小鎮(zhèn)購房合同模板

小鎮(zhèn)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小鎮(zhèn)購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋坐落于_______鎮(zhèn)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______套住房。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括房價(jià)款、裝修款和其他費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購房款的_______%；

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款。

第三條房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在房屋交付后_______年內(nèi)，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。

4.2房屋保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶

5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購房款×逾期交付天數(shù)×_______%。

6.2如乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=購房款×逾期支付天數(shù)×_______%。

第七條其他約定

7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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