別墅防水合同范本

別墅防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方書面通知接收地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY防水科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方書面通知接收地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的別墅，并擬對(duì)其進(jìn)行防水處理，以保障別墅建筑物的使用壽命及居住舒適度；鑒于乙方在防水工程領(lǐng)域擁有豐富的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，具備為甲方提供高品質(zhì)防水服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅防水工程事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已充分了解乙方的技術(shù)實(shí)力、服務(wù)內(nèi)容和防水工程案例，對(duì)乙方提供的防水服務(wù)表示滿意。

2.乙方已對(duì)甲方的別墅進(jìn)行了實(shí)地勘察，充分了解別墅的結(jié)構(gòu)、防水需求以及甲方的要求，愿意為甲方提供防水工程服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解并認(rèn)可對(duì)方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等基本情況。

二、定義

1.本合同所指的防水工程，是指乙方針對(duì)甲方別墅進(jìn)行的防水施工，包括但不限于屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等部位的防水處理。

2.防水材料：指乙方按照本合同約定，為防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂漿等材料。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障防水工程順利進(jìn)行。雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分閱讀、理解并遵守本合同各項(xiàng)條款。如雙方對(duì)本合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方擁有的別墅進(jìn)行專業(yè)防水處理，確保別墅在施工后達(dá)到預(yù)期的防水效果，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，提高居住舒適度。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對(duì)別墅的屋面、地下室、衛(wèi)生間、廚房等易滲水部位進(jìn)行防水施工；

2.提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的防水材料；

3.完成防水工程施工，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證服務(wù)。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的別墅防水施工，包括防水材料的鋪設(shè)、涂刷等作業(yè)。

2.防水材料：指甲方按照合同約定，為防水工程所提供的防水卷材、涂料、砂漿等材料。

3.質(zhì)量保證期：指甲方按照合同約定，對(duì)防水工程承擔(dān)的質(zhì)量保證期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供防水施工服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。

2.義務(wù)：

（1）提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常進(jìn)行防水施工；

（2）按照合同約定支付防水工程款項(xiàng)；

（3）配合乙方進(jìn)行施工前后的現(xiàn)場(chǎng)勘察及驗(yàn)收工作。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得防水工程款項(xiàng)；

（2）在甲方提供施工場(chǎng)地和配合的情況下，有權(quán)進(jìn)行防水施工；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行核實(shí)并處理。

2.義務(wù)：

（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，選用合格的防水材料；

（2）按照合同約定完成防水工程施工，確保施工質(zhì)量；

（3）在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)；

（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔、整理工作，確保施工完畢后場(chǎng)地干凈整潔；

（5）及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定防水工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）防水工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）防水工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至防水工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證期滿且甲方支付完畢全部款項(xiàng)之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

（2）防水工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付第二筆款項(xiàng)；

（3）防水工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第三筆款項(xiàng)；

（4）質(zhì)量保證期結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地或配合乙方施工的，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方法同上；

3.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，且逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定完成防水工程施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向甲方支付延期部分工程款0.1%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致防水工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并按照合同總價(jià)款的10%向甲方支付違約金；

3.乙方未按照約定履行質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金；

4.乙方在施工過程中，造成甲方別墅或其它財(cái)產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方不承擔(dān)合同未能履行或延遲履行的責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件造成的影響；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間及方式。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方聲譽(yù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清款項(xiàng)，退還預(yù)付款等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2