銅仁市裝修合同范本

銅仁市裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：銅仁市XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：貴州省銅仁市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0556-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在銅仁市擁有豐富的裝飾設(shè)計(jì)及施工經(jīng)驗(yàn)，乙方對(duì)甲方的裝修實(shí)力和口碑表示認(rèn)可；同時(shí)，乙方為滿足其對(duì)辦公、商業(yè)或居住空間進(jìn)行裝修的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就裝修工程達(dá)成以下合同：

一、工程概述

1.1工程名稱：銅仁市XX項(xiàng)目裝修工程

1.2工程地點(diǎn)：貴州省銅仁市XX區(qū)XX路XX號(hào)

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、裝修施工、水電安裝、家具及裝飾材料采購等。

1.4工程周期：自合同簽訂之日起，共計(jì)XX天。

二、雙方合作背景及前提條件

2.1甲方為依法成立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具備國家相關(guān)部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)。

2.2乙方為依法成立、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或個(gè)人，具備履行本合同所需的資金、場(chǎng)地等條件。

2.3雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就裝修工程達(dá)成以下合同。

2.4本合同簽訂前，甲方已向乙方提供了詳細(xì)的工程報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)方案及施工方案，乙方對(duì)以上內(nèi)容表示認(rèn)可。

三、合同構(gòu)成

本合同由以下部分組成：

3.1本合同正文及附件；

3.2雙方簽字或蓋章的工程報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)方案及施工方案；

3.3雙方在合同履行過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或其他書面文件。

四、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)，確保工程按照約定的質(zhì)量、時(shí)間及預(yù)算完成。具體內(nèi)容包括：

1.1提供裝修設(shè)計(jì)方案，并根據(jù)乙方意見進(jìn)行修改完善；

1.2按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，家具及裝飾材料的采購與安裝等；

1.3確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

1.4工程完工后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。

第二條定義

2.1工程報(bào)價(jià)：指甲方根據(jù)乙方提供的工程需求，所出具的包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等在內(nèi)的詳細(xì)費(fèi)用清單。

2.2設(shè)計(jì)方案：指甲方根據(jù)乙方提供的工程需求，制作的包含空間布局、裝飾風(fēng)格、材料選用等內(nèi)容的圖紙及說明文件。

2.3施工方案：指甲方根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定的包含施工工藝、施工進(jìn)度、人員配置等內(nèi)容的具體施工計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

3.1.1按照合同約定提供裝修設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)服務(wù)；

3.1.2確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；

3.1.3按照約定時(shí)間完成工程，并提交相關(guān)驗(yàn)收資料；

3.1.4工程完工后，提供質(zhì)保服務(wù)，并對(duì)質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；

3.1.5有權(quán)要求乙方支付合同約定的款項(xiàng)；

3.1.6有權(quán)對(duì)乙方提出的合理變更要求進(jìn)行調(diào)整，并相應(yīng)調(diào)整工程報(bào)價(jià)及工期；

3.1.7對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，不得挪作他用。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

3.2.1按照合同約定向甲方支付工程款項(xiàng)；

3.2.2提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；

3.2.3及時(shí)提供甲方所需的設(shè)計(jì)、施工變更意見及審批；

3.2.4有權(quán)對(duì)甲方的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議；

3.2.5協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、保修等相關(guān)手續(xù)；

3.2.6對(duì)自購材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；

3.2.7不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工方案，如需變更，需與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1價(jià)格條款：雙方同意按照甲方提供的工程報(bào)價(jià)單執(zhí)行，總裝修工程費(fèi)用為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

4.2支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付工程款項(xiàng)。

4.3支付時(shí)間：

4.3.1合同簽訂后，乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；

4.3.2工程進(jìn)度過半，乙方支付合同總金額的40%；

4.3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方支付合同總金額的20%；

4.3.4剩余10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題，乙方支付給甲方。

第五條履行期限

5.1合同有效期為合同簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿為止。

5.2關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

5.2.1合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在30天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交乙方審批；

5.2.2設(shè)計(jì)方案審批通過后，甲方應(yīng)在60天內(nèi)完成裝修施工；

5.2.3工程完工后，雙方應(yīng)在30天內(nèi)完成工程驗(yàn)收；

5.2.4質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1若甲方未按約定時(shí)間完成工程，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的1‰/天；

6.1.2若甲方未按約定質(zhì)量完成工程，乙方有權(quán)要求甲方返工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；

6.1.3若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)根據(jù)實(shí)際損失向甲方索賠。

6.2乙方違約：

6.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總金額的1‰/天；

6.2.2若乙方擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工方案，導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.2.3若乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不視為違約。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于延長履行期限、修改合同內(nèi)容或終止合同。

7.4不可抗力事件導(dǎo)致的直接損失，雙方各自承擔(dān)；間接損失及預(yù)期利潤損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞或掛號(hào)郵件方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵局郵戳日期為準(zhǔn)。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.4合同解除：雙方同意，合同履行過程中如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方同意后生效。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于工程報(bào)價(jià)單、設(shè)計(jì)方案、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等