2024年關(guān)于房屋的買賣合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年關(guān)于房屋的買賣合同范文賣方(以下簡稱甲方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：郵政編碼：買方(以下簡稱乙方)：(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：郵政編碼：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____元，總金額為(幣)億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按利率計算;自第____個月起，月利息則按利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____近年來，隨著科技的飛速發(fā)展，我們的生活方式已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化。從傳統(tǒng)的書信交流到如今的即時通訊，從紙質(zhì)閱讀到電子閱讀，科技已經(jīng)深深地融入了我們的日常生活。然而，在享受科技帶來的便利的同時，我們也應(yīng)該注意到，科技也帶來了一些潛在的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。在信息安全方面，隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷進(jìn)步，個人信息的泄露和濫用問題日益嚴(yán)重。許多人在使用網(wǎng)絡(luò)時，由于安全意識不足，往往容易泄露自己的個人信息，給不法分子可乘之機(jī)。隨著大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，個人信息的采集和分析能力也得到了極大提升，這也使得個人信息的安全問題變得更加復(fù)雜和嚴(yán)峻。針對這些問題，我們需要采取一系列措施來加強信息安全保護(hù)。政府應(yīng)該加強相關(guān)法律法規(guī)的制定和執(zhí)行力度，對侵犯個人信息的行為進(jìn)行嚴(yán)厲打擊。企業(yè)和個人也應(yīng)該提高安全意識，加強自我保護(hù)能力。例如，企業(yè)可以加強網(wǎng)絡(luò)安全建設(shè)，采用更加先進(jìn)的加密技術(shù)來保護(hù)用戶信息；個人則應(yīng)該注意保護(hù)自己的賬號密碼等敏感信息，避免在公共場合使用不安全的網(wǎng)絡(luò)等。我們還需要關(guān)注科技對社會的影響。隨著科技的發(fā)展，許多傳統(tǒng)行業(yè)正在面臨轉(zhuǎn)型和升級的壓力。雖然科技帶來了更多的就業(yè)機(jī)會和創(chuàng)業(yè)機(jī)會，但同時也對一些傳統(tǒng)行業(yè)造成了沖擊和挑戰(zhàn)。因此，我們需要積極應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，推動傳統(tǒng)行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，同時加強科技創(chuàng)新和人才培養(yǎng)，為未來的發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)?？萍荚趲Ыo我們便利的同時，也帶來了一些潛在的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。我們需要保持清醒的頭腦，積極應(yīng)對這些問題，加強信息安全保護(hù)和社會治理創(chuàng)新，推動科技與社會和諧共生。2024年關(guān)于房屋的買賣合同范文（二）甲方(賣方):身份證號碼:乙方(買方):身份證號碼:基于平等自愿和協(xié)商一致的原則，甲乙雙方就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于萍鄉(xiāng)市安源區(qū)城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區(qū)第棟第層，建筑面積為144平方米的毛坯房，以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。二、鑒于簽訂合同時，雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需在____年____月____日之前分兩次支付房款給甲方，以實際支付憑證為準(zhǔn)。三、合同生效后，甲方將該房屋的所有權(quán)，包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，同時乙方須承擔(dān)公共部分損壞維修費用。合同簽訂后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂買賣合同。五、乙方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動。甲方不得擅自改變與房屋相關(guān)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。六、房屋通過竣工驗收后，甲方應(yīng)通知乙方辦理交付手續(xù)，乙方需按約定時間支付剩余款項。若乙方逾期三個月未支付，甲方有權(quán)處置該房屋。七、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等配套設(shè)施的開戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任：1.若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住權(quán)，甲方需承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方損失。2.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因特殊原因?qū)е陆獬贤?，雙方應(yīng)協(xié)商處理，同時甲方需賠償乙方的裝修費用。3.若需拆遷重建，甲方需在新樓棟為乙方提供一套面積不小于140平方米的房屋，樓層由雙方協(xié)商確定；除土建費用外的補償款歸乙方所有。九、