承包到期工程合同范本

承包到期工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目，項(xiàng)目已進(jìn)入收尾階段，且工程承包合同將于XXXX年XX月XX日到期；乙方作為一家具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及良好信譽(yù)的建筑公司，具備完成該工程項(xiàng)目剩余工作的能力。

為順利完成工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

二、合作內(nèi)容

1.甲方同意將工程項(xiàng)目剩余部分承包給乙方，承包范圍包括但不限于：土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2.乙方負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍，按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求，完成承包范圍內(nèi)的工程任務(wù)。

3.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目順利通過(guò)驗(yàn)收。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在承包到期工程過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的進(jìn)展。本合同內(nèi)容與本整個(gè)合同范本具有關(guān)聯(lián)性，對(duì)雙方均具有法律約束力。

四、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年XX月XX日至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在甲方承包到期工程項(xiàng)目的剩余部分中的合作關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方工程項(xiàng)目的剩余施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容；

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；

3.雙方共同推進(jìn)工程項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保工程項(xiàng)目達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“工程項(xiàng)目”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的在建工程項(xiàng)目。

2.“承包到期部分”指原工程承包合同將于XXXX年XX月XX日到期時(shí)，尚未完成的部分工程。

3.“驗(yàn)收合格”指工程項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程任務(wù)；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容，并與乙方協(xié)商解決。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求，為乙方施工提供必要條件；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)；

（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決與工程項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求提出合理建議；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、材料堆放場(chǎng)地等。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程要求，施工隊(duì)伍進(jìn)行施工；

（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目按期完成；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)；

（4）乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的工程保修工作，確保工程使用功能正常。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定工程項(xiàng)目剩余部分的承包總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XXXXX元整），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等。

2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（3）工程項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%；

（4）工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工；

（2）工程項(xiàng)目應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成施工；

（3）驗(yàn)收期限為工程項(xiàng)目完工后15個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金；

（3）甲方未按約定配合乙方完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一天，應(yīng)支付合同總價(jià)千分之五的違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及違約金；

（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任及違約責(zé)任；

（4）乙方未按約定履行工程保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)維修費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)遲延履行或無(wú)法履行合同的責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件造成的影響，并在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同履行；

（4）不可抗力事件持續(xù)超過(guò)90天，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的比例承擔(dān)；

6.在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如需變更地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，按照第七條規(guī)定處理；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并追究違約方責(zé)任。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同組成部分，具