創(chuàng)意園區(qū)裝修解約協(xié)議書

創(chuàng)意園區(qū)裝修解約協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況第三章解約事由3.1解約原因3.2解約通知3.3解約生效時間第四章解約后果4.1解除合同4.2違約責(zé)任4.3賠償事項(xiàng)第五章財(cái)產(chǎn)處理5.1財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)5.2財(cái)產(chǎn)歸屬5.3財(cái)產(chǎn)處置第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七章通知與聯(lián)系7.1通知方式7.2聯(lián)系信息第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律訴訟第九章附則9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3爭議管轄第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三章簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時間第十四章完整協(xié)議14.1合同完整性14.2修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)合同目錄結(jié)束合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本協(xié)議是指甲乙雙方就創(chuàng)意園區(qū)裝修項(xiàng)目所達(dá)成的解約協(xié)議。1.1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”等，除非文中另有定義，否則按照甲方和乙方簽署的《創(chuàng)意園區(qū)裝修合同》的定義執(zhí)行。1.2適用法律1.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同效力1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章雙方基本情況2.1甲方基本情況2.1.1甲方全稱：_____________2.1.2甲方地址：_____________2.1.3甲方聯(lián)系人：_____________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________2.2乙方基本情況2.2.1乙方全稱：_____________2.2.2乙方地址：_____________2.2.3乙方聯(lián)系人：_____________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________第三章解約事由3.1解約原因3.1.1.1由于不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行；3.1.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同已無可能；3.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要解約的合理原因。3.2解約通知3.2.1甲乙任何一方?jīng)Q定解約時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解約通知。3.2.2解約通知應(yīng)在解約生效日前至少提前30天發(fā)出。3.3解約生效時間3.3.1解約通知經(jīng)對方收到后，自通知中確定的解約生效之日起，原《創(chuàng)意園區(qū)裝修合同》解除。第四章解約后果4.1解除合同4.1.1自本協(xié)議生效之日起，原《創(chuàng)意園區(qū)裝修合同》解除。4.2違約責(zé)任4.2.1解約并不免除任何一方在原合同中的違約責(zé)任。4.3賠償事項(xiàng)4.3.1除原合同另有約定外，解約引起的損失賠償按照公平原則由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章財(cái)產(chǎn)處理5.1財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)5.1.1解約后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并簽署財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單。5.2財(cái)產(chǎn)歸屬5.2.1屬于甲方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸還甲方，屬于乙方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸還乙方。5.3財(cái)產(chǎn)處置5.3.1對于清點(diǎn)時發(fā)現(xiàn)的不屬于甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)共同決定其處置方式。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息應(yīng)予以保密。6.2保密期限6.2.1雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議解除或終止履行之日止。6.3泄密責(zé)任6.3.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同編號_________的條款內(nèi)容結(jié)束。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律訴訟8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章附則9.1合同的變更9.1.1本協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的解除9.2.1本協(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同的終止9.3.1本協(xié)議終止履行后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，任何一方違反本協(xié)議的約定均視為違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同約定的其他違約責(zé)任。第十一章爭議解決11.1爭議類型11.1.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同的履行、解釋、終止等。11.2解決方式11.2.1通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或訴訟解決。11.3爭議管轄11.3.1無論何種爭議解決方式，均適用甲方所在地法律法規(guī)，并在甲方所在地法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件12.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議于_____________簽署。13.3合同生效時間13.3.1本協(xié)議自簽署之日起生效。第十四章完整協(xié)議14.1合同完整性14.1.1本協(xié)議及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判、討論和通信。14.2修改與補(bǔ)充14.2.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。簽字：甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：_____________的條款內(nèi)容結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.甲方變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整裝修計(jì)劃，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工時間、工程預(yù)算等。1.2甲方變更裝修計(jì)劃時，應(yīng)提前至少30天通知乙方，并共同協(xié)商調(diào)整方案。1.3甲方變更導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失向乙方予以賠償。2.甲方支付義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。2.2甲方逾期支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的日利率支付違約金。2.3甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.乙方變更1.1乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整裝修計(jì)劃，包括但不限于裝修設(shè)計(jì)、施工時間、工程預(yù)算等。1.2乙方變更裝修計(jì)劃時，應(yīng)提前至少30天通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整方案。1.3乙方變更導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方予以賠償。2.乙方質(zhì)量保障2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方如未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或重新施工。2.3乙方如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別規(guī)定1.第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)定期對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。1.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決裝修過程中的爭議和問題。2.第三方中介的違約責(zé)任2.1第三方中介如未履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方中介如故意偏袒一方，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方中介如因失職導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.《創(chuàng)意園區(qū)裝修合同》2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修施工圖紙4.裝修材料清單5.裝修工程預(yù)算6.付款憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.違約金計(jì)算公式9.損失賠償計(jì)算公式10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付裝修款項(xiàng)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。3.乙方未達(dá)到約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不符合要求。4.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)重大問題。5.甲方變更裝修計(jì)劃導(dǎo)致乙方損失。6.乙方變更裝修計(jì)劃導(dǎo)致甲方損失。7.甲方、乙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括修復(fù)費(fèi)用、替換費(fèi)用等。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督服務(wù)的獨(dú)立第三方。5.裝修設(shè)計(jì)方案：指為滿足甲方需求而設(shè)計(jì)的裝修布置、風(fēng)格、功能等方案。6.裝修施工圖紙：指詳細(xì)表示裝修工程各部位施工方法的圖紙。7.裝修材料清單：指列出裝修工程所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息的清單。8.裝修工程預(yù)算：指根據(jù)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，編制的工程所需費(fèi)用的預(yù)算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的時間支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲完成裝修工程：乙方應(yīng)按照約定的時間完成工程，如延遲完成，應(yīng)支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償甲方。3.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.設(shè)計(jì)方案變更：如甲方要求變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。5.施工圖紙變更：如甲方要求變更施工圖紙，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照實(shí)際情況調(diào)整工程預(yù)算。6.材料供應(yīng)問題：如乙方無法按照合同約定提供材料，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決材料供應(yīng)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為園區(qū)管理方，乙方為裝修施工方，雙