2024年個(gè)人房屋出租合同樣本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)人房屋出租合同樣本出租方：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：______承租方：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：______鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋的事項(xiàng)，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋詳情房屋位于塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一個(gè)單間，僅供普通住房使用。二、租賃期限與租金1.租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金為每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。3.租賃期滿，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，押金無(wú)息退還乙方。三、房屋維修與使用1.甲方確保房屋在租賃期內(nèi)的使用安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方需提前七天通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，裝修歸甲方所有，甲方無(wú)維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方須支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且在規(guī)定期限內(nèi)未糾正修復(fù)；3.擅自改變租賃用途或利用房屋進(jìn)行違法行為；4.拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上。六、合同效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。七、其他說(shuō)明水電費(fèi)用由甲乙雙方與其他承租方平均分?jǐn)偅ㄈ胱r(shí)的水電讀數(shù)：電______，水______）。甲方簽字：______乙方簽字：______聯(lián)系方式：______聯(lián)系方式：______2024年個(gè)人房屋出租合同樣本（二）自____年____月____日起，甲方將房屋出租并交付乙方使用，直至____年____月____日收回。乙方在租賃期間如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋：1.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或進(jìn)行調(diào)劑交換；2.利用承租房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益；3.拖欠租金達(dá)____個(gè)月或房屋空置____個(gè)月。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如因期滿終止租賃合同，且乙方確實(shí)難以找到其他房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條，關(guān)于租金及支付期限、稅費(fèi)及其繳納方式：甲、乙雙方商定月租金為____元，乙方須于____月____日將租金交付甲方。租金支付原則為先付后用。甲方收取租金時(shí)，必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的合法收租憑證。無(wú)此憑證，乙方有權(quán)拒付。甲、乙雙方須按照規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，繳納方式按照雙方約定的第____款執(zhí)行。第四條，關(guān)于租賃期間的房屋修繕和裝飾：甲方有責(zé)任對(duì)出租房屋及其設(shè)備進(jìn)行定期檢查，及時(shí)修繕，確保房屋不漏、不淹，保證戶內(nèi)上水、下水、照明電暢通以及門窗完好，以確保乙方正常使用。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。對(duì)于房屋修繕的具體處理辦法，雙方可商定選擇以下第____款。乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)房屋進(jìn)行裝飾，但須事先征得甲方同意。裝飾的工料費(fèi)及租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方另行商定。第五條至第十條（內(nèi)容略，按原意進(jìn)行官方語(yǔ)言改寫）本合同一式四份，甲、