2024年公用房屋出租合同簡(jiǎn)單版（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年公用房屋出租合同簡(jiǎn)單版出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：_____電話(huà)：_____承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：_____電話(huà)：_____鑒于發(fā)展經(jīng)濟(jì)建設(shè)及提高房產(chǎn)利用率，甲方與乙方遵循國(guó)家、省、市相關(guān)法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，具體條款如下：一、甲方同意將位于煙臺(tái)市（村）街（坊）號(hào)，建筑面積為M2的房屋（房廳或間）出租給乙方，用于合法使用。甲方另同意將位于煙臺(tái)市區(qū)住宅幢號(hào)，建筑面積為M2的房屋（房廳＿＿或間）出租給乙方，同樣用于合法使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計(jì)____年____月。三、乙方需每月（季）初天內(nèi)向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。四、合同生效后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的金額作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后保證金將退還乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由甲方承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。六、如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按租金額的20％加收滯納金。若租金拖欠達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)扣留履約保證金。七、乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋及配套設(shè)備損壞，乙方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修，維修費(fèi)用可從租金中抵扣。若甲方延誤維修導(dǎo)致房屋損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任并有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。九、如因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自動(dòng)終止，雙方按相關(guān)法律處理。十、租賃期間，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得隨意解除合同。甲方需收回房屋，需提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)雙倍返還保證金。乙方需退房，也需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并取得同意，保證金不退還。十一、租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方須按時(shí)歸還房屋，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商。逾期不還又未續(xù)租，甲方可申請(qǐng)調(diào)解或訴諸法院。十二、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商制定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十三、合同履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)租賃管理部門(mén)調(diào)解或訴諸法院。十四、本合同經(jīng)公證處公證，一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處、稅務(wù)部門(mén)及房屋租賃管理部門(mén)各存檔一份，均具有同等法律效力。甲方：（簽名蓋章）乙方：（簽名蓋章）____年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）經(jīng)辦人：____年____月____日2024年公用房屋出租合同簡(jiǎn)單版（二）租賃合同編號(hào)：_____出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于甲乙雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：一、物業(yè)位置及面積1.甲方同意將位于____市____路____號(hào)的辦公樓第_____層轉(zhuǎn)租給乙方，用于辦公用途。二、租賃期限及租金2.租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.每月租金為人民幣_(tái)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。乙方租賃滿(mǎn)一年后，從第二年起，租金每年遞增____%。4.租金以人民幣結(jié)算，按____結(jié)算，遵循____后____原則，乙方須于每月____日前支付完畢。5.簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。在乙方租賃期滿(mǎn)且無(wú)違約情況下，押金將退還。6.租賃期滿(mǎn)，如乙方希望繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方，租金按____執(zhí)行。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)7.合同生效后，甲方應(yīng)在____年____月____日將租賃物業(yè)交付乙方使用，并在租賃期間為乙方正常使用提供便利。甲方有權(quán)按約定收取租金。8.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物業(yè)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得改動(dòng)房屋裝修及結(jié)構(gòu)。9.甲方有權(quán)制止乙方的非正常使用行為，并要求恢復(fù)原狀及賠償損失，但因正常使用導(dǎo)致的自然磨損除外。10.甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全和消防管理進(jìn)行監(jiān)督。11.如因原出租方____市_____有限公司的整體出讓、政府規(guī)劃等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。12.甲方應(yīng)協(xié)助提供乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件所需的所有必要文件。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在法律允許和合同約定的范圍內(nèi)使用租賃物業(yè)，不受甲方無(wú)理干涉。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)，不得改變租賃用途。3.乙方需按約定支付租金，如逾期____天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃物業(yè)。4.乙方應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，確保租賃物業(yè)的消防安全，否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。5.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后的三天內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方。6.水電費(fèi)由乙方按實(shí)際使用量每月向甲方結(jié)算。7.乙方需按相關(guān)規(guī)定支付每月的衛(wèi)生清理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按每日____%收取滯納金，逾期____天未支付，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回租賃物業(yè)。2.甲乙雙方應(yīng)確保各自財(cái)產(chǎn)的安全消防，需自行購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.本合同一旦依法簽訂即具有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定或本合同約定解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在發(fā)生一般性爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；如發(fā)生重大爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公用房屋出租合同簡(jiǎn)單版（三）出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)：_________承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_________雙方基于平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租房屋位于_____________________________。第二條房屋詳情具體名稱(chēng)、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、總金額及地面質(zhì)量等信息詳見(jiàn)附件或另行約定。第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)，將房屋交付乙方使用。第四條租金及支付方式乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整，甲方應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。租金應(yīng)在當(dāng)月____日內(nèi)繳清，具體交租地點(diǎn)為_(kāi)____。第五條甲方責(zé)任1.若甲方未能按合同規(guī)定時(shí)間向乙方交付房屋，需按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。若房屋發(fā)生嚴(yán)重自然損壞或有倒塌風(fēng)險(xiǎn)而甲方未予修繕，乙方有權(quán)退租或代為修繕，并以修繕費(fèi)用抵扣租金。3.若甲方需提前收回房屋自用，須提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方并解除合同，同時(shí)向乙方支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。第六條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按期支付租金。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收租金，乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任。若乙方拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。若拖欠超過(guò)____月，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金并收回房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方因特殊原因需退房，須提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方并解除合同，同時(shí)向甲方支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%作為違約金。4.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過(guò)失造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。裝修墻窗需事先征得甲方同意。5.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按時(shí)搬離所有物品。逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處理。6.若乙方逾期不搬遷，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟并申請(qǐng)執(zhí)行。第七條優(yōu)先權(quán)合同期滿(mǎn)時(shí)，若甲方繼續(xù)出租或出售該房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致的房屋毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條合同補(bǔ)充與爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商