2024年三亞市房屋租賃合同格式范文（二篇）

第5頁共5頁2024年三亞市房屋租賃合同格式范文本合同雙方當(dāng)事人：出租方(以下簡稱甲方)本人姓名：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____承租方(以下簡稱乙方)本人姓名：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋為：_____第二條房屋用途該房屋用途為儲藏貨物，乙方在租賃區(qū)域內(nèi)保證其儲藏貨物的合法性;不得存放違禁物品、易燃、易爆物品及危險品;如乙方違反，由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任由乙方自行負(fù)擔(dān)。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金該房屋租金為_______________________________________。第五條付款方式租金按年結(jié)算，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金____千____百____拾____元整。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持室內(nèi)墻體整潔，注意防水防火，如因乙方過失造成水災(zāi)或火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)民事責(zé)任、刑事責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟(jì)賠償。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。同時，乙方要做好防盜工作(可自行更換門鎖)，若因失竊產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己負(fù)責(zé)。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費;2.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。甲方收取乙方電費及鑰匙押金____元，期滿正常交接后退還押金。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同乙方如提前退租的，租金不退還。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十二條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補償。第十四條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的25%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十五條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同中未規(guī)定的事項或與法律法規(guī)相抵觸時，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。(一)出租房屋內(nèi)提供物品如下：甲方收取乙方押金____元，期滿如物品無損壞，正常交接后退還押金。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：____度;(2)電表現(xiàn)為：____度。(三)本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年三亞市房屋租賃合同格式范文（二）甲方(出租方)與乙方(承租方)在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就位于____區(qū)(市、縣)____路(街、巷)____號單元____樓附____號，建筑面積為_____m2的房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。一、甲方同意在____年____月____日至____年____月____日期間，將所述房屋及其____等附屬設(shè)施、設(shè)備出租給乙方，用于____目的使用。二、乙方需按月、季、年支付租金，租金為(人民幣大寫)____元/月。乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期前____日內(nèi)將租金支付給甲方。三、甲方的義務(wù)包括：(1)確保房屋已取得所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，無產(chǎn)權(quán)爭議，不在拆遷范圍內(nèi)，且安全適居。如因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的定期檢查和正常維修，因維修不及時導(dǎo)致乙方的損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償（雙方另有約定除外）。(3)在合同有效期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法使用權(quán)，不得隨意提高租金或終止合同。四、乙方的責(zé)任如下：(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、改變房屋使用性質(zhì)或改動房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，需及時修復(fù)或賠償。(2)乙方需遵守當(dāng)?shù)匾?guī)定，按時支付水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等相關(guān)費用，并自行承擔(dān)因民事糾紛產(chǎn)生的責(zé)任。(3)在合理使用房屋的同時，對甲方進(jìn)行的正常房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。(4)如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、因不可抗力導(dǎo)致的房屋及其設(shè)備損壞，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變更，本合同對新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。七、任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。八、解決爭議的方式包括但不限于提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。九、雙方可就未盡事宜協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效，到期自動失效。甲方(簽章)：_____