浙江工業(yè)園區(qū)廠房合同范本

浙江工業(yè)園區(qū)廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：浙江工業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

浙江工業(yè)園區(qū)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”），作為一家專業(yè)從事工業(yè)園區(qū)開發(fā)、建設(shè)、管理的企業(yè)，擁有豐富的廠房資源，致力于為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX制造有限公司

地址：浙江省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

XX制造有限公司（以下簡稱“乙方”），作為一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，為擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)效益，擬租賃甲方所屬的廠房作為生產(chǎn)場地。

合同簡介：

鑒于甲方在浙江工業(yè)園區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)的廠房資源，乙方為了滿足生產(chǎn)需求，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廠房事宜，達成如下合同：

一、甲方同意將位于浙江工業(yè)園區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”）租賃給乙方使用，廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件。

二、乙方租賃廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營范圍內(nèi)的合法經(jīng)營活動，并按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

三、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認對方的基本情況、資質(zhì)信譽、租賃廠房的條件及用途，確保本合同的簽訂及履行符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

五、本合同的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

六、雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其所屬廠房按照約定條件出租給乙方，乙方支付租金并合法使用廠房開展生產(chǎn)活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合乙方生產(chǎn)需求的廠房，并確保廠房的合法使用權(quán)。

2.乙方租賃廠房進行生產(chǎn)活動，并按時支付租金及其他相關(guān)費用。

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同的順利履行。

第二條定義

1.廠房：指甲方所屬的位于浙江工業(yè)園區(qū)的建筑物及附屬設(shè)施，具體信息詳見附件。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費用。

3.履行期限：指甲方提供廠房給乙方使用，乙方支付租金的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。

（2）監(jiān)督乙方合理使用廠房，確保廠房的使用符合合同約定。

（3）在合同到期或解除合同時，要求乙方按照約定條件返還廠房。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供符合乙方生產(chǎn)需求的廠房，并確保廠房的合法使用權(quán)。

（2）保障乙方在租賃期間對廠房的正常使用，不得無故干擾乙方的生產(chǎn)活動。

（3）負責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常運行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定合法使用廠房，進行生產(chǎn)活動。

（2）要求甲方提供符合合同約定的廠房和設(shè)施，確保生產(chǎn)安全。

（3）在合同履行期間，如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）合理使用廠房，確保生產(chǎn)活動符合國家法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。

（3）租賃期滿或解除合同時，按照約定條件返還廠房，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（4）在租賃期間，如需對廠房進行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

（5）遵守園區(qū)管理制度，維護園區(qū)環(huán)境和秩序。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方廠房的租金為每月人民幣【】元整，租金每【】年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明款項用途為“廠房租金”。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【】個月簽訂續(xù)約合同。

3.任何關(guān)鍵時間節(jié)點，如租金調(diào)整、合同續(xù)約等，均按照本合同約定的時間執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】%。

2.甲方違反合同約定，無故干擾乙方正常生產(chǎn)活動的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未按照約定對廠房進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款金額的【】%作為違約金。

2.乙方未按約定用途使用廠房，或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為當(dāng)月租金的【】倍。

3.乙方在租賃期滿或解除合同時，未按照約定條件返還廠房或造成廠房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方違反園區(qū)管理制度，導(dǎo)致甲方受到處罰或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.責(zé)任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下責(zé)任免除條件：

（1）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同部分不能履行，雙方應(yīng)就受影響的部分協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商分擔(dān)增加的成本。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非人民法院另有規(guī)定。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址或郵箱即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前終止本合同：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）一方嚴重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃設(shè)施清單等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未