2024年倉庫場地租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年倉庫場地租賃合同經(jīng)典版租賃合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：鑒于相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款，以供雙方遵守。第一條租賃物業(yè)的定位、面積、功能及用途甲方同意將位于庫爾勒市蘭干鄉(xiāng)穩(wěn)拉提村的倉庫（以下稱“租賃物業(yè)”）出租予乙方使用。雙方確認(rèn)，租賃物業(yè)的面積為450平方米。第二條租賃期限租賃期限設(shè)定為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿前1個(gè)月，經(jīng)甲方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租賃物業(yè)的交付本合同生效后，甲方將租賃物業(yè)按現(xiàn)有狀態(tài)交付乙方使用，乙方同意按物業(yè)及設(shè)施的現(xiàn)狀接收租賃。第四條租金4.1租金為____年，總額為18000元人民幣（大寫：壹萬捌仟元整）。4.2租金按月計(jì)算，每月為1500元人民幣（大寫：壹仟伍百元整）。4.3租金支付方式為年付。合同生效后，第一個(gè)月為試租期，乙方需在____年____月____日支付5000元人民幣（大寫：伍仟元整），在____年____月____日支付剩余的13000元人民幣（大寫：壹萬叁仟元整）。第五條倉庫使用規(guī)定5.1甲方須在整個(gè)租賃期間嚴(yán)格遵守消防規(guī)定，全面負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的安全。5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性的危險(xiǎn)物品。若因此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失，由乙方承擔(dān)。第六條經(jīng)營責(zé)任6.1如發(fā)生貨物被盜、丟失等情況，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任及損失。6.2乙方不得利用租賃物業(yè)進(jìn)行欺詐或其他違法行為，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。第七條合同終止7.1甲方無權(quán)無故提前終止本合同。如因經(jīng)營需要或整體規(guī)劃，甲方確需提前解除合同，需提前____日書面通知乙方。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，需提前____日書面通知甲方。租賃期滿且雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的情況下，本合同自動(dòng)終止。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲方收到乙方支付的租賃款項(xiàng)，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日乙方(簽章)：法定代表人：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年倉庫場地租賃合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同條款，以資共同遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè)的（整棟）倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿后，若甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金：租金按每平米____元計(jì)算，面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。每年租金合計(jì)____元，滿三年后遞增5%，即從____年____月____日開始。3.2租金支付方式：____年____月____日支付____年____月____日至____年____月____日的租金，金額為____元（大寫）。租賃期滿一年以后，租金每半年支付一次。3.3甲方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天。改造需滿足以下條件：確保倉庫不漏水、不進(jìn)水、不滲水。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。提供實(shí)際負(fù)荷的三相四線電和自來水。倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻高度、厚度需確保橡膠靠不倒，如倒塌由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。倉庫門高_(dá)___米，門口有遮雨設(shè)施，具體要求為長____、寬____。如發(fā)生漏水，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天內(nèi)處理，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。倉庫內(nèi)需有照明設(shè)施，具體數(shù)量按倉庫實(shí)際比例安裝。3.4甲方需處理排污及其他相關(guān)事宜。3.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.6因土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方未使用的租金，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。3.7乙方需自行繳納租賃期間產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)，倉庫交付時(shí)電表數(shù)、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。3.8乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn)。如違反法律法規(guī)，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反法律法規(guī)而被國家查封倉庫，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。3.9甲方不得無故收回倉庫或干涉乙方經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}庫，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金，并賠償乙方實(shí)際損失（不可抗力因素除外）。3.10如遇國家強(qiáng)行拆遷，國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有。如國家不賠償，甲方不承擔(dān)乙方任何損失。3.11如乙方需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方，甲方按實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ)。第四條續(xù)租若租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第五條維修與建設(shè)乙方在租賃期間享有租賃物內(nèi)所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期內(nèi)倉庫的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方不得擅自改變倉庫廠房結(jié)構(gòu)。第六條適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式