2024年北京市房屋出租居間合同范本（二篇）

第8頁共8頁2024年北京市房屋出租居間合同范本第二條甲方責(zé)任(一)甲方需出示房屋所有權(quán)證書或其它合法證明，以證實(shí)自己對出租房屋的合法使用權(quán)；(二)甲方保證提供的房屋相關(guān)資料真實(shí)、合法；(三)甲方應(yīng)對乙方的中介活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；(四)甲方應(yīng)對乙方提供的承租人信息保密；(五)甲方不得在委托期限內(nèi)及期滿后特定日期內(nèi)，與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；(六)在委托期限內(nèi)，甲方不得將該出租房屋委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租。第五條乙方責(zé)任(一)乙方需展示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法經(jīng)營資格證明；(二)乙方應(yīng)盡職完成甲方的委托，依據(jù)房屋用途及甲方對承租人的特定要求尋找合適對象，及時(shí)向甲方反饋處理情況，并為承租人看房、甲方與承租人簽訂租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；(三)乙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方權(quán)益；(四)乙方在收取必要費(fèi)用、傭金時(shí)，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)憑證；(五)乙方不得在合同簽訂后以任何形式向甲方收取任何預(yù)收費(fèi)用。第六條傭金在委托事項(xiàng)完成時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際月租金的____%(不超過____%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。傭金支付方式可選擇：現(xiàn)金、支票或其它______________________。第七條費(fèi)用若委托事項(xiàng)完成，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成，甲方應(yīng)向乙方支付如下必要費(fèi)用：_______________________________________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方允許(是/否)乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給具備相應(yīng)資格的第三人處理。第九條合同解除的條件(一)如房屋實(shí)際情況與甲方提供的資料不符，乙方要求修正而甲方拒絕的，乙方有權(quán)解除合同；(二)若甲方無法提供房屋所有權(quán)證書、相關(guān)合法證明或提供虛假房屋資料，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任(一)甲方未按約定支付傭金、必要費(fèi)用，應(yīng)按____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(二)甲方與乙方介紹的承租人私下交易，乙方有權(quán)要求甲方按____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)乙方仍有權(quán)取得約定的傭金；(三)甲方違反保密條款，應(yīng)按____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(四)甲方在委托期限內(nèi)將房屋同時(shí)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租，應(yīng)按____%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十一條爭議解決本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解無果，可按以下第_____種方式解決：(一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。委托人(簽章)居間人(簽章)住所：住所：身份證號碼：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：委托代理人：委托代理人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號碼：電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：房屋基本情況一覽表房屋所有人：_____房屋坐落：_____產(chǎn)權(quán)證號(其他權(quán)屬證明)：_____建筑面積：_____使用面積：_____該樓房總層數(shù)：_____本套房屋層數(shù)：_____朝向：_____戶型：樓房為____室____廳____衛(wèi)，平房為____間月租金標(biāo)準(zhǔn)：_____大致租期：_____裝修情況：無裝修、一般裝修或精裝修具體為：_____有線電視接口：□防盜門：□天然氣：□煤氣：□集中供暖：□土暖氣：□熱水器：□電話：□空調(diào)：□上下水：□家具清單：_____電器清單：_____其他：_____2024年北京市房屋出租居間合同范本（二）出借人：_____

身份證號：_____

(以下簡稱甲方)借款人：_____

身份證號：_____

(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方向甲方借款一事達(dá)成協(xié)議如下：一、借款金額乙方向甲方借款人民幣_____(￥：____元)。二、借款用途乙方借款用途為：___________________________________。三、借款期限借款期限為____月，從____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利息1、借款期間，乙方按月息

2.0

%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付借款利息，即利息為____元/月，約定借款期限內(nèi)利息總額為￥：____元。2、甲乙雙方共同確認(rèn)，從借款發(fā)放當(dāng)日起，每____日為一月，并以此計(jì)算月息。3、借款利息分1次支付，若乙方提前還款的，利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。五、借款本金的歸還乙方須于____年____月____日前向甲方還清借款本金人民幣____元(￥：____元)。六、合同解除乙方有下列行為的，甲方有權(quán)單方解除本合同：1、乙方將借款用于非本合同約定用途的。2、乙方未按時(shí)支付利息超過____日的。3、乙方遭遇重大訴訟或者嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)困難，出現(xiàn)預(yù)期還款困難未提供有效抵押擔(dān)保的。4、乙方或保證人提供的資料、信息不真實(shí)的。5、乙方有低價(jià)處臵資產(chǎn)、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)、無償處臵資產(chǎn)等行為，可能導(dǎo)致還款困難的。6、乙方或保證人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)有轉(zhuǎn)移、滅失、毀損等情形的。7、乙方出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn)、嚴(yán)重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行還款義務(wù)的。8、保證人出現(xiàn)死亡/注銷/解散/吊銷執(zhí)照/破產(chǎn)、嚴(yán)重殘疾、重大疾病、重大訴訟、經(jīng)濟(jì)狀況惡化等導(dǎo)致或可能導(dǎo)致不能履行擔(dān)保責(zé)任的。甲方單方解除本合同時(shí)，本合同自乙方收到甲方通知(包括電話、短信、電子郵件、書面通知等任一形式)之時(shí)起12小時(shí)后合同解除，乙方應(yīng)于合同解除之日將借款本息歸還甲方;利息計(jì)算至本金全部收回之日止。七、違約責(zé)任1、乙方未按時(shí)支付利息的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的2倍向乙方加收罰息，直至全部利息、罰息付清為止。2、乙方未按時(shí)歸還借款本金的，逾期期間，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的四倍向乙方加收罰息，且乙方須并按應(yīng)還本金的30%向甲方支付違約金，直至本、息等付清為止。3、因乙方違約，甲方通過司法程序主張權(quán)利的，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的全部費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、交通費(fèi)、律師費(fèi)律師費(fèi)按訴訟標(biāo)的5%計(jì)算)由乙方承擔(dān)。4、乙方未按合同約定用途使用借款的，自乙方違約之日起，乙方除支付約定利息外，甲方每日按約定利息的3倍向乙方加收罰息，直至本息、罰息等付清為止。八、爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄。九、附則1、乙方及保證人承諾，向甲方提供的電話、地址等聯(lián)系方式和全部資料、信息均真實(shí)有效。乙方及保證人提供的電話、地址和其