茶樓地暖維修服務(wù)合同

茶樓地暖維修服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1合同雙方1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期與期限1.4法律法規(guī)適用1.5定義與解釋第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時間第三章維修費用及支付方式3.1維修費用3.2費用支付方式3.3費用支付時間第四章維修施工4.1施工方案4.2施工人員資質(zhì)4.3施工材料4.4施工安全第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗收5.3質(zhì)保期第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議管轄法院第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力后果的處理第十二章合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章附則14.1合同的效力14.2合同的修訂14.3合同的復(fù)印件合同編號_________第一章總則1.1合同雙方甲方：（茶樓名稱）乙方：（維修服務(wù)公司名稱）1.2合同簽訂日期與地點簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：（簽訂地點）1.3合同生效日期與期限生效日期：____年____月____日合同期限：____年1.4法律法規(guī)適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方法，均適用中華人民共和國的法律。1.5定義與解釋茶樓：指甲方所擁有的茶樓場所。維修服務(wù)公司：指乙方所代表的負(fù)責(zé)提供地暖維修服務(wù)的公司。第二章服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項目乙方同意為甲方的茶樓提供地暖系統(tǒng)的維修服務(wù)。2.2服務(wù)范圍維修服務(wù)范圍包括但不限于：地暖管道的檢查、清洗、更換，閥門的維修或更換，系統(tǒng)壓力平衡，以及必要的系統(tǒng)部件更換。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和維修服務(wù)公司的標(biāo)準(zhǔn)操作程序進(jìn)行服務(wù)。2.4服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)，具體時間由雙方另行商定。第三章維修費用及支付方式3.1維修費用維修費用總計為（大寫）：____元整。3.2費用支付方式銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付3.3費用支付時間甲方應(yīng)在本合同簽署后____個工作日內(nèi)，向乙方支付上述約定的維修費用。第四章維修施工4.1施工方案乙方應(yīng)根據(jù)茶樓的具體情況，制定詳細(xì)的施工方案，并在開始施工前提交給甲方審批。4.2施工人員資質(zhì)乙方承諾派出具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行施工。4.3施工材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)行維修。4.4施工安全乙方必須嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)程，確保施工過程中茶樓財產(chǎn)和人員的安全。第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量驗收維修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收，如不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修。5.3質(zhì)保期維修項目的質(zhì)保期為____年，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。第六章合同的變更與解除6.1合同變更任何一方提出變更本合同的條件時，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。6.2合同解除除非合同一方嚴(yán)重違反本合同的義務(wù)，否則雙方不得單方面解除合同。第七章違約責(zé)任7.1違約行為任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付合同總價款的____%作為違約金，并賠償因此造成對方的一切損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓請求，經(jīng)對方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二章其他約定12.1雙方的其他約定本合同未涉及的事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：維修項目清單、施工方案、材料明細(xì)表等。第十三章合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第十四章附則14.1合同的修訂本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后生效。14.2合同的復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的簽字（甲方簽字）（甲方蓋章）（乙方簽字）（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：（簽訂地點）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定維修時間甲方有權(quán)根據(jù)茶樓的經(jīng)營需求，指定維修時間。乙方應(yīng)盡量滿足甲方的時間要求，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)。如乙方因特殊情況無法按時完成維修，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商調(diào)整維修時間。2.甲方驗收權(quán)甲方對維修質(zhì)量有疑問時，有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新檢查或修復(fù)。乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成重新檢查或修復(fù)。3.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。4.甲方知情權(quán)甲方有權(quán)隨時了解維修進(jìn)度和維修質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方報告維修進(jìn)度，并在維修完成后提供詳細(xì)的維修報告。5.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，變更維修項目或解除合同。如甲方變更維修項目或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾提供的維修服務(wù)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如維修項目在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換。2.乙方施工期限乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成維修服務(wù)。如乙方因特殊情況無法按時完成維修，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延長施工期限。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決維修過程中的問題，并提供必要的技術(shù)支持。5.乙方資料提供義務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供維修項目的相關(guān)資料，包括施工方案、材料明細(xì)表等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保維修服務(wù)的順利進(jìn)行。中介應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行協(xié)調(diào)職責(zé)，并不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.第三方中介費用中介的費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向中介支付約定的費用。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)中介在履行協(xié)調(diào)職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因遭受損失，有權(quán)要求賠償。4.第三方中介的保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方中介的退出中介有權(quán)在合同履行過程中退出。如中介退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶樓地暖系統(tǒng)維修項目清單2.維修施工方案3.材料明細(xì)表4.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.施工人員資質(zhì)證明6.施工安全措施方案7.維修進(jìn)度報告8.維修報告9.質(zhì)保期服務(wù)承諾10.保密協(xié)議11.爭議解決方式說明12.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.不可抗力情況說明14.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)2.乙方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未履行保密義務(wù)4.乙方未按約定提供施工材料或使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料5.乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)7.乙方未履行協(xié)助義務(wù)或提供必要的技術(shù)支持8.甲方未按約定時間支付維修費用9.甲方未按約定提供維修項目所需的資料和條件10.甲方未履行監(jiān)督權(quán)或驗收權(quán)11.甲方未按約定時間通知乙方變更維修項目或解除合同12.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)13.第三方中介干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動14.第三方中介未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：不為公眾所知悉、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.質(zhì)保期：維修項目在一定期限內(nèi)保證不出現(xiàn)質(zhì)量問題，如質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換。5.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。6.爭議解決方式：解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.不可抗力情況說明：詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修時間沖突：提前溝通，協(xié)商調(diào)整維修時間。2.維修質(zhì)量爭議：嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，協(xié)商解決或申請第三方鑒定。3.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，規(guī)范信息處理流程。4.施工材料不合格：立即停止使用不合格材料，更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。5.安全事故發(fā)生：及時報告，采取緊急措施，調(diào)查原因，追究責(zé)任。6.合同轉(zhuǎn)讓不當(dāng)：審查受