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佳木斯二手房買賣合同模板
合同雙方:
賣方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方向乙方出售位于佳木斯市XX區(qū)XX路XX號的二手房事宜,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1甲方出售的房屋位于佳木斯市XX區(qū)XX路XX號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______。
1.2乙方購買上述房屋,用于_______(用途)。
二、房價款及支付方式
2.1雙方確認,本次交易的房價款為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。
2.2乙方支付房價款的方式如下:
(1)乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣_______元(大寫:____________________元整);
(2)乙方在_______年_______月_______日前,向甲方支付人民幣_______元(大寫:____________________元整);
(3)剩余房價款人民幣_______元(大寫:____________________元整),乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時,向甲方支付。
2.3乙方未按約定時間支付房價款的,每逾期一日,應向甲方支付房價款總額的0.5‰作為逾期違約金。
三、房屋交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應符合以下條件:
(1)房屋所有權證等相關手續(xù)齊全;
(2)房屋及附屬設施設備完好,功能正常;
(3)水、電、燃氣、供暖等費用已結(jié)清。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。
四、房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定,房屋結(jié)構(gòu)安全,設備功能正常。
4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi),負責修復或賠償。
五、合同的變更和解除
5.1甲乙雙方同意,本合同一經(jīng)簽訂,不得隨意變更或解除。如確有特殊情況需要變更或解除的,應協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。
5.2甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
簽訂日期:_______年_______月_______日
這是小編精
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