2024年個人租房協(xié)議標準樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年個人租房協(xié)議標準樣本身份證號碼：_____本協(xié)議由甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成，就房屋租賃事宜制定如下條款：一、租賃物業(yè)及設(shè)施1.租賃地址位于東馬圈鎮(zhèn)和駿新家園____號樓2單元202室，房屋規(guī)格為一室一廳，面積為597平方米。2.室內(nèi)配備有座便器、洗菜池和一組櫥柜。3.提供房屋鑰匙1把。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.年租金為人民幣_____元，乙方需在起租日前一次性付清。3.取暖費和物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。三、費用承擔(dān)租賃期內(nèi)，乙方負責(zé)支付水、有線電視、房屋維修、電、煤氣、電話、網(wǎng)費等。乙方在租用期間的水、電費需自行到相關(guān)部門交費，如水電設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或更新。若需甲方協(xié)助，乙方應(yīng)支付甲方必要的費用。相關(guān)繳費收據(jù)請乙方留存，以備核對。四、保證金1.乙方在交付租金的同時，需另付保證金人民幣_____元（小寫）或_____元（大寫）。2.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收無誤后，保證金將退還乙方，不計利息。3.本協(xié)議作為保證金收據(jù)，新協(xié)議生效后，本協(xié)議自動失效，新協(xié)議條款生效，原協(xié)議自動作廢。五、乙方租用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方需自行采取安全措施，如防火、防盜，并確保用電安全。因乙方疏忽造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，并對甲方房屋財產(chǎn)損失全額賠償；對第三方造成的損失，由乙方負責(zé)處理并全額賠償。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、合租或借予他人，不得改變房屋用途，否則視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4.乙方租用期間，不得改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如有損壞，需修復(fù)或承擔(dān)費用。退租或租期到期不再續(xù)租時，乙方需恢復(fù)房屋原貌，費用自理，否則按違約處理。5.甲方對乙方在租期內(nèi)的任何損失或?qū)Φ谌皆斐傻膿p失，不承擔(dān)經(jīng)濟或法律責(zé)任。六、退租與轉(zhuǎn)讓1.除不可抗力因素外，甲方不得提前收回房屋。2.乙方提前退租需與甲方協(xié)商一致，并支付違約金。3.租賃期內(nèi)，乙方出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓或違約導(dǎo)致甲方提前收回房屋的情況，乙方需繳清所有應(yīng)付款項。4.租期結(jié)束，乙方需完好歸還鑰匙及所有物品，如有設(shè)施損壞，需修復(fù)或從保證金中扣除相應(yīng)賠償。5.如需續(xù)租，需在租期結(jié)束前一個月與甲方重新簽訂協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。6.租期結(jié)束后未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。7.轉(zhuǎn)讓時，乙方需處理好水、電、設(shè)施等經(jīng)濟費用，甲方不負連帶責(zé)任。七、續(xù)租事項1.符合前期協(xié)議的乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在原租期結(jié)束前一個月與甲方簽訂新協(xié)議，租金由雙方協(xié)商確定。2.原租期結(jié)束未續(xù)簽新協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋，不再續(xù)租。八、協(xié)議生效與違約責(zé)任1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，所有條款必須執(zhí)行。2.違約金為人民幣伍佰元整，乙方違約需支付給甲方，并按協(xié)議繳清所有費用。九、協(xié)議原件本協(xié)議為雙方正式協(xié)議，以原件為準，復(fù)印件不具備同等效力。十、爭議解決未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)申請仲裁。十一、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，每份肆頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____簽名蓋章聯(lián)系電話：_____乙方：_____簽名蓋章聯(lián)系電話：_____簽訂地點：____年____月____日2024年個人租房協(xié)議標準樣本（二）出租方：______（以下稱甲方）承租方：______，身份證號：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，為明確雙方在房屋租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方同意承租，特訂立本合同。一、房屋位置：______。該房屋將作為普通住房使用。二、租賃期限與費用1.租賃期共計一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金支付方式為每季度□半年□15天，另付水、電、機頂盒押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期間，乙方需承擔(dān)的費用包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費等。租賃結(jié)束時，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠費。4.租賃期滿，如需續(xù)租，乙方須在期滿前15天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。房屋終止時，乙方退還水、電卡、機頂盒，甲方驗收無誤后退還押金，不計利息。三、房屋維護與使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。四、違約責(zé)任租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（本租賃合同不設(shè)立違約金）：1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.未經(jīng)許可擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正和修復(fù)。3.擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法活動。4.拖欠租金累計達一個月以上。五、本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。六、其他說明：水電