2024年臨時場地租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年臨時場地租賃合同模板出租人(以下簡稱甲方)：證件類型及編號：承租人(以下簡稱乙方)：證件類型及編號：合同簽訂地：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方就租賃場地的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于____的場地，面積____平方米，用于_____。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。第三條租賃費用臨時場地占用費共計人民幣____元，協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_____)的方式向甲方一次性支付。如發(fā)生其它費用，按甲方收費標(biāo)準(zhǔn)另行繳納。甲方按收取的實際金額為乙方開具正式發(fā)票。第四條履約保證金。1.協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，乙方以(□現(xiàn)金/□支票/□匯票/□其他_____)的方式向甲方一次性繳納相當(dāng)于3倍租賃費的履約保證金，共計人民幣____元。甲方按收取的實際金額為乙方開具或憑證。2.履約保證金為乙方履行本協(xié)議的保證金，作為乙方按時繳納租賃費、水電費及其它相關(guān)費用的保證。3.雙方協(xié)議終止后，乙方如無拖欠租賃費用、無遺留任何問題，憑履約保證金收據(jù)，甲方于一個月內(nèi)向乙方無息全額退還保證金。若乙方違約，違約金從保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方管理好場地內(nèi)的物業(yè)資產(chǎn)，督促乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在不影響乙方的經(jīng)營秩序的情況下，甲方有權(quán)對租賃場地內(nèi)的完好情況進行檢查監(jiān)督。2.乙方有權(quán)依法按照其領(lǐng)取的營業(yè)執(zhí)照上規(guī)定的經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)管理制度以及工商、稅務(wù)、公安、消防、城管、衛(wèi)生、防疫和環(huán)保等有關(guān)部門的法律、法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)本協(xié)議規(guī)定之用途使用租賃場地。3.乙方應(yīng)依照本協(xié)議的規(guī)定按時足額繳付臨時場地占用費和其它相關(guān)費用。4.乙方應(yīng)正確使用租賃物及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證其完好性。乙方不得在其經(jīng)營場所內(nèi)進行違法活動，乙方由于違反本款責(zé)任而給任何第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。乙方因違反本款責(zé)任而被追究行政、刑事責(zé)任的，由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。5.甲方進行的正常房屋檢查和維修，在其及時通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)給予協(xié)助。6.乙方不得在所租賃物業(yè)內(nèi)從事高噪音、高污染等有礙園區(qū)客戶及違反國家相關(guān)法律、法規(guī)的經(jīng)營行為。第六條爭議解決因與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方均應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決爭議;通過友好方式不能解決爭議的，本協(xié)議任何一方有權(quán)就爭議問題向簽約地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式六份，均為正本，甲、乙雙方各三份。2.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年臨時場地租賃合同模板（二）一、合同條款概述1.乙方在經(jīng)營活動中如引發(fā)侵權(quán)糾紛，應(yīng)自行解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方須遵守法律法規(guī)，不得進行違法商業(yè)活動。如違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，所收款項不予退還，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。3.若乙方活動或商品被認(rèn)定為違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止協(xié)議，協(xié)議自通知之日起終止。4.乙方負(fù)責(zé)活動宣傳、準(zhǔn)備、場地清潔及衛(wèi)生維護。5.乙方應(yīng)愛護甲方提供的設(shè)備及物品，如有損壞或丟失需照價賠償。6.乙方需負(fù)責(zé)甲方物品的裝箱、運輸及安全存放，并在活動結(jié)束后恢復(fù)原狀，如有損壞或丟失需賠償。二、違約責(zé)任合同一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。具體情形如下：乙方原因?qū)е禄顒訜o法如期舉行，甲方不退還乙方預(yù)付款項；甲方原因?qū)е禄顒訜o法如期舉行，應(yīng)全額退款或按實際使用天數(shù)結(jié)算租金；乙方未按時清場，每逾期一天支付1萬元滯留費；乙方未按合同條款執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同并追究賠償責(zé)任。三、不可抗力因不可抗力無法履行合同的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后書面通知對方，并提供證明。四、特別條款1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與他人合作，否則視為根本違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收已繳款項。2.乙方逾期未搬離場地的物品視為遺棄，甲方有權(quán)處理。3.乙方如需重新設(shè)計、布置場地，需提前書面通知甲方并獲得同意，否則視為違約。4.甲方在以下情況下無責(zé)任：活動場地內(nèi)的偷盜、損壞或損失；非甲方原因?qū)е碌乃娭袛?；非甲方原因?qū)е碌囊曳轿锲窊p壞、損失；活動期限乙方人員造成的損害或損失。五、合同變更、解除、終止1.合同變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進行，并簽字蓋章。2.合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，以書面形式進行，并簽字蓋章。解除方應(yīng)賠償對方因解除合同造成的損失。3.合同因不可抗力無法繼續(xù)履行或履行完畢即告終止。不可抗力包括自然原因和社會原因。六、法律和管轄1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律，解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可選擇仲裁或訴訟解決。2.本協(xié)議以中文作成，一式兩份具有同等效力。3.雙方已認(rèn)真閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容，簽名和簽章表示確認(rèn)。