租房裝修合同范本簡(jiǎn)單版

租房裝修合同范本簡(jiǎn)單版1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝修工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)一套，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方進(jìn)行裝修；乙方具備專(zhuān)業(yè)的裝修資質(zhì)和良好的信譽(yù)，愿意承租甲方房產(chǎn)并對(duì)其進(jìn)行裝修。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為出租方，愿意將房產(chǎn)出租給乙方，并同意乙方對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，以改善房產(chǎn)的居住環(huán)境，提高房產(chǎn)價(jià)值。

2.乙方作為承租方和服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，承諾按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量和工程進(jìn)度完成裝修工程。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前，已充分了解對(duì)方的基本情況、資信狀況和履約能力，并確認(rèn)本合同項(xiàng)下的合作事宜符合雙方的利益。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修，旨在提升房產(chǎn)的居住舒適度和市場(chǎng)價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多租金收益。乙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的裝修服務(wù)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展和市場(chǎng)口碑積累。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同作為租房裝修合同，明確了雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、價(jià)格支付、違約責(zé)任等方面。本合同旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

四、合同生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工進(jìn)度表等，與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行裝修，以提升房產(chǎn)的居住品質(zhì)和商業(yè)價(jià)值。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)完成甲方房產(chǎn)的裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)及工程驗(yàn)收等全過(guò)程，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)。

2.裝修工程：指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的裝飾、裝修等施工活動(dòng)。

3.工程預(yù)算：指甲乙雙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案確定的工程總費(fèi)用。

4.工程進(jìn)度：指裝修工程按照雙方約定的施工計(jì)劃進(jìn)行的時(shí)間安排。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照雙方約定的裝修設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量和工程進(jìn)度完成裝修工程。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和修改意見(jiàn)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付裝修工程款項(xiàng)，確保乙方正常施工。

4.甲方負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的房產(chǎn)使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定與乙方進(jìn)行工程結(jié)算。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取裝修工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)使用權(quán)和協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照裝修設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量和工程進(jìn)度完成裝修工程，確保工程符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合格的裝修材料，確保裝修質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

6.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質(zhì)保書(shū)。

7.乙方應(yīng)履行以下具體義務(wù)：

a.制定詳細(xì)的裝修設(shè)計(jì)方案，提交甲方審批；

b.按照審批通過(guò)的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工；

c.定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

d.確保裝修工程在約定工期內(nèi)完成，如有延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

e.在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣XX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付裝修工程總價(jià)的40%；

c.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的30%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)在XX個(gè)月內(nèi)完成。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

b.裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付中期款；

c.裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付尾款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)使用權(quán)或協(xié)助辦理相關(guān)施工手續(xù)，導(dǎo)致裝修工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成裝修工程，導(dǎo)致工程延期，每逾期一天，應(yīng)支付逾期工程總價(jià)的0.1%作為違約金。

2.乙方未按約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間的費(fèi)用。

3.乙方未按約定采購(gòu)合格裝修材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

a.暫時(shí)停止履行合同，待不可抗力因素消除后繼續(xù)履行；

b.變更合同履行方式，以減輕不可抗力的影響；

c.解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如受影響的一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭(zhēng)議解決，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方通訊地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b.對(duì)方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法達(dá)成一致處理意見(jiàn)。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀，返還財(cái)產(chǎn)，結(jié)算費(fèi)用等。

5.本合同的解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工進(jìn)度表等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方