建設(shè)工程類的合同范本

建設(shè)工程類的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（郵編：XXXXXX）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)（郵編：YYYYYY）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX建設(shè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），甲方擬將本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程委托給乙方；乙方具備豐富的建筑安裝工程經(jīng)驗(yàn)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工程的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就本項(xiàng)目的建設(shè)工程事項(xiàng)達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“本項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)工程項(xiàng)目。

1.2本合同所述“工程設(shè)計(jì)”、“工程施工”、“工程監(jiān)理”等術(shù)語(yǔ)，其定義詳見本合同附件一。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理所需的全部資料和數(shù)據(jù)；

（2）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的政府審批、許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（4）甲方按照本合同約定的支付條件，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1雙方根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，協(xié)商確定本項(xiàng)目工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

3.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程設(shè)計(jì)并提交甲方審核后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

（3）乙方完成工程施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）乙方完成工程監(jiān)理并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。

四、履行期限

4.1本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)XX個(gè)月。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的履行期限，完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作。

五、違約責(zé)任

5.1雙方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止工程，并向甲方追討欠款及逾期違約金。

5.3乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

6.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補(bǔ)救措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：《工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理定義》。

9.3本合同附件二：《工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

9.4本合同附件三：《工程項(xiàng)目質(zhì)量保證書》。

十、簽署

甲方（買方/出租方/委托方）：XX建設(shè)工程有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，以確保工程按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度和投資預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

2.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工工作，包括土建、安裝、裝修等；

3.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

4.雙方共同配合，完成本項(xiàng)目的驗(yàn)收、移交及后期維護(hù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“本項(xiàng)目”：指XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)工程項(xiàng)目；

2.“工程設(shè)計(jì)”：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

3.“工程施工”：包括土建、安裝、裝修等；

4.“工程監(jiān)理”：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理；

5.“投資預(yù)算”：指本項(xiàng)目合同總價(jià)款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的全部資料和數(shù)據(jù)，確保乙方順利開展設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)，確保工程進(jìn)度；

（4）甲方負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的政府審批、許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量保證書等；

（6）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理工程款項(xiàng)結(jié)算。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的工程款項(xiàng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和數(shù)據(jù)，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)手續(xù)；

（5）乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保；

（6）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的工程資料、質(zhì)量保證書等；

（7）乙方在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量；

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成工程驗(yàn)收、移交及后期維護(hù)工作。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同順利實(shí)施。如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的價(jià)格條款及支付方式如下：

1.雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程設(shè)計(jì)并提交甲方審核后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%；

（3）乙方完成工程施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）乙方完成工程監(jiān)理并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間為對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)完成后7個(gè)工作日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程設(shè)計(jì)完成時(shí)間：合同簽訂后XX個(gè)月；

（2）工程施工完成時(shí)間：工程設(shè)計(jì)完成后XX個(gè)月；

（3）工程監(jiān)理完成時(shí)間：工程施工完成后XX個(gè)月；

（4）工程驗(yàn)收時(shí)間：工程監(jiān)理完成后XX個(gè)月。

3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止工程，并向甲方追討欠款及逾期違約金。逾期違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算；

（2）乙方未按約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（3）如雙方違反合同其他約定，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

3.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。雙方按照不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。

4.任何一方因違約行為導(dǎo)致合同解除，解除方有權(quán)要求違約方支付合同解除違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償解除方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時(shí)停止合同的履行，待不可抗力事件結(jié)束后，恢復(fù)合同履行；

（2）延長(zhǎng)合同履行期限，以減輕不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失，可依法向保險(xiǎn)公司索賠或按照國(guó)家相關(guān)政策處理，對(duì)方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，及時(shí)溝通，共同采取措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.除非雙方另有約定，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等重大事項(xiàng)，影響合同履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）附件一：《工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理定義》