商鋪翻新施工合同范本

商鋪翻新施工合同范本合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2施工地點(diǎn)1.3施工內(nèi)容1.4合同效力1.5合同解除第二章施工方案與施工圖紙2.1施工方案提交2.2施工圖紙交付2.3施工方案及圖紙的修改第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3工程量變更第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期施工第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量第七章施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1承包商違約9.2發(fā)包人違約第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效11.2合同修改11.3合同終止第十二章其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2施工地點(diǎn)施工地點(diǎn)位于：（具體地址），1.3施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：（具體施工內(nèi)容），1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，1.5合同解除任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第二章施工方案與施工圖紙2.1施工方案提交承包商應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交施工方案，2.2施工圖紙交付承包商應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)交付施工圖紙，2.3施工方案及圖紙的修改合同履行過(guò)程中，雙方可協(xié)商修改施工方案及圖紙。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣：（具體金額），3.2價(jià)格調(diào)整合同履行過(guò)程中，價(jià)格不做調(diào)整，3.3工程量變更工程量變更按照實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行調(diào)整。第四章施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為：（具體日期），4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為：（具體日期），4.3延期施工延期施工原因及期限由雙方協(xié)商確定。第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過(guò)程中，雙方共同進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，5.3質(zhì)量問(wèn)題的處理質(zhì)量問(wèn)題由承包商負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)材料供應(yīng)由：（供應(yīng)方）負(fù)責(zé)，6.2設(shè)備供應(yīng)設(shè)備供應(yīng)由：（供應(yīng)方）負(fù)責(zé)，6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七章施工安全7.1安全措施承包商應(yīng)制定施工安全措施，并報(bào)送甲方備案，7.2安全事故處理安全事故按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定處理。第八章合同的變更與解除8.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，8.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1承包商違約承包商未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，9.2發(fā)包人違約發(fā)包人未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟，10.2訴訟管轄訴訟管轄地為：（具體法院）。第十一章合同的生效、修改與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，11.2合同修改合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)，11.3合同終止合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求完成工程收尾工作。第十二章其他約定12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露，12.2廣告宣傳合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方名稱(chēng)進(jìn)行廣告宣傳，12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方合法權(quán)益。第十三章附件13.1施工圖紙附件一：施工圖紙，13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)附件二：技術(shù)說(shuō)明書(shū)，13.3相關(guān)資質(zhì)證書(shū)附件三：相關(guān)資質(zhì)證書(shū)。第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，14.2合同備案合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本報(bào)送相關(guān)管理部門(mén)備案。甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方要求使用指定材料，材料質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按期完成施工，確保施工質(zhì)量。如乙方未按期完成或施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)施工內(nèi)容、施工期限等進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同。4.甲方解除合同的權(quán)利如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方權(quán)益保護(hù)甲方權(quán)益受到侵害的，甲方有權(quán)要求乙方予以保護(hù)。如乙方未履行保護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按合同約定及甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如乙方未按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露保密信息，應(yīng)向甲方支付違約金。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得在施工過(guò)程中侵犯甲方合法權(quán)益。如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全，如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公平、公正、客觀地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的選定第三方中介由雙方共同選定，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，可申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)指定。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。如一方未按約定承擔(dān)中介費(fèi)用，另一方有權(quán)解除合同。4.第三方中介的決策效力第三方中介作出的調(diào)解、協(xié)調(diào)決策對(duì)雙方具有約束力，雙方應(yīng)予以遵守。如一方對(duì)第三方中介的決策不服，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.相關(guān)資質(zhì)證書(shū)4.材料供應(yīng)合同5.設(shè)備供應(yīng)合同6.安全措施方案7.安全事故處理預(yù)案8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)證書(shū)9.保密協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工，視為違約。2.承包商施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。3.發(fā)包人未按合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。4.發(fā)包人未按合同約定提供施工條件，視為違約。5.第三方中介未公正履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。2.工期：合同約定的施工開(kāi)始至結(jié)束的期限。3.施工質(zhì)量：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的施工標(biāo)準(zhǔn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。5.保密信息：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商確定延期期限，并根據(jù)延期原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)停工修復(fù)，必要時(shí)請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和整改。3.款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：查閱合同條款，按照約定履行支付義務(wù)，必要時(shí)通過(guò)法律途