土地資源占用合同范本

土地資源占用合同范本1.甲方（土地資源占用方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在市區(qū)通信地址（郵編：×××××）

2.乙方（土地資源提供方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××土地開發(fā)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：該公司注冊地所在市區(qū)通信地址（郵編：×××××）

合同簡介：

甲方為了擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，需要占用一定面積的土地資源以建設(shè)新廠房及附屬設(shè)施。乙方作為專業(yè)的土地開發(fā)公司，擁有甲方所需土地資源的合法使用權(quán)，且具備提供土地資源占用服務(wù)的資質(zhì)。

在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方占用乙方提供的土地資源事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在土地資源占用過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。甲方將按照合同約定支付土地占用費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的土地資源，并確保土地使用權(quán)的合法性。雙方將共同努力，為甲方的建設(shè)項(xiàng)目提供有力支持，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

雙方合作的背景及前提條件如下：

1.甲方已充分了解乙方的土地資源狀況，包括土地位置、面積、用途等方面的信息，確認(rèn)乙方提供的土地資源符合甲方需求。

2.乙方已取得甲方所需土地的合法使用權(quán)，并具備提供土地資源占用服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)。

3.雙方對合同條款進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商，對各自的權(quán)利與義務(wù)有清晰的認(rèn)識。

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿為止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目，占用乙方提供的土地資源，乙方負(fù)責(zé)提供土地資源占用服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方提供甲方所需土地的使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性；

2.甲方按照合同約定支付土地占用費(fèi)；

3.雙方共同遵守合同約定，確保甲方建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.土地資源占用費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的費(fèi)用，用于獲得乙方提供的土地資源使用權(quán)。

2.建設(shè)項(xiàng)目：指甲方在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的廠房及附屬設(shè)施建設(shè)。

3.土地資源：指甲方占用乙方提供的土地使用權(quán)范圍，包括土地及其附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方獲得乙方提供的土地資源使用權(quán)，用于建設(shè)項(xiàng)目；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，享有土地資源的合法占用權(quán)；

（3）在合同履行過程中，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付土地占用費(fèi)；

（2）甲方在使用土地資源過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保建設(shè)項(xiàng)目合規(guī)合法；

（3）合同到期后，甲方應(yīng)按約定將土地資源恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處置。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地占用費(fèi)；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）合同到期后，乙方有權(quán)要求甲方將土地資源恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行處置。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證提供的土地資源使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬爭議；

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地占用相關(guān)手續(xù)；

（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)確保土地資源的穩(wěn)定性，不得影響甲方的建設(shè)項(xiàng)目；

（4）合同到期后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與土地資源占用相關(guān)的事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方占用乙方土地資源的費(fèi)用為人民幣XX元/平方米/年，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付土地占用費(fèi)。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地占用費(fèi)，以后每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度的土地占用費(fèi)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期土地占用費(fèi)；

（2）每季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)支付下一季度土地占用費(fèi)；

（3）合同到期后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)將土地資源恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行處置。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付土地占用費(fèi)的，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

2.甲方未按約定用途使用土地資源，導(dǎo)致土地資源受到損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方未在合同到期后按約定將土地資源恢復(fù)原狀或進(jìn)行處置的，應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供土地資源使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五；

2.乙方提供的土地資源存在權(quán)屬爭議或法律糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地資源的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在合同履行期間，擅自變更土地資源使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的千分之五。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送至本合同約定的雙方地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但