大商匯2期招商手冊（試用版）

大商匯2期招商手冊（試用版封面 大商匯 匯贏天 昆明南市商業(yè)中P1大商匯財富版圖大商匯Ⅰ“昆明大商匯商貿(mào)中心”是由中國企業(yè)500強之一的新希望集團投資建設(shè)運營的超大型商貿(mào)中心。以家居建材商業(yè)區(qū)為主昆明市重點項目?！袄ッ鞔笊虆R”自2003年昆交會簽約啟動，2005年1月全面開截至2010年底，項目累計已投入超過20億元，一期已竣工面積超過655萬個，為推動地方經(jīng)●2003年6明大商匯”項目在昆交會正式簽約，并被列為省市兩級重點招商引資項目 大獎”殊榮●2007年4月7日，“超越·2007云南首屆建材裝飾節(jié)”舉行，引領(lǐng)云南家居建材進入營銷時代●2007年1月18日，大商匯運營管理中心正式成立，向運營管理型市場邁進●2008年4月16日，“大商匯愛我滇池大行動—2008年萬人共植愛心林”活動舉行●2009年6月3日，大商匯被授予“云南省創(chuàng)新型非公有制企業(yè)”榮譽稱號●2010年4月28日大商匯榮獲“昆明市首屆和諧企業(yè)”榮 位●2010年12月《大商匯家居》雜志創(chuàng)刊，大商匯在宣傳平臺多樣化方面邁出實質(zhì)性步伐●2011年4月22日，大商匯被授予“云南省林業(yè)產(chǎn)業(yè)省級龍頭企業(yè)”榮譽稱號●2011年5月大商匯美好家居文化系列活動啟動精彩仍在繼續(xù)， 2005200620062006年領(lǐng)袖云南·200720082008200920092009年“最具市場號召力大獎”；云南家居10200920092009201020102010201020102010 關(guān)鍵詞*中國最具幸福感城市*中國國際形象最佳城市*中國十大最有吸引力城市*2010中國最具投資潛力城市50強 *昆明市面積21473平方全市人口726.萬人，2010年人均GDP33764元 實力之城2010年，昆明GDP突破2100億元，增長14%和諧之城春城市民幸福指數(shù)連年攀升、教育資源逐 事項從506項精簡到86項，成為全國行政審批項目最少的省會城市。 春城昆明享譽海外風(fēng)輕云淡碧空如洗潔凈的藍天清爽的風(fēng)溫暖的氣候令昆明成為最具魅力的高原之城，是內(nèi)陸省會城市空氣質(zhì)量最好的城市，2010年加冕國家園林城市桂冠。 平安之城昆明推行重事項社會穩(wěn)定風(fēng)險評估機制維護社會穩(wěn)定預(yù)警工作機制重大社會安全事件應(yīng)急處置機制等維穩(wěn)工作“三項機制”著力打造一個治安秩序良好人民安居樂業(yè)投資者安全放心的城市。 滇中城市群核心圈地圖昆明在云南的核心地位示意玉溪曲靖楚雄圈層示意 P4 “橋頭堡”戰(zhàn)略催人奮進 世界看東盟東盟看昆明 2009年7月，胡錦濤總書記在昆明考察時提出，要把昆明建設(shè)成為中國面向西南開放的橋頭堡橋頭堡戰(zhàn)略的確立使昆明作為中國通向東南亞南亞西亞乃至非洲東部并作為連接太平洋與印度洋之間陸上戰(zhàn)略通道的核心價值彰顯。 橋頭堡建設(shè)使包括昆明在內(nèi)的西南地區(qū)從開放的末端變?yōu)殚_放的前沿實現(xiàn)開放與開發(fā)的雙輪驅(qū)動省會昆明正在成為橋頭堡建設(shè)中的“交通中轉(zhuǎn)站”“物流集散地”和“產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)”。 從地理區(qū)位上看，昆是亞洲的地理中心；從經(jīng)濟區(qū)位上看是正在構(gòu)建的南北方向國際大通道東西方向第三座亞歐大陸橋的交匯點直接面對東南亞南亞這一世界上將近70%的華商和90%華商資本的集中部地區(qū)的資源優(yōu)勢，更具備西部大開發(fā)的政策優(yōu)勢和獨特的開放優(yōu)勢??P5 為商家謀市場、謀效益、謀發(fā)展讓商家做長久生意、做品牌生意、做東盟生意項目定位：購、閑、食、樂、游南市新區(qū)的多維商業(yè)中心棟、棟、號地塊南區(qū)在大商匯的區(qū)位圖）二期項目占地畝，總建筑面積約萬㎡，分為三個地塊，分別為號地塊、號地塊、號地塊南區(qū)。號地塊目前規(guī)劃主要以辦公及部分配套商業(yè)為主，號地塊為建材、裝飾，作為一期市場的補充與延續(xù)，號地塊南區(qū)為本次開發(fā)的核心，凈用地面積畝，建筑面積約萬㎡，涉及星級酒店、辦公、百貨、大型超市、娛樂、休閑、餐飲、精品街、星級影院等眾先入為主，搶占財富商機南市區(qū)是昆明市的富人區(qū)，目前暫無成規(guī)模、產(chǎn)品豐富、環(huán)境好、有檔次的南市區(qū)處于新舊昆明的要沖地帶，將形成鐵路、公路、航空交通網(wǎng)，經(jīng)貿(mào)、旅游度假、生活居平面圖注；本規(guī)劃設(shè)計圖僅供參考，實際以相關(guān)部門審批的最終結(jié)果為準。招商范圍：面向全球，各大國際、國內(nèi)品牌，具實力的酒店、辦公、百貨、、家具類：各大品牌實木家具、仿古家具、板式家具、睡眠中心、家居家飾日用百貨等、餐飲類：國際、國內(nèi)知名品牌的餐飲、中西式精品主題餐廳、火鍋、大中知名特色小吃、茶藝茶樓；各國特色餐飲文化、風(fēng)情餐飲、咖啡館、各類主、休閑娛樂類：溫泉、桑拿、浴足、水療休閑項目、健身房、保齡球館、瑜生活館、美容中心、香氛館等。扼守南市核心，聚合百萬高端消費力量城市南進的樞紐板塊核心區(qū)將建設(shè)兩棟保險聚集的區(qū)域性國際性金融中心南鄰滇池國家旅游度假區(qū)，處于新舊昆明的要沖地帶，由于“八百里滇池”的緣故，風(fēng)景獨好，是省級行政中心、生態(tài)旅游、中高端居住的全新經(jīng)濟圈，被譽為未來新昆明的綜合型政治經(jīng)濟三角洲，濃厚的商業(yè)氛圍與居住氛圍為大商匯帶來了源源不斷的升值動力。云南省工商局隨著南市開發(fā)的迅速推進，大商匯周邊配套設(shè)施也在不斷完善，北大附中、海貝中英文小學(xué)、望城坡小學(xué)、昆明兒童醫(yī)院南市區(qū)分院、同仁醫(yī)院、農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)行、富滇銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、中國銀行、工商銀行、中國電信、中國移動、中國郵政、沃爾瑪、佳湖農(nóng)貿(mào)市場、大量社區(qū)便利超市??地圖：大商匯在昆明的核心位置示意立體交通網(wǎng)絡(luò)，財通四面八方大商匯位于未來昆明南市新區(qū)核心地段，路網(wǎng)發(fā)達，項目輻射范圍內(nèi)有廣福路、官南大道、十里長街、海埂路、滇池路等多條市級以上主干道，道路通達程度高，通往市區(qū)任何一個方向，且連通多個地州市鎮(zhèn)。有地鐵號線（年開工）和地鐵號線（待定軌道）可至本區(qū)域，并有公交路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路、路等，并在前興路、廣福路設(shè)有公交專用通道，三公里范圍內(nèi)昆明機場、昆明火車站、汽車新南站等交通樞紐設(shè)施一應(yīng)俱全。交通極為便捷。地圖：周邊道路交通示意坐享其成的成熟旺市占據(jù)行業(yè)制高點，以保證投資者享有穩(wěn)定大商匯經(jīng)過年的精耕細耘，目前已發(fā)展成為云南家居建材行業(yè)的龍頭型市場，是目前昆明乃至云南經(jīng)營規(guī)模最大、品質(zhì)商戶最多、匯聚商品最全、經(jīng)營管理規(guī)范的以家居建材為主的綜合型商貿(mào)區(qū)，入駐即可直接專享成熟商圈帶來的旺盛人氣，無需市場培育，直接跨商圈規(guī)模效應(yīng)與行業(yè)規(guī)模效應(yīng)，共聚于此，必將產(chǎn)生幾何集數(shù)的巨大商業(yè)效應(yīng)，領(lǐng)銜昆明財富新高度。配圖：一期繁華實景、活動熱鬧場面構(gòu)筑新一代復(fù)合型商業(yè)樣板大氣時尚、國際化元素設(shè)計，營造濃郁的商業(yè)氛圍、設(shè)施品牌形象的最佳展多個出入口吸納人流，觀光電梯、自動扶梯鏈接所有經(jīng)營區(qū)，一體化設(shè)計避免商業(yè)死角，弧形動線設(shè)計精心規(guī)劃、完善導(dǎo)視系統(tǒng)使每個商鋪方便到達充裕的停車位，餐飲服務(wù)區(qū)、多家金融機構(gòu)網(wǎng)點、中央空調(diào)、人性化走廊、創(chuàng)領(lǐng)全新消費體驗配圖：頂級商業(yè)的外觀效果圖業(yè)態(tài)整合，多元升級餐飲、娛樂、百貨、超市多種業(yè)態(tài)科學(xué)配比組合，充分吸引人流，增加逗留時間，為商家贏得更多成交機會。配圖：繁華商業(yè)的效果實景圖成長的優(yōu)質(zhì)平臺，促進企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈的整合及商貿(mào)業(yè)的升級換代。在規(guī)?？涨暗拇笊虆R，無論建筑形態(tài)、交通條件以及市場軟環(huán)境方面都充分滿足了廠家以及經(jīng)銷商的經(jīng)營需求，廠商不僅有足夠的空間對自己的產(chǎn)品及品牌形象進行充分的展示，同時，總部效益的提升使廠家不再需要到處設(shè)點，節(jié)約了開店成本；而對于消費者，產(chǎn)業(yè)鏈的縮短與整合，帶來的是價格上的實惠與更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及全新的體驗式的購物享受。大商匯這樣總部匯聚的結(jié)果，形成的是強者愈強的聚變效應(yīng)，更大的規(guī)模、更實惠的產(chǎn)品、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)將不斷進行市場和客戶資源的整合。配圖：總部店情景館實景圖，標注說明完美運營體系讓投資者賺錢、讓經(jīng)營者贏利對進場經(jīng)營的商戶進行嚴格的資質(zhì)預(yù)審，通過對品牌的市場認可度、產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)的綜合考量，決定商戶能否進場經(jīng)營，并簽訂“商戶公約”，從源頭上有效遏制了假冒偽劣產(chǎn)品的流入渠道，并建立互動監(jiān)督機制，大力維護商場經(jīng)營秩序，封殺假冒偽劣產(chǎn)品，充分保障消費者的合法權(quán)益。獨具大商匯特色的“統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務(wù)、統(tǒng)一推廣”的“總部”運營理念，以及全程化的商業(yè)管理服務(wù)，整合了眾多商家資源共同造勢興市，使市場資源得到有效整合，打造了一個“節(jié)約資源成本、共享資源平臺”的創(chuàng)富方式。投資商：新希望集團年，其前身是南方希望集團，是劉永言、劉永行、陳育新（劉永美）劉永好四兄弟創(chuàng)建的大型民營企業(yè)——“希望集團”的四個分支之一。在南方希望資產(chǎn)的基礎(chǔ)上，目前，新希望集團有農(nóng)牧與食品、化工與資源、地產(chǎn)與基礎(chǔ)設(shè)施、金融與投資四大產(chǎn)業(yè)集群，集團從創(chuàng)業(yè)初期的單一飼料產(chǎn)業(yè)，逐步向上、下游延伸，成為集農(nóng)、工、貿(mào)、科一體化發(fā)展的大型農(nóng)牧業(yè)民營集團企業(yè)。年底，集團注冊資本億元，總資產(chǎn)級，已連續(xù)年名列中國企業(yè)強之一運營商：云南大商匯商業(yè)發(fā)展有限公司云南大商匯商業(yè)發(fā)展有限公司是具有商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)零售業(yè)資深策劃、招商、驗的專業(yè)化商業(yè)管理全程機構(gòu)，來自全國各地商業(yè)運營精英組成的管理團隊，具