建筑租賃合同范本

建筑租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑租賃有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX建筑發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有大量建筑設備、器材和材料，具備豐富的租賃經驗和良好的市場信譽；乙方因工程項目需要，需租賃甲方的建筑設備、器材和材料。為了明確雙方的權利和義務，確保租賃合同的順利履行，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，特訂立本建筑租賃合同，以共同遵守。

本合同項下租賃的建筑設備、器材和材料（以下統(tǒng)稱“租賃物”）應當符合國家相關行業(yè)標準，保證租賃物的安全、可靠。乙方在租賃期間應按照約定的用途使用租賃物，并按照約定的方式妥善保管租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同履行本合同約定的各項義務，實現(xiàn)互利共贏。

本合同內容包含但不限于以下條款：雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應認真閱讀并充分理解本合同各條款的含義，以確保雙方合法權益得到有效保障。

本合同的簽署，旨在規(guī)范雙方在租賃過程中的行為，確保租賃物安全、高效地服務于乙方的工程項目，共同為我國建筑事業(yè)的發(fā)展貢獻力量。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認了彼此的身份信息、租賃物的種類、數量、質量及用途等方面的內容，保證本合同的簽訂和履行符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方根據乙方的需求，向乙方提供符合國家相關行業(yè)標準、安全可靠的建筑設備、器材和材料（以下統(tǒng)稱“租賃物”），乙方按照約定的方式使用、保管租賃物，并按時支付租賃費用。具體內容包括：（1）租賃物的種類、數量、質量、用途；（2）租賃期限；（3）租賃物的交付、使用、保管、維修及返還等事項。

第二條定義

1.租賃物：指甲方根據本合同約定，向乙方提供用于建筑項目的設備、器材和材料。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃物的期限，自租賃物交付之日起計算。

3.租賃費用：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。

4.違約責任：指甲方或乙方違反本合同約定，應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應按照本合同約定提供符合國家相關行業(yè)標準、安全可靠、性能穩(wěn)定的租賃物。

2.甲方應在租賃物交付前向乙方詳細介紹租賃物的操作、使用、保管方法及注意事項。

3.甲方應確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，并對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

4.甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用。

5.甲方有權在租賃期滿后，要求乙方返還租賃物，并確保租賃物返還時符合合同約定的條件。

6.甲方應承擔因租賃物本身質量問題導致的事故或損失。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用、保管租賃物，并要求甲方提供租賃物的技術支持和售后服務。

2.乙方應在租賃期間妥善保管租賃物，防止丟失、損壞、被盜等風險。

3.乙方應按照約定用途使用租賃物，不得將租賃物轉讓、抵押、出借、轉租或以其他方式處置。

4.乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物返還給甲方，并確保租賃物返還時符合合同約定的條件。

5.乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

6.乙方應按照約定支付租賃費用，如逾期支付，應承擔相應的違約責任。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同保障租賃合同的順利實施。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，租賃物的租金價格為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整），租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每個租賃月份的5日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金。

3.若乙方提前終止合同，已支付的租金不予退還。甲方在租賃期滿后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

4.雙方另有約定的，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在租賃期滿后，按照約定將租賃物返還給甲方。如乙方需延長租賃期限，應在租賃期滿前15日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可簽訂補充協(xié)議。

3.雙方應確保在履行合同過程中，遵守約定的關鍵時間節(jié)點，如有特殊情況，應及時通知對方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務，導致租賃物損壞或無法正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同。

2.乙方未按約定使用、保管租賃物，導致租賃物損壞、丟失、被盜的，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定返還租賃物的，應向甲方支付逾期返還違約金，逾期超過30日的，甲方有權要求乙方支付相當于租賃物總價款的賠償金。

4.乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔違約責任。雙方同意，在違約責任方面，雙方互不追究對方的刑事責任。如一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、部分或全部免除責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行合同過程中所產生的損失，雙方互不承擔責任。

4.受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時通知對方。如雙方同意繼續(xù)履行合同，應協(xié)商確定新的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以直接選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方達成和解，費用分擔由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、要求、文件和資料等，應以書面形式送達對方。雙方同意，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的地址或聯(lián)系方式即為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法達成新的協(xié)議；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止后，雙方應按約定辦理租賃物的返還、費用結算等手續(xù)。合同解除或終止不影響雙方在合同存續(xù)期間的權利和義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。