2024年出租房屋合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年出租房屋合同經(jīng)典版甲方，作為出租方，身份證明編號為_____，與乙方，作為承租方，身份證明編號為_____，在此鄭重協(xié)商，就位于____市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的房屋（店面）租賃事宜，達(dá)成一致條款，雙方共同遵守執(zhí)行。一、該房屋（店面）的租賃用途僅限于_____，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更使用用途。二、租賃期設(shè)定為____年，自____年____月____日起至____年____月____日結(jié)束，月租金為人民幣____元整。三、租金支付方式為每_____支付，乙方需提前____天向甲方繳納，金額為人民幣____元整。四、合同簽署當(dāng)日，乙方需向甲方支付人民幣____元整作為押金。租賃期滿或解除合同后，若無費用欠款，甲方應(yīng)無息退還押金。五、乙方應(yīng)按時支付租金，若出現(xiàn)拖欠，甲方有權(quán)按拖欠部分的2%每日收取滯納金，并可追索欠款及提前終止合同收回房屋。六、非經(jīng)對方同意，任何一方不得隨意解除合同。如有正當(dāng)理由需解除，應(yīng)提前壹個月書面通知對方，經(jīng)同意后退還房屋并支付壹個月租金作為違約金。不可抗力情況除外。七、乙方需遵守當(dāng)?shù)貢鹤l例，不得從事非法活動，否則一切法律責(zé)任自負(fù)，甲方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議。八、乙方轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方需承擔(dān)：□水、電費□電話費□衛(wèi)生費□管理服務(wù)費。十、乙方應(yīng)愛護房屋及其設(shè)施，如有故意或過失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)及時歸還房屋給甲方。如有未搬走的家具雜物，甲方有權(quán)視為廢棄物處理，乙方無權(quán)異議。十二、合同簽訂時的電表讀數(shù)為_____，水表讀數(shù)為_____，煤氣表讀數(shù)為_____。十三、如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可制定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽署之日起生效，甲、乙雙方各持一份，另送工商部門備案一份，三份合同均具有同等法律效力。附加條款：_____2024年出租房屋合同經(jīng)典版（二）甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于（具體地址），總計面積為____平方米的建筑物出租給乙方，作為經(jīng)營用途。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____日。租賃期滿，租賃關(guān)系自動解除，甲方無需另行通知乙方。房屋年租金為____元（人民幣大寫），月租金為____元（人民幣大寫），付款方式為____付。第三條協(xié)議事項1.乙方承擔(dān)自入住之日起至租約期滿遷出之日止的房屋內(nèi)水電費用。2.乙方應(yīng)妥善管理和使用房屋，愛護屋內(nèi)家具與電器等設(shè)備。若因人為原因造成損壞，乙方需按價賠償。乙方在變更或裝修房屋前，需征得甲方同意。未經(jīng)允許擅自改動或造成損失，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備自然損壞影響乙方使用，甲方應(yīng)在接到通知后盡快解決，并在最遲壹拾伍天內(nèi)修復(fù)完畢交付乙方使用。若超過此期限，則租賃合同期限自動順延相應(yīng)時間。4.乙方入住六個月內(nèi)，甲方不得單方面終止合同。若甲方在此期間終止合同，需賠償乙方全部裝修費用。5.租賃房屋不得用于非法活動或存放危險品等，以免對公共安全造成影響。6.租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退租并將房屋清點后交還甲方。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟并申請執(zhí)行，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。7.乙方因業(yè)務(wù)或居住需要改善裝璜及增加設(shè)備時，需事先征得甲方同意。8.乙方退租時，應(yīng)將家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)。如逾期未搬，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自由處理。9.因不可抗力因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.自簽約之日起，雙方均不得無故解除合同。若因客觀原因需解除合同，應(yīng)提前30天通知對方，并支付對方一個月的租金作為違約金。11.甲方需確保對所出租房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，并提供相關(guān)法律文件。若因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方租期內(nèi)正常使用，甲方需承擔(dān)全部損失。12.甲方在察看房屋前，需提前通知乙方。13.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)立即收回房屋。14.雙方應(yīng)在合同期滿前二個月商定續(xù)租事宜。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條補充規(guī)定本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信原則共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第五條合同生效與執(zhí)行本合同共三頁，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，以昭信守。甲方：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____通信地址：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____身份證號碼：_____通信地址：_____簽約時間：____年____月____日2024年出租房屋合同經(jīng)典版（三）甲方與乙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方將位于北京市的某建筑物，合計面積為平方米，出租給乙方作為特定用途使用。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月____日。租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止，甲方無需另行通知。房屋年租金為____元（人民幣大寫），月租金為____元（人民幣大寫），付款方式為____付。乙方需支付房屋租賃押金____元，租賃期滿且乙方無違反合同條款，甲方將如數(shù)退還押金。第三條協(xié)議事項1.租賃期間內(nèi)，房屋內(nèi)的水電費、煤氣費、電話費等費用，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日止，均由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)妥善管理并使用房屋，愛護屋內(nèi)家具與電器等設(shè)備。若因乙方人為原因?qū)е略O(shè)備損壞，需按價賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，否則需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。3.若房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備因自然損壞影響乙方居住，甲方應(yīng)在接到通知后盡快解決，最遲于十五日內(nèi)修理完好并交付乙方使用。若超過此期限，則合同租賃期限自動順延相應(yīng)時間。4.乙方不得將租賃建筑物用于非法用途或存放危險品等，以免影響公共安全。5.租賃期滿當(dāng)日，乙方應(yīng)無條件退房并將房屋清點后交還甲方。如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟并申請執(zhí)行，因此產(chǎn)生的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方因業(yè)務(wù)或居住需要改善裝璜及增加設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方同意。7.乙方退房時應(yīng)將家具物品搬離，不得故意留存占據(jù)。如逾期不搬，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。8.因不可抗力原因?qū)е录滓译p方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.自簽約之日起，雙方均不得無故解除合同。如因客觀原因需解除合同，應(yīng)提前20天通知對方，并支付一個月的租金作為違約金。10.甲方應(yīng)確保對所出租房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方在租期內(nèi)的居住使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失。11.甲方在租賃期間如需對房屋進行察看，應(yīng)提前通知乙方。12.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約，甲方有權(quán)即時收回房屋。13.雙方應(yīng)在本合同期滿前二個月商定續(xù)租事宜。第四條補充與協(xié)商本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信原則共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第五條生效與執(zhí)有本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份為憑。第六條補充條款房屋現(xiàn)有分體空調(diào)__部、__英寸彩色電視機__臺、洗衣機__臺、電話機__部及部分家