2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：_____(參照《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě))該房產(chǎn)位于____，編號(hào)為_(kāi)___，包含____間(套)數(shù)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，總層數(shù)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.土地使用權(quán)獲取方式如下："√"：出讓(____)劃撥(____)二、雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫(xiě)為_(kāi)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次支付完畢，付款方式為_(kāi)___。四、若該房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何違約行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方同意按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意提交______的______委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門(mén)各執(zhí)一份，房管部門(mén)存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：______。甲方(簽字或蓋章)：_____乙方(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_____代理人(簽字或蓋章)：_________年____月____日____年____月____日2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)：1.房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：位置：_____建筑編號(hào)/房間編號(hào)：_____套數(shù)：_____建筑結(jié)構(gòu)：_____總層數(shù)：_____建筑面積：_____用途：_____2.該房產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式為"√"：出讓、劃撥。3.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，具體為_(kāi)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。乙方需在____年____月____日前分____次支付完畢，付款方式為_(kāi)____。4.甲方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。5.若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。6.本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。任何一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。7.雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理其他手續(xù)。如有未盡事宜，將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。8.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方及稅務(wù)部門(mén)各持一份合同，房管部門(mén)留存一份，以備后續(xù)處理。9.雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)（簽字蓋章）：_____代理人：_____代理人：_____簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典版（三）編碼：_____第一條房屋基本信息。出售方所擁有的房屋（以下稱該房屋）位于_____;處于第_____層，共計(jì)_____(套)(間)，結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,建筑面積為_(kāi)___平方米（其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)___平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e為_(kāi)___平方米），房屋用途為_(kāi)____;該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件一，內(nèi)部附屬設(shè)施見(jiàn)附件二;房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)或房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。第二條特殊的房屋面積約定。本合同第一條所述的面積為(出售方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證所示)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證所示面積（以下稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積有差異，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)量的面積（以下稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。在房屋交付時(shí)，如實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異在暫測(cè)面積的_____%（不包括_____%）范圍內(nèi)，房?jī)r(jià)款保持不變。若差異超過(guò)暫測(cè)面積的_____%（包括_____%），雙方同意按以下第_____種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，出售方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起____天內(nèi)退還買(mǎi)受方已付款，并按_____利率支付利息。2.房?jī)r(jià)款總額按實(shí)際面積調(diào)整，每平方米價(jià)格保持不變。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)____;土地使用權(quán)期限自____年____月____日至____年____月____日止。如以劃撥方式取得土地使用權(quán)，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照相關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格計(jì)算。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米____元，總價(jià)款為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第五條付款方式。買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出售方支付定金(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)支付全部房款。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。出售方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)在收到全部房款之日起____日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任。如買(mǎi)受方未按本合同第四條規(guī)定的期限付款，出售方有權(quán)對(duì)買(mǎi)受方逾期應(yīng)付款收取違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。逾期超過(guò)____天，視為買(mǎi)受方違約，此時(shí)，出售方有權(quán)按照以下第_____種方式追究買(mǎi)受方的違約責(zé)任：1.終止合同，買(mǎi)受方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出售方支付違約金。若出售方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金，超出部分由買(mǎi)受方實(shí)際賠償。2.買(mǎi)受方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出售方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條出售方逾期交付房屋的違約責(zé)任。非因不可抗力的自然災(zāi)害等特殊情況，如出售方未按本合同第五條規(guī)定的期限將房屋交付給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已支付的房?jī)r(jià)款追究違約利息。自本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的次日起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算；自第____個(gè)月起，月利息按_____利率計(jì)算。逾期超過(guò)____個(gè)月，視為出售方違約，買(mǎi)受方有權(quán)按照以下第_____種方式追究出售方的違約責(zé)任：1.終止合同，出售方應(yīng)按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的____%向買(mǎi)受方支付違約金。若買(mǎi)受方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出售方支付的違約金，超出部分由出售方實(shí)際賠償。2.出售方應(yīng)按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的____%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條產(chǎn)權(quán)登記的約定。自買(mǎi)受