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第10頁(yè)共10頁(yè)2024年個(gè)人房屋的租賃合同樣本當(dāng)因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議約定的義務(wù)無(wú)法完全履行時(shí),甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。然而,在發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方或雙方須在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)將相關(guān)情況通知對(duì)方,并提供由相關(guān)部門(mén)出具的證明文件。待不可抗力影響消除后,在合理的時(shí)間內(nèi),受影響的一方或雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第36條:若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)2個(gè)月,任何一方均有權(quán)單方面終止本協(xié)議。第37條:在合同履行期間,若非乙方原因,房屋出現(xiàn)漏水、倒塌,或被認(rèn)定為危房,或其他原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住生活的,在甲方完成維修或修繕之前,甲方應(yīng)相應(yīng)減免該期間的租金。第38條:若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行,則本協(xié)議自然終止。甲方應(yīng)在協(xié)議終止后的十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,其他相關(guān)事宜將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十部分:通知第39條:根據(jù)本協(xié)議要求,任何一方的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),并可通過(guò)專人遞交、掛號(hào)信件、公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送至另一方。通知視為有效送達(dá)的日期按以下方式確定:(1)專人遞交的通知在送達(dá)對(duì)方之日視為有效送達(dá);(2)以圖文傳真發(fā)送的通知,在成功傳送和接收后的第1個(gè)工作日視為有效送達(dá)。第十一部分:爭(zhēng)議解決第40條:因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二部分:合同生效第41條:本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。如有其他約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,從其約定或規(guī)定。第42條:甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等相關(guān)手續(xù)。若甲方在雙方簽字后的30天內(nèi)未辦理上述手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第十三部分:違約責(zé)任第43條:任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款,均視為違約。第44條:在收到對(duì)方關(guān)于違約情況的書(shū)面通知后,任何一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。如未在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù),則視為接受通知內(nèi)容。雙方應(yīng)就違約問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十四部分:索賠第45條至第49條(內(nèi)容同原文,但語(yǔ)言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方)第50條:雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生糾紛且無(wú)法協(xié)商解決的,違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自身權(quán)益所支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第十五部分:附則第51條至第53條(內(nèi)容同原文,但語(yǔ)言更加嚴(yán)謹(jǐn)、穩(wěn)重、理性、官方)甲方簽字:(出租人)住址:_____;身份證件號(hào)碼:_______;電話:_______;時(shí)間:_______乙方簽字:(承租人)住址:_____;身份證件號(hào)碼:_______;電話:_______;時(shí)間:_______2024年個(gè)人房屋的租賃合同樣本(二)編號(hào):_____簽約日期:____年____月____日出租方:_____承租方:_____一、承租方信息1.個(gè)人信息姓名(中文):_____先生/小姐身份證號(hào)碼:_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系電話:_____2.公司信息公司名稱(中文):_____地址:_____注冊(cè)編號(hào):_____公司注冊(cè)地址:_____公司代表:_____聯(lián)絡(luò)電話:_____e-mail:_____二、租賃意向書(shū)經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,基于自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,雙方就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí),并簽署本租賃意向書(shū):1.承租物業(yè)承租方自愿租賃_____物業(yè),建筑面積為_(kāi)___平方米(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。2.租金原價(jià)(小寫(xiě)):RMB¥_____/年,折后價(jià)(照原價(jià)_____折)年租金為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整(小寫(xiě)RMB¥_____)。(以建筑面積計(jì)算)3.租賃期限及用途承租方租賃該物業(yè)期限為_(kāi)___年,用途為_(kāi)____。4.付款辦法(1)承租方須于簽署本意向書(shū)時(shí)支付定金RMB¥____元;(2)雙方約定,承租方按_____支付租金,即每____天支付一次;(3)承租方須于簽署本意向書(shū)后____天內(nèi)支付____個(gè)月租金(扣除定金)RMB¥____元作為承租抵押金,并一次性支付____年____月____日至____年____月____日的租金RMB¥____元,隨后與出租方簽署《_____租賃合同》。5.雙方約定(1)承租方須依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng);(2)承租方須于簽訂本意向書(shū)____日內(nèi),即____年____月____日前,攜帶本《意向書(shū)》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)_____簽署由出租方擬定的《房屋租賃合同》及有關(guān)文件;(3)因房屋租賃而產(chǎn)生的稅費(fèi),雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定繳納;(4)違約責(zé)任:若出租方在保留有效期內(nèi)將承租方所選物業(yè)租賃給第三方,出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金;若承租方不能按約定時(shí)間簽署《房屋租賃合同》,出租
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