城市門市店面轉讓合同范本

城市門市店面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX城市門市管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX城市門市經(jīng)營部

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門市資源，具備合法的經(jīng)營權及轉讓權；乙方具有豐富的門市經(jīng)營經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽，有意購買甲方的門市并繼續(xù)經(jīng)營。為了充分發(fā)揮雙方資源優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，明確雙方的權利與義務。

一、合作背景

1.甲方愿將擁有的門市資源轉讓給乙方，以充分發(fā)揮門市的經(jīng)濟價值，同時為乙方提供良好的經(jīng)營平臺。

2.乙方具備豐富的門市經(jīng)營經(jīng)驗和市場拓展能力，愿意購買甲方門市，進一步擴大經(jīng)營規(guī)模，提高經(jīng)濟效益。

二、合作前提條件

1.甲方保證對其轉讓的門市擁有合法、完整、無爭議的產(chǎn)權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方需具備良好的商業(yè)信譽和經(jīng)營實力，確保購買后能夠按時支付轉讓款，并按照合同約定繼續(xù)經(jīng)營。

3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂并履行本合同。

本合同旨在明確雙方在門市轉讓過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。以下為合同正文部分，敬請雙方予以認真閱讀、充分理解并嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的門市資源轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓款并繼續(xù)經(jīng)營。具體內容包括：

1.甲方將其擁有的門市產(chǎn)權及附屬設施設備、經(jīng)營許可等相關權益轉讓給乙方；

2.乙方支付甲方約定的轉讓款，并承擔轉讓后門市的經(jīng)營風險與責任；

3.雙方按照本合同約定的條款和條件，完成門市轉讓手續(xù)，確保合法權益得到保障。

第二條定義

1.門市：指甲方擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬設施設備、經(jīng)營許可等權益。

2.轉讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的門市轉讓費用。

3.履行期限：指甲方和乙方根據(jù)本合同約定完成各自義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權收取乙方支付的轉讓款；

（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括但不限于按時支付轉讓款、遵守國家法律法規(guī)等；

（3）甲方有權在合同約定的前提下，監(jiān)督乙方對門市的經(jīng)營管理。

2.義務：

（1）甲方應保證門市產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同糾紛等法律問題；

（2）甲方應按照合同約定，及時將門市產(chǎn)權及相關權益轉讓給乙方；

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理轉讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、經(jīng)營許可變更等；

（4）甲方應在合同履行過程中，提供必要的支持和幫助，確保乙方順利接手門市。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定支付轉讓款，獲得甲方的門市產(chǎn)權及相關權益；

（2）乙方有權在合同約定的范圍內自主經(jīng)營，享受經(jīng)營收益；

（3）乙方有權要求甲方履行合同義務，包括但不限于提供必要的支持和幫助。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定，按時支付轉讓款；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保門市正常運營；

（3）乙方應妥善保管甲方提供的門市相關資料，辦理轉讓手續(xù)；

（4）乙方應在合同約定的履行期限內，完成轉讓手續(xù)，承擔門市經(jīng)營風險與責任；

（5）乙方應在合同履行過程中，保持與甲方的良好溝通，及時解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價格與支付條件

1.門市轉讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓款：

（1）合同簽訂后5個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的50%作為定金；

（2）剩余50%的轉讓款，乙應在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付給甲方。

3.支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶轉賬支付，支付完成后應及時通知甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。

2.乙方應在合同簽訂之日起30日內，完成轉讓手續(xù)的辦理。

3.甲方應在乙方支付定金后10個工作日內，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)。

4.雙方應在合同履行期限內，嚴格按照約定履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶等手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的5%；

（2）甲方提供的門市存在權屬糾紛、債務糾紛等問題，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付賠償金，賠償金為轉讓款的10%。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓款的5%；

（2）乙方未按約定時間辦理轉讓手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款的5%；

（3）乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，雙方互不承擔因不可抗力造成的損失。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復履行，另一方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式送達對方。書面通知可通過快遞、掛號信或專人遞送等方式進行，發(fā)送方需保留快遞或掛號信回執(zhí)等有效送達證明。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.