老年公寓改造追加協(xié)議

老年公寓改造追加協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2本協(xié)議的目的和原則1.3適用法律和解釋第二章老年公寓改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目改造內(nèi)容2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表第三章追加投資金額和資金撥付3.1追加投資金額3.2資金撥付方式3.3資金監(jiān)管與審計(jì)第四章改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容清單4.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3改造安全要求第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工單位選擇5.3施工監(jiān)管與驗(yàn)收第六章合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)6.2合同履行過(guò)程中的變更6.3合同終止和違約責(zé)任第七章溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1雙方溝通渠道7.2重大事項(xiàng)報(bào)告7.3爭(zhēng)議解決方式第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.3侵權(quán)責(zé)任追究第九章保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)和期限9.3違約責(zé)任第十章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第十一章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2安全生產(chǎn)措施11.3事故應(yīng)急預(yù)案第十二章稅費(fèi)處理12.1稅費(fèi)種類與計(jì)算12.2稅費(fèi)支付責(zé)任12.3稅務(wù)合規(guī)性檢查第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四章其他條款14.1不可抗力14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同的補(bǔ)充和附件（合同目錄結(jié)束）合同編號(hào)：老年公寓改造追加協(xié)議第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就老年公寓改造項(xiàng)目達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議的目的和原則本協(xié)議旨在明確雙方在老年公寓改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。1.3適用法律和解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章老年公寓改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：老年公寓改造項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2項(xiàng)目改造內(nèi)容改造內(nèi)容清單：____________________2.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表：____________________第三章追加投資金額和資金撥付3.1追加投資金額追加投資金額：____________________3.2資金撥付方式資金撥付方式：____________________3.3資金監(jiān)管與審計(jì)資金監(jiān)管與審計(jì)：____________________第四章改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)4.1改造內(nèi)容清單改造內(nèi)容清單：____________________4.2改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3改造安全要求改造安全要求：____________________第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求：____________________5.2施工單位選擇施工單位選擇：____________________5.3施工監(jiān)管與驗(yàn)收施工監(jiān)管與驗(yàn)收：____________________第六章合同的履行和變更6.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)：____________________6.2合同履行過(guò)程中的變更合同履行過(guò)程中的變更：____________________6.3合同終止和違約責(zé)任合同終止和違約責(zé)任：____________________第七章溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1雙方溝通渠道雙方溝通渠道：____________________7.2重大事項(xiàng)報(bào)告重大事項(xiàng)報(bào)告：____________________7.3爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：____________________第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)目所涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：甲乙雙方應(yīng)共同采取有效措施，保護(hù)項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。8.3侵權(quán)責(zé)任追究侵權(quán)責(zé)任追究：如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)，甲乙雙方應(yīng)共同追究侵權(quán)方的法律責(zé)任，并有權(quán)要求賠償。第九章保密條款9.1保密信息范圍保密信息范圍：本協(xié)議項(xiàng)目相關(guān)的所有技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)和期限保密義務(wù)和期限：甲乙雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至項(xiàng)目實(shí)施完畢之日止。9.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估，并采取相應(yīng)措施防范。10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：甲乙雙方根據(jù)各自在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任，劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第十一章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)11.1環(huán)境保護(hù)要求環(huán)境保護(hù)要求：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的環(huán)境影響符合相關(guān)要求。11.2安全生產(chǎn)措施安全生產(chǎn)措施：甲乙雙方應(yīng)制定并落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，確保人員安全和設(shè)施完好。11.3事故應(yīng)急預(yù)案事故應(yīng)急預(yù)案：甲乙雙方應(yīng)共同制定項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)生的事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。第十二章稅費(fèi)處理12.1稅費(fèi)種類與計(jì)算稅費(fèi)種類與計(jì)算：甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。12.2稅費(fèi)支付責(zé)任稅費(fèi)支付責(zé)任：甲乙雙方按照約定承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付責(zé)任。12.3稅務(wù)合規(guī)性檢查稅務(wù)合規(guī)性檢查：甲乙雙方應(yīng)接受國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的檢查，確保稅務(wù)合規(guī)。第十三章合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更程序：甲乙雙方如需變更本協(xié)議，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件：甲乙雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他條款14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同的補(bǔ)充和附件合同的補(bǔ)充和附件：本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議，均為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（合同結(jié)束）甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資和決策，對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面擁有監(jiān)督和控制權(quán)。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金進(jìn)行項(xiàng)目改造。3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)乙方的付款，否則應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所需的各種審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)資料和保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。6.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全等方面負(fù)有直接責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目改造所使用的材料、設(shè)備等產(chǎn)品的質(zhì)量和性能，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲方提供服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。5.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收工作，提供必要的技術(shù)支持和資料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、付款等工作，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用。2.第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方，確保項(xiàng)目公平公正進(jìn)行。3.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)對(duì)甲方和乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。5.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理項(xiàng)目中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決。6.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)，不得擅自提高費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.老年公寓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.老年公寓改造項(xiàng)目施工圖紙3.老年公寓改造項(xiàng)目材料清單4.老年公寓改造項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃5.老年公寓改造項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.老年公寓改造項(xiàng)目安全施工方案7.老年公寓改造項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施8.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件9.甲乙雙方的代表授權(quán)書(shū)10.第三方中介的資質(zhì)證明文件11.第三方中介的服務(wù)合同12.項(xiàng)目招投標(biāo)文件13.項(xiàng)目合同簽訂備案材料14.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目改造，視為違約。3.乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，視為違約。4.乙方擅自提高服務(wù)價(jià)格，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定保護(hù)對(duì)方提供的保密信息，視為違約。6.第三方中介未按照約定時(shí)間完成服務(wù)，視為違約。7.第三方中介偏袒任何一方，視為違約。8.第三方中介泄露甲方和乙方提供的保密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。5.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到資金問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。2.若乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)與乙方協(xié)商，制定趕工計(jì)劃，必要時(shí)可采取激勵(lì)措施。3.若乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，應(yīng)立即停止施工，更換合格材料或設(shè)備，并追究乙方責(zé)任。4.乙方不得擅自提高服務(wù)價(jià)格，如發(fā)生價(jià)格爭(zhēng)議，應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格或政府指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行