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文檔簡介
小鎮(zhèn)購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小鎮(zhèn)購房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其房屋出賣給乙方事宜,達(dá)成如下合同:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋坐落于_______鎮(zhèn)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______。
1.2房屋的規(guī)劃用途為_______,建筑規(guī)模為_______平方米,共有_______套住房。
第二條房屋價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣_______元整(大寫:_______________________元整),其中包括房價(jià)款、裝修款和其他費(fèi)用。
2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付購房款:
(1)乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付購房款的_______%;
(2)乙方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi),向甲方支付剩余的購房款。
第三條房屋交付及交付時間
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。
3.2房屋交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無誤后簽署《房屋交付確認(rèn)書》。
第四條房屋質(zhì)量及保修
4.1甲方保證其所出售的房屋符合國家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),并承諾在房屋交付后_______年內(nèi),對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行保修。
4.2房屋保修期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過戶
5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)、條件將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=購房款×逾期交付天數(shù)×_______%。
6.2如乙方未按照本合同約定的時間向甲方支付購房款,乙方應(yīng)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金=購房款×逾期支付天數(shù)×_______%。
第七條其他約定
7.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效,對甲乙雙方具有法律約束力。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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