擁有合法的土地使用權(quán)，具備發(fā)包土建工程的資格。

2.乙方具備國家認(rèn)可的土建工程施工資質(zhì)，擁有完成甲方土建工程所需的技術(shù)力量、施工設(shè)備及經(jīng)驗豐富的施工團(tuán)隊。

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成合作意向，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所指的“土建工程”，是指甲方地塊上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建筑工程。

2.本合同所指的“合同總價”，是指雙方約定的土建工程全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在土建工程過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)實施地塊上的土建工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程設(shè)計方案的審核與確認(rèn)；

2.土建工程所需的材料采購、施工設(shè)備及人員配置；

3.土建工程的施工、驗收、保修及售后服務(wù)。

第二條定義

1.“土建工程”指甲方地塊上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建筑工程。

2.“合同總價”指雙方約定的土建工程全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利潤等。

3.“工程進(jìn)度”指土建工程實際完成的百分比。

4.“驗收合格”指土建工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求及甲方需求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定提交施工設(shè)計、施工進(jìn)度計劃等文件；

（3）有權(quán)在工程驗收合格后，按照合同約定支付工程款項。

2.義務(wù)：

（1）提供施工場地、施工圖紙及相關(guān)資料；

（2）協(xié)助乙方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)按照合同約定獲得工程款項；

（2）有權(quán)要求甲方提供施工所需資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）有權(quán)對甲方提供的圖紙、方案等提出合理建議。

2.義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時完成施工任務(wù)；

（3）負(fù)責(zé)工程驗收合格后的保修及售后服務(wù)；

（4）加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保施工安全；

（5）及時向甲方報告工程進(jìn)度，配合甲方進(jìn)行驗收。

雙方應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)土建工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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土建簡易合同范本

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)實施地塊上的土建工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

第二條當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

第三條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定土建工程合同總價為XX萬元（大寫：XX萬元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

1.工程開工前，甲方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%；

3.工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價的20%；

4.工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%；

5.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%。

第四條履行期限

本土建工程的履行期限為合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止，共計XX個月。

第五條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

2.若甲方未能按照合同約定的支付條件支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，具體金額雙方另行約定。

第六條不可抗力

若因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法按照約定的期限和條件完成，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的工程延期或損失。

第七條爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

第十條簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY建筑工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對工程進(jìn)度、質(zhì)量及合同履行的影響，協(xié)商解決因此而產(chǎn)生的工程延期、費用增加或合同終止等問題。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除責(zé)任：

a.及時通知對方；

b.提供相關(guān)證明文件；

c.雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提請下列爭議解決方式之一：

a.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

b.雙方共同選擇一家具有公信力的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁或訴訟結(jié)果承擔(dān)。

4.本合同項下的爭議解決方式，不排除雙方在合同履行過程中自愿選擇其他爭議解決方式的權(quán)利。如有其他約定，雙方應(yīng)遵循約定進(jìn)行爭議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至合同中注明的地址。通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：任何對合同的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的善后事宜。

4.合同的解除：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于土建工程設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.附件：雙方在合同履行過程中形成的其他書