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文檔簡(jiǎn)介
寫(xiě)字樓保潔合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱(chēng):XX寫(xiě)字樓管理有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX寫(xiě)字樓,郵編:XXXXXX
2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱(chēng):YY清潔服務(wù)有限公司
地址:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈,郵編:XXXXXX
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事寫(xiě)字樓租賃、管理的企業(yè),擁有豐富的寫(xiě)字樓運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn);乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司,具備豐富的寫(xiě)字樓保潔經(jīng)驗(yàn)及良好的口碑。為了確保XX寫(xiě)字樓的衛(wèi)生環(huán)境,給甲方客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)的工作環(huán)境,甲方?jīng)Q定將XX寫(xiě)字樓的保潔服務(wù)委托給乙方。
雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、定義
1.1本合同所指的“保潔服務(wù)”,是指乙方按照甲方的要求,對(duì)XX寫(xiě)字樓進(jìn)行日常清潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)。
1.2本合同所指的“不可抗力”,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù),并對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)甲方應(yīng)向乙方提供必要的保潔設(shè)施和用品,包括但不限于清潔工具、清潔藥劑等。
(3)甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益,按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)。
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù),確保保潔質(zhì)量。
(3)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)和管理,確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。
(4)乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。
三、價(jià)格與支付條件
3.1保潔服務(wù)費(fèi):雙方約定,保潔服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月。
3.2支付方式:甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前,將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的賬戶(hù)。
四、履行期限
4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
4.2合同到期后,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金。
5.3乙方未按照約定提供保潔服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供證明。
6.2受不可抗力影響的一方,應(yīng)盡力克服不可抗力影響,減少損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
9.2本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照約定履行合同,不得擅自變更或解除。
簽署:
甲方(蓋章):XX寫(xiě)字樓管理有限公司
乙方(蓋章):YY清潔服務(wù)有限公司
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是確保XX寫(xiě)字樓的衛(wèi)生環(huán)境,提供整潔、舒適的工作空間,提升甲方企業(yè)形象。具體內(nèi)容包括:乙方負(fù)責(zé)XX寫(xiě)字樓的日常清潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等保潔服務(wù),確保保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。
第二條定義
2.1“保潔服務(wù)”:指乙方按照甲方的要求,對(duì)XX寫(xiě)字樓進(jìn)行日常清潔、垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域衛(wèi)生維護(hù)等服務(wù)。
2.2“不可抗力”:指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔服務(wù),并對(duì)保潔質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
(2)甲方應(yīng)提供必要的保潔設(shè)施和用品,包括但不限于清潔工具、清潔藥劑等。
(3)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付保潔服務(wù)費(fèi)。
(4)甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過(guò)程中的合法權(quán)益,不得無(wú)故干涉乙方的正常工作。
(5)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容,但需提前通知乙方。
3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
(1)乙方有權(quán)按照合同約定收取保潔服務(wù)費(fèi)。
(2)乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù),確保保潔質(zhì)量。
(3)乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保潔人員的招聘、培訓(xùn)和管理,確保保潔人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。
(4)乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,服從甲方的管理。
(5)乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行自查,及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。
(6)乙方在履行合同過(guò)程中,如遇特殊情況需調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容或時(shí)間,應(yīng)提前與甲方協(xié)商。
(7)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的保潔設(shè)施和用品,如有損壞或遺失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(8)乙方應(yīng)按時(shí)完成保潔服務(wù),確保不影響甲方正常辦公。
雙方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定和保潔服務(wù)質(zhì)量。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
4.1保潔服務(wù)費(fèi):雙方同意,保潔服務(wù)費(fèi)為每月人民幣XX元整。
4.2支付方式:甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保潔服務(wù)費(fèi)至乙方指定的銀行賬戶(hù)。
4.3支付時(shí)間:甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)。如遇節(jié)假日,支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。
4.4乙方在收到甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)后,應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年。
5.2合同到期前一個(gè)月,如雙方同意續(xù)簽,應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。否則,合同到期后自動(dòng)終止。
5.3在合同有效期內(nèi),如一方提出解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)的,應(yīng)自逾期之日起,按照逾期付款金額的千分之五向乙方支付違約金,直至付清為止。
6.3乙方未按照約定提供保潔服務(wù),或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4任何一方違反合同約定解除合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同未履行部分金額的違約金。
6.5如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供證明。受不可抗力影響的一方,應(yīng)盡力克服不可抗力影響,減少損失。
6.6雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為,應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第七條不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。
7.2發(fā)生不可抗力情況時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明文件。
7.3受不可抗力影響的一方,在不可抗力情況發(fā)生之日起,可根據(jù)不可抗力的影響程度,部分或全部免除其合同責(zé)任。但該方應(yīng)盡力采取必要措施減少損失。
7.4不可抗力情況消失后,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并按照合同約定繼續(xù)履行其義務(wù)。
7.5雙方在發(fā)生不可抗力情況時(shí),應(yīng)保持密切溝通,共同商討應(yīng)對(duì)措施,以減輕不可抗力造成的影響。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
8.3在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
8.4雙方同意,在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī),不得采取任何可能損害對(duì)方聲譽(yù)或造成損失的行為。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送,發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。
9.2合同變更:雙方同意,對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
9.3終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
b.對(duì)方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失履行合同能力;
c.雙方協(xié)商一致,提前終止本合同。
9.4本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù),也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
第十條附則
10.1本
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