2024年二手房定金合同參考范文（二篇）

第3頁共3頁2024年二手房定金合同參考范文甲方：_____(出售方)身份證號碼：_____乙方：_____(預(yù)購方)身份證號碼：_____鑒于甲、乙雙方自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方名下二手房事宜，茲訂立以下條款：第一條甲方同意轉(zhuǎn)讓位于_____的房產(chǎn)（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的所有權(quán)證書（編號：_____），其建筑面積為_____，產(chǎn)權(quán)人為_____，房地產(chǎn)用途為_____。第二條該二手房的產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為_____，甲方擁有完全處分權(quán)。如該二手房存在租約，甲方需在交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同引發(fā)的糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第三條該二手房的總轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（小寫____元）。第四條乙方同意在簽署本合同時向甲方支付人民幣____元作為定金，作為雙方訂立房屋買賣合同的擔(dān)保。甲方收到定金后應(yīng)向乙方開具收款憑證，并注明收款日期。如乙方逾期未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并可將該二手房轉(zhuǎn)售給他人。第五條雙方約定，甲方應(yīng)在預(yù)訂期內(nèi)的____天內(nèi)與乙方簽訂《房屋買賣合同》，并應(yīng)于____年____月____日將房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條規(guī)定的預(yù)訂期限前，按照以下第_____種方式支付除定金外的剩余房款人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角_____分（小寫____元）。第七條若甲方在預(yù)訂期限內(nèi)拒絕簽訂《房屋買賣合同》，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方；若乙方拒絕簽訂，無權(quán)要求返還定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂后____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，由乙方領(lǐng)取房地產(chǎn)證。如甲方逾期不協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方以二手房總價為基數(shù)，自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩梗疵咳誣___的比例支付違約金。第九條甲方承諾在收到全部二手房轉(zhuǎn)讓款之日起____日內(nèi)遷出所附戶口，逾期則按二手房總價為基數(shù)，按每日____的比例向乙方支付違約金。第十條二手房交易產(chǎn)生的稅費(fèi)包括：(1)營業(yè)稅、(2)城市建設(shè)維護(hù)稅、(3)教育費(fèi)附加、(4)印花稅、(5)個人所得稅、(6)土地增值稅、(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)、(8)土地使用費(fèi)、(9)契稅、(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、(11)公證費(fèi)及其他_____項(xiàng)。經(jīng)協(xié)商，其中_____項(xiàng)由甲方承擔(dān)，_____項(xiàng)由乙方承擔(dān)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：如乙方逾期支付除定金外的剩余房款（非因銀行貸款原因?qū)е碌挠馄诔猓?，乙方?yīng)按以下第_____種方式承擔(dān)違約責(zé)任。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)____年____月____日2024年二手房定金合同參考范文（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方秉持自愿、公平和誠實(shí)信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購之房位于____市____區(qū)，以下統(tǒng)稱該房屋。甲方已取得該房屋所有權(quán)證書（編號：____），房屋建筑面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)人為____。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元。此價格為凈價，所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。房屋內(nèi)保留的設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔(dān)保。待簽訂房屋買賣合同時，此定金將轉(zhuǎn)為房價款的一部分。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權(quán)要求退還定金。第五條：甲方應(yīng)配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續(xù)。第六條：若甲方未事先告知乙方房屋存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等情況，乙方有權(quán)拒絕簽訂買賣合同，此時甲方須雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本協(xié)議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，亦應(yīng)雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式三份，