招商引資合同范本指導(dǎo)

招商引資合同范本指導(dǎo)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的土地資源、良好的投資環(huán)境以及優(yōu)惠的投資政策，希望通過(guò)招商引資的方式，吸引乙方投資，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展；乙方作為一家擁有先進(jìn)技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力的企業(yè)，有意在甲方所在地投資建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)和業(yè)務(wù)拓展。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在投資合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，以確保雙方的合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

一、定義

1.投資項(xiàng)目：指甲方提供土地、廠房等資源，乙方投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2.投資總額：指甲方和乙方在合作過(guò)程中，乙方實(shí)際投入的資金總額。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的合作期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，包括但不限于投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理等事項(xiàng)。）

三、價(jià)格與支付條件

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括投資款項(xiàng)的支付、優(yōu)惠政策、稅收返還等事項(xiàng)。）

四、履行期限

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括項(xiàng)目建設(shè)的期限、投產(chǎn)時(shí)間、合作期限等事項(xiàng)。）

五、違約責(zé)任

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。）

六、不可抗力

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，包括不可抗力的定義、處理原則等事項(xiàng)。）

七、爭(zhēng)議解決

（此處具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。）

八、其他條款

（此處具體內(nèi)容包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等事項(xiàng)。）

九、附則

（此處具體內(nèi)容包括合同的生效、修改、解除、終止等事項(xiàng)。）

十、簽署

（此處具體內(nèi)容包括合同的簽署時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等事項(xiàng)。）

本合同范本旨在指導(dǎo)雙方進(jìn)行招商引資合作，具體條款需雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行充分協(xié)商，以確保合同的公平、合理、合法。雙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守合同各項(xiàng)條款，共同為實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供投資資源和條件，吸引乙方在甲方所在地投資建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)雙方在技術(shù)、資金、市場(chǎng)等方面的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施；

2.乙方負(fù)責(zé)投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)投資項(xiàng)目；

3.雙方共同遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第二條定義

1.投資項(xiàng)目：指甲方提供土地、廠房等資源，乙方投資建設(shè)、經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

2.投資總額：指甲方和乙方在合作過(guò)程中，乙方實(shí)際投入的資金總額。

3.合作期限：指甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的合作期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金、投資款項(xiàng)等；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在投資項(xiàng)目中的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方有權(quán)按照合同約定分享乙方在投資項(xiàng)目中的收益。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理投資項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供優(yōu)惠政策，包括稅收減免、補(bǔ)貼等；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在甲方提供的土地上建設(shè)、經(jīng)營(yíng)投資項(xiàng)目；

（2）乙方有權(quán)按照合同約定享受甲方提供的優(yōu)惠政策；

（3）乙方有權(quán)自主決定投資項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和人事安排；

（4）乙方有權(quán)按照合同約定獲得投資回報(bào)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定投資建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目按時(shí)完成；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的地方政策，合法經(jīng)營(yíng)；

（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、投資款項(xiàng)等；

（4）乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，確保安全生產(chǎn)；

（5）乙方應(yīng)在合作期滿后，按照甲方要求將土地、廠房等設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同為投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行和實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方在投資項(xiàng)目中的投資總額為人民幣XX億元（大寫(xiě)：XX億元整），具體投資款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付投資款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付投資款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后30日內(nèi)，支付投資總額的30%；

（2）項(xiàng)目開(kāi)工后6個(gè)月內(nèi)，支付投資總額的30%；

（3）項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后6個(gè)月內(nèi)，支付投資總額的20%；

（4）項(xiàng)目投產(chǎn)后一年內(nèi)，支付投資總額的20%。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起，有效期為10年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間：合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工時(shí)間：開(kāi)工后18個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目投產(chǎn)后6個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)產(chǎn)能的80%；

（4）合作期滿后，乙方應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)將土地、廠房等設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、廠房等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為投資總額的10%。

2.甲方干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定提供優(yōu)惠政策或擅自變更政策，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額或解除合同。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的10%。

2.乙方未按約定完成項(xiàng)目投資建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為投資總額的5%。

3.乙方在合作期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押甲方提供的資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為投資總額的20%。

4.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方的地方政策，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書(shū)面催告后15日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分/全部免除合同責(zé)任；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行已無(wú)意義，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.如果一方在仲裁裁決生效后不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵守本條規(guī)定，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方有權(quán)終止本合同：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方書(shū)面協(xié)商一致；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（5）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，返還財(cái)產(chǎn)，互不追究違約責(zé)任。

第