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文檔簡介

佳木斯二手房買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!

佳木斯二手房買賣合同模板

合同雙方:

賣方:(以下簡稱甲方)

身份證號:

買方:(以下簡稱乙方)

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方向乙方出售位于佳木斯市XX區(qū)XX路XX號的二手房事宜,達成如下協(xié)議:

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于佳木斯市XX區(qū)XX路XX號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為_______平方米,房屋所有權證號為_______。

1.2乙方購買上述房屋,用于_______(用途)。

二、房價款及支付方式

2.1雙方確認,本次交易的房價款為人民幣_______元(大寫:____________________元整)。

2.2乙方支付房價款的方式如下:

(1)乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣_______元(大寫:____________________元整);

(2)乙方在_______年_______月_______日前,向甲方支付人民幣_______元(大寫:____________________元整);

(3)剩余房價款人民幣_______元(大寫:____________________元整),乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時,向甲方支付。

2.3乙方未按約定時間支付房價款的,每逾期一日,應向甲方支付房價款總額的0.5‰作為逾期違約金。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。交付時,房屋應符合以下條件:

(1)房屋所有權證等相關手續(xù)齊全;

(2)房屋及附屬設施設備完好,功能正常;

(3)水、電、燃氣、供暖等費用已結(jié)清。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證所出售的房屋符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定,房屋結(jié)構(gòu)安全,設備功能正常。

4.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應在接到乙方通知后_______日內(nèi),負責修復或賠償。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意,本合同一經(jīng)簽訂,不得隨意變更或解除。如確有特殊情況需要變更或解除的,應協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

5.2甲方違反本合同約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

簽訂日期:_______年_______月_______日

這是小編精

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