房地產(chǎn)租賃合同_第1頁(yè)
房地產(chǎn)租賃合同_第2頁(yè)
房地產(chǎn)租賃合同_第3頁(yè)
房地產(chǎn)租賃合同_第4頁(yè)
房地產(chǎn)租賃合同_第5頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

房地產(chǎn)租賃合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________地址:__________乙方(承租方):名稱(chēng):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________地址:__________第一章房地產(chǎn)租賃概述1.1本合同所涉及的房地產(chǎn)位于:__________,建筑面積為:__________平方米,土地使用權(quán)人為:__________。1.2甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人,擁有出租的權(quán)利。乙方為承租方,愿意租賃甲方所擁有的房地產(chǎn)。第二章租賃期限及租金2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________個(gè)月。2.2租金:乙方每月需向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。租金每__________個(gè)月調(diào)整一次,具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。第三章租金支付及押金3.1乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。租賃期滿(mǎn)后,乙方按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或欠租的情況下,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房地產(chǎn)使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用和維護(hù)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施,按照甲方的要求保持房地產(chǎn)的整潔和安全。4.2乙方不得在房地產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng),不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在租賃期間,如需對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng),必須提前書(shū)面通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。裝修或改動(dòng)完成后,乙方應(yīng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀。第五章房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交付給乙方使用。交付時(shí),雙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)損壞或缺失。5.2乙方在驗(yàn)收房地產(chǎn)及附屬設(shè)施時(shí),如有損壞或缺失,應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)齊。5.3乙方在租賃期滿(mǎn)后,應(yīng)按照本合同約定將房地產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時(shí),雙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)損壞或欠租。如有損壞,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六章房地產(chǎn)使用規(guī)范6.1乙方在使用房地產(chǎn)期間,應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),不得擅自改變房地產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。6.1.1乙方不得在租賃的房地產(chǎn)內(nèi)從事下列活動(dòng):a)違法犯罪活動(dòng);b)污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);c)噪音擾民的活動(dòng);d)其他可能危害公共利益和他人合法權(quán)益的活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房地產(chǎn)的日常維護(hù)和管理,保持房地產(chǎn)的整潔和安全。6.2.1乙方應(yīng)按甲方的要求,定期對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行檢查和維護(hù),保證房地產(chǎn)設(shè)施的正常運(yùn)行。第七章保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期間為房地產(chǎn)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi),向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件,以證明保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施,保障房地產(chǎn)的安全使用。7.2.1乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)內(nèi)的消防設(shè)施齊全并處于良好的工作狀態(tài);7.2.2乙方應(yīng)定期檢查房地產(chǎn)的電氣設(shè)施,防止火災(zāi)等安全的發(fā)生。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。8.1.1若乙方逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。8.2若乙方未經(jīng)甲方同意,擅自在房地產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng),甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。8.2.1若乙方違反本合同6.1.1條款的規(guī)定,甲方有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方支付合同總租金的__________%作為違約金。第九章合同的變更與解除9.1本合同的變更或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.1.1甲方因特殊原因需要提前解除合同,應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償金。9.2在租賃期限內(nèi),若乙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可解除本合同。9.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2雙方同意,本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2.1本合同的簽訂地為本合同第一條所述甲方的地址。第十一章附則11.1本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第十二章房地產(chǎn)的維修與保養(yǎng)12.1甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的大修及結(jié)構(gòu)安全,保證房地產(chǎn)符合租賃要求。12.1.1甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房地產(chǎn)維修的合理要求后,__________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。12.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的小修及日常保養(yǎng),保持房地產(chǎn)的良好使用狀態(tài)。12.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行清潔和維護(hù),保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第十三章保密條款13.1雙方在租賃期間可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)資料、客戶(hù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。13.2雙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬腳_________%作為違約金,并賠償因此造成的一切損失。第十四章合同的續(xù)租14.1租賃期滿(mǎn)前__________個(gè)月,乙方有意續(xù)租的,應(yīng)書(shū)面通知甲方。14.1.1甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租通知后__________日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。14.2若甲方同意續(xù)租,雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同,新合同的租金、期限等條件由雙方協(xié)商確定。第十五章其他15.1本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的各項(xiàng)

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論