2024年建筑合同樣本

?_______年建筑合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程面積：__________1.6工程質(zhì)量：__________1.7工期要求：__________二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款：__________2.2價(jià)格調(diào)整：__________2.3付款方式：__________2.4預(yù)付款：__________2.5進(jìn)度款：__________2.6竣工驗(yàn)收款：__________2.7質(zhì)量保證金：__________三、工期及延期3.1工期：__________3.2開工日期：__________3.3竣工日期：__________3.4工期延期：__________四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2質(zhì)量監(jiān)督：__________4.3質(zhì)量檢查：__________4.4質(zhì)量事故處理：__________五、安全生產(chǎn)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：__________5.2安全生產(chǎn)措施：__________5.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：__________5.4安全生產(chǎn)事故處理：__________六、材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：__________6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：__________6.3材料設(shè)備更換：__________七、工程變更7.1工程變更范圍：__________7.2工程變更程序：__________7.3工程變更價(jià)款的確定：__________八、竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件：__________8.2竣工驗(yàn)收程序：__________8.3竣工驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)：__________九、工程保修9.1保修期限：__________9.2保修范圍：__________9.3保修責(zé)任：__________十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：__________10.2乙方違約責(zé)任：__________十一、爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保所有合同條款清晰、具體，避免模糊不清的表述，減少后續(xù)糾紛。2.權(quán)利義務(wù)的對稱性：確保甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)對等，避免合同中出現(xiàn)不公平的條款。3.工期與質(zhì)量的約定：明確工期的具體日期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及延期和質(zhì)量問題的處理方式。4.付款條件的合理性：付款方式、預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)保金等支付條件的設(shè)置應(yīng)合理，確保雙方利益。5.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約的情形及相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭議解決方式：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查合同條款，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同中明確約定不可抗力等可能導(dǎo)致合同無法履行的情況及其處理辦法。3.加強(qiáng)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)處理可能出現(xiàn)的問題。4.保留合同履行過程中的相關(guān)證據(jù)，如通訊記錄、付款憑證、工程進(jìn)度報(bào)告等。法律名詞解釋：合同編號：指在合同管理中用以唯一標(biāo)識該合同的編號，便于識別和存檔。發(fā)包方：指將工程建設(shè)項(xiàng)目委托給承包方進(jìn)行施工的單位或個(gè)人。承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施工程建設(shè)項(xiàng)目施工的單位或個(gè)人。工期：指合同約定的完成工程建設(shè)的期限。質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，承包方在工程竣工后按約定比例留存的一部分價(jià)款，待保修期滿無質(zhì)量問題后返還。竣工驗(yàn)收：指工程按照合同約定完成全部施工內(nèi)容后，由發(fā)包方或其委托的第三方進(jìn)行的工程合格性檢驗(yàn)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可能導(dǎo)致合同無法履行。場合1：如果工程位于偏遠(yuǎn)地區(qū)補(bǔ)充條款：由于工程位于偏遠(yuǎn)地區(qū)，可能導(dǎo)致材料運(yùn)輸困難和成本增加。因此，合同中可以增加一條關(guān)于運(yùn)輸成本的特殊條款。補(bǔ)充條款示例：“考慮到工程地點(diǎn)的特殊性，甲乙雙方同意對由于地理位置導(dǎo)致的額外運(yùn)輸費(fèi)用進(jìn)行合理補(bǔ)償?！眻龊?：如果工程涉及到歷史建筑的保護(hù)補(bǔ)充條款：針對歷史建筑的修復(fù)或保護(hù)工程，需要特別注意的是保護(hù)措施的嚴(yán)格執(zhí)行。補(bǔ)充條款示例：“乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)歷史建筑保護(hù)的法律法規(guī)，確保所有修復(fù)工作不會對建筑的原貌造成破壞?！碧厥鈭龊舷碌母郊斜恚哼\(yùn)輸成本估算報(bào)告特殊地區(qū)施工安全措施計(jì)劃附件列表：歷史建筑保護(hù)方案文物保護(hù)部門審批文件特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.工程在山區(qū)或者不易到達(dá)的地方我們得考慮到材料和設(shè)備的運(yùn)輸可能會更貴更麻煩，所以在合同里可以加一條，說明如果運(yùn)輸成本超出了預(yù)算，該怎么分擔(dān)。2.工程涉及到老房子的修復(fù)對于這種有特別意義的老房子，咱們得特別注意施工過程中的保護(hù)工作，合同里可以明