廠房分租協(xié)議合同模板

廠房分租協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

廠房分租協(xié)議合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其廠房部分面積分租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1甲方廠房位于【廠房地址】，總面積【廠房面積】平方米，其中本次分租給乙方的面積為【分租面積】平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)：【簡要描述廠房結(jié)構(gòu)】

1.3甲方對廠房擁有合法所有權(quán)和使用權(quán)，且廠房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計【租賃月數(shù)】個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價格為【租金價格】元/平方米·月，總計【租金總額】元（大寫：【租金總額】元整）。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付一個季度租金。

3.3乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。

四、使用及維修

4.1乙方按照本協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.2乙方應(yīng)合理使用廠房設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。

4.3廠房的維修責(zé)任劃分如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修；

（2）乙方負(fù)責(zé)分租區(qū)域的維修。

五、安全生產(chǎn)與環(huán)保

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保生產(chǎn)安全。

5.2乙方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好環(huán)境保護(hù)工作，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢物等得到合法處置。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：