2024年佛山出租屋租賃合同參考模板（三篇）

第2頁共2頁2024年佛山出租屋租賃合同參考模板1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租金標(biāo)準(zhǔn)：a類房間：____元。b類房間：____元。c類房間：____元。三人間：____元。用餐規(guī)定：三餐自助服務(wù)已包含在房費(fèi)中（不接受餐券退換）。3、乙方賓客在逗留期間，需向甲方展示有效護(hù)照或居留證件，并出示乙方公司的書面證明文件。4、退房時(shí)間為中午12時(shí)。若賓客繼續(xù)使用房間，將按以下標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用：下午6時(shí)前加收____%房費(fèi)，6時(shí)后加收____%房費(fèi)。5、酒店提供行李寄存服務(wù)，如賓客有貴重物品遺失，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任。6、退房或有特殊要求時(shí)，賓客需至酒店前臺(tái)辦理相關(guān)手續(xù)。7、所有賓客應(yīng)遵守甲方制定或在酒店內(nèi)公布的賓客行為準(zhǔn)則。8、甲方對(duì)乙方住宿的責(zé)任始于賓客在接待處辦理入住手續(xù)，至賓客辦理退房手續(xù)時(shí)結(jié)束。9、除不可抗力因素導(dǎo)致無法提供住宿外，如因甲方原因?qū)е沦e客無法在酒店居住，甲方將安排賓客入住其他酒店。10、優(yōu)惠條款：(1)乙方可憑甲方提供的餐券在____按時(shí)用餐。(2)在商務(wù)中心享受____%的服務(wù)優(yōu)惠。(3)在卡拉OK享受____%的優(yōu)惠。11、如需在客房?jī)?nèi)額外安排賓客，需事先征得甲方前廳部同意，并辦理入住登記。12、嚴(yán)禁在客房?jī)?nèi)存放易燃易爆物品，且不得使用電爐或功率超過500瓦的電器設(shè)備，否則由此引發(fā)的一切后果，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。13、若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施或物品損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。14、合約期滿且在房?jī)r(jià)及上述條款未發(fā)生變化，且雙方無異議的情況下，本協(xié)議自動(dòng)延長(zhǎng)一年。若需終止或收回合同，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月書面通知對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)。15、本協(xié)議書正本兩份，自簽署之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____負(fù)責(zé)人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年佛山出租屋租賃合同參考模板（二）結(jié)構(gòu)等級(jí)_______，完損等級(jí)_______，主要裝修設(shè)備_______，出租予乙方作為_______使用。第二條租賃期限租賃期限共計(jì)____個(gè)月，甲方自____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及交納期限、稅費(fèi)及交納方式甲乙雙方議定月租金為____元，乙方須在____月____日交納給甲方。租金遵循先付后用原則。甲方在收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證，無合法收租憑證的乙方有權(quán)拒付。甲乙雙方須按照規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，具體交納方式按照以下第____款執(zhí)行：1.按照相關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定的比例，由甲、乙雙方各自承擔(dān)；2.甲、乙雙方協(xié)商確定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋為甲方之義務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修繕，確保不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）及門窗完好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。關(guān)于出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，采取以下第____款辦法處理：1.按照規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負(fù)責(zé)維修；4.甲乙雙方協(xié)商確定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等須事先得到甲方同意后方可施工。關(guān)于裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)（_____）；所有權(quán)屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方依法將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同在無約定的情況下對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，須負(fù)責(zé)賠償____元；2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方須負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元；3.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還需按租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金；4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付；5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同，并按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算要求乙方支付違約金；6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，除按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金外，甲方仍保留終止合同的權(quán)利。第七條免責(zé)條件1.房屋因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，導(dǎo)致甲乙雙方損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效的，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條合同補(bǔ)充與備案本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議須報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等法律效力。本合同一式4份，正本2份，甲乙雙方各執(zhí)1份；副本2份，分別送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)委托代理人：_____(2024年佛山出租屋租賃合同參考模板（三）出租方：_____(以下稱甲方)身份證號(hào)：_____承租方：_____(以下稱乙方)身份證號(hào)：_____鑒于甲乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租該房屋的相關(guān)事宜，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋位置與租賃期限房屋位于塘南新村北區(qū)，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金與押金房屋租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方在確認(rèn)房屋無誤后，將押金無息退還乙方。三、房屋使用規(guī)定乙方承諾，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。四、房屋修繕與使用責(zé)任1.甲方確保租賃期間房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同和補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方維修需提前七天通知乙方，乙方應(yīng)配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。五、房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。六、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方須支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、