2024年個人土地轉讓買賣合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年個人土地轉讓買賣合同范文出讓方（以下稱甲方）：_____受讓方（以下稱乙方）：_____基于雙方自愿、公平及誠信原則，甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、邊界界定甲方所轉讓的門面樓及空地坐落在______，其四至界線明確如下：東至______，西至______，東側長度為_____米，南至______，北至居民區(qū)______，南北側長度為_____米，總面積為____畝。該門面樓共有_____層，面積為_____平方米，該宗土地及門面樓一次性永久性轉讓給乙方。二、轉讓金額甲方轉讓的空地面積為____畝，每畝價格為人民幣____元，總計人民幣____元；門面樓面積為_____平方米，每平方米價格為人民幣____元，總計人民幣____元?？盏嘏c門面樓的總轉讓金額為人民幣____元。三、付款方式乙方應在合同簽訂當日支付人民幣____元給甲方。在____年____月之前，當乙方開發(fā)無任何爭議時，乙方應將剩余款項一次性支付給甲方。四、雙方責任1.合同生效后，甲方應將該土地及房產(chǎn)的所有相關手續(xù)移交給乙方，并全力配合乙方完成過戶手續(xù)。2.若在乙方使用空地期間出現(xiàn)任何爭議或阻礙，均由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。3.若乙方未能在規(guī)定時間內支付全部購地款，預付款將歸甲方所有，且甲方有權處置該土地及門面樓，乙方無權干涉。4.對于該宗土地及門面樓，如遇國家或地方政府部門征收稅費，按照相關規(guī)定由各自承擔。五、未盡事宜對于未在本協(xié)議中明確的事項，雙方應通過協(xié)商方式解決。甲方：_____乙方：_____中介人：_________年____月____日2024年個人土地轉讓買賣合同范文（二）甲方：_____________身份證號碼：_____________乙方：_____________身份證號碼：_____________見證人1：_____________見證人2：_____________鑒于甲方已依法取得一土地使用權，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，就土地轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、地塊概況1.該地塊位于________，土地面積為五百七十平方米（長_____米、寬_____米），四至分別為東至_____米街、南至_____米街、西至______、北至______。2.該地塊目前用途為住宅用地。二、轉讓價格和付款方式1.雙方商定轉讓價格為人民幣______元。2.付款方式分為四期：第一期，乙方支付定金人民幣______元予甲方。第二期，在雙方于律師樓簽訂協(xié)議后，甲方需完成房屋抵押手續(xù)及提供土地相關資料（包括管區(qū)、公司確認等手續(xù)）后，乙方支付轉讓金人民幣______元。第三期，在乙方所建房屋封頂后一天內支付人民幣______元。第四期，在乙方完成工程外墻磚貼好后支付余款人民幣______元。三、甲方責任1.甲方保證對該土地享有完整的權益，并保證土地使用權轉讓給乙方后無任何糾紛。若發(fā)生任何糾紛，甲方應賠償乙方相關損失。2.甲方負責辦理一切開工手續(xù)（暫定十三層），確保土地三通一平，并解決建設期間的一切糾紛（包括但不限于水電安裝、供給、與村委、執(zhí)法隊等政府管理部門的協(xié)調）。3.甲方提供整棟房使用權作為抵押擔保，抵押的房屋使用面積為______平方米，共______層。抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到律師事務所辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由甲方承擔。4.抵押期限至乙方所建房屋竣工之日止。如乙方在支付______元轉讓金后兩個月內未能開工，乙方有權要求甲方退還已支付的轉讓金______元，并支付______元作為損失賠償金。四、乙方責任1.乙方應按規(guī)定辦理相關手續(xù)（需符合該村村民同等要求）。2.乙方應按時支付土地轉讓金。3.該項目由乙方獨立運作，自行設計、建設、經(jīng)營，并自負盈虧。五、違約責任1.若乙方在按期支付轉讓金______元后兩個月內無法取得土地使用權，甲方應立即返還乙方已支付的轉讓金______元，并支付______元作為違約金。逾期部分按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。2.乙方如未能按時支付轉讓金，未付部分亦按銀行貸款利率的六倍支付滯納金。如逾期超過______個工作日，則視為本協(xié)議終止，甲方有權處置已付定金。六、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，雙方同意提交法院裁決。3.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，律師所一份，村委會一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________見證人1（簽名）：_____________見證人2（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日2024年個人土地轉讓買賣合同范文（三）甲方：乙方：鑒于甲方企業(yè)擴建發(fā)展需要，當前廠房無法滿足生產(chǎn)要求，特與乙方商議土地及房屋轉讓事宜。經(jīng)友好協(xié)商，乙方（奉化市裘村鎮(zhèn)賢華五金廠法人代表陳金桃）同意將其位于奉化市裘村鎮(zhèn)馬頭村的土地及房屋轉讓給甲方（奉化市裘村亞偉沖件五金廠法人代表王幼亞），現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、該地塊四至清晰，東臨奉化市特種耐火纖維廠，南鄰奉化市寧東工程機械有限公司，西靠奉松公路，北接奉化市金泰電器廠。二、經(jīng)奉化市土地勘察規(guī)劃院勘察測定，該地塊總面積為0.1808公頃，其中已出讓國有土地面積為396.70平方米（權證號：奉國用_____第09號2991），空余雜地面積為1411.3平方米。房屋總面積為825平方米，其中已辦證面積為459.85平方米（權證號：奉化市字第009-440號），尚未辦證房屋面積為365.15平方米。（附相關證件資料一份）三、雙方商定土地和房屋總價為柒拾捌萬捌仟元整。乙方需支付甲方定金陸萬捌仟元整，并于____年____月22日前支付首付款貳拾五萬整。剩余款項待三證交付及雙方移交辦清后結清。四、若上述土地及房屋因國家征用而需拆遷，所得國家賠償資金歸乙方所有，甲方無權享有。五、關于尚未辦