DB4401-T 247-2024 建設(shè)工程保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)規(guī)范

DB4401DB4401/T247—2024建設(shè)工程保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)規(guī)范SpecificationforriskmanagementserviceofconstructionengineeringinsuranceI 1 1 1 3 5 8 16 1本文件適用于建設(shè)工程生命周期中投保保險(xiǎn)后所實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，適用的保險(xiǎn)類型見(jiàn)本文件工程質(zhì)量潛在缺陷inherentdefectsofconstructionen工程質(zhì)量保修期constructionqualitywarrantyperi2建筑運(yùn)行維護(hù)buildingoperationandmainten建筑運(yùn)行維護(hù)綜合保險(xiǎn)comprehensiveinsuran倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目。涉及高能耗、生產(chǎn)儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒物建筑師負(fù)責(zé)制architectresponsibilitysyst3綠色建筑greenbuilding風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)riskmanagementorganizati風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)riskmanagementservic4.1.1在中華人民共和國(guó)境內(nèi)設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)，經(jīng)保險(xiǎn)監(jiān)督4.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)管理工作制度，如實(shí)向利益相關(guān)44.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承保后，應(yīng)委托風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)其承保的建設(shè)工程4.1.5主承保的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)設(shè)總工程師，組建風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)4.1.9風(fēng)險(xiǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)與行業(yè)管理部門(mén)、監(jiān)管部門(mén)對(duì)接，協(xié)調(diào)投保單4.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力、依法4.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立性，不應(yīng)與所服務(wù)工程4.2.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)的管理經(jīng)驗(yàn)、人員配置、4.2.4風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)4.2.8技術(shù)要求特殊的專項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)，經(jīng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)同意4.2.9風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)可同時(shí)提供多個(gè)險(xiǎn)種、多個(gè)保險(xiǎn)項(xiàng)4.3.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)、投保單位應(yīng)遵守保密義務(wù)，不以4.3.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)編制完整的服務(wù)方案，由保險(xiǎn)機(jī)4.3.4項(xiàng)目投保單位應(yīng)為風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作提供條件，不得拒絕保險(xiǎn)機(jī)4.3.5責(zé)任主體單位應(yīng)按時(shí)限要求，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行整改，并反饋整改結(jié)55.1.1風(fēng)險(xiǎn)管理方法適用于本文件列明的保險(xiǎn)類型風(fēng)險(xiǎn)管5.1.2對(duì)于既可能引起質(zhì)量缺陷，又可能導(dǎo)致安全事故的5.1.3對(duì)于分歧較大的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)可會(huì)同投保單5.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理方法包括但不限于目測(cè)法、量測(cè)法、試驗(yàn)b)量測(cè)法是依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)工具測(cè)量的方法對(duì)f)專家調(diào)查法是由行業(yè)專家實(shí)地調(diào)查并風(fēng)險(xiǎn)類別定義輕微風(fēng)險(xiǎn)影響輕微且造成財(cái)產(chǎn)損失概率很低的質(zhì)量缺陷一般風(fēng)險(xiǎn)可能造成一定損失且發(fā)生概率較低的質(zhì)量缺陷嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)可能造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失或產(chǎn)生惡劣的社會(huì)影響，且發(fā)生概率較高的質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)保留未能查閱到相關(guān)的資料以評(píng)價(jià)質(zhì)量缺陷風(fēng)險(xiǎn)是否在可接受范圍內(nèi)，需提供更進(jìn)一步的資料來(lái)評(píng)價(jià)其風(fēng)險(xiǎn)類別5.3.2質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)管理根據(jù)不同風(fēng)險(xiǎn)類別，采取對(duì)應(yīng)處理措風(fēng)險(xiǎn)類別接收準(zhǔn)則管理方法輕微風(fēng)險(xiǎn)有條件接受責(zé)任主體單位應(yīng)予以整改。風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)保持關(guān)注，確保風(fēng)險(xiǎn)水平不提高一般風(fēng)險(xiǎn)不可接受責(zé)任主體應(yīng)積極予以整改。風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)整改措施進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，防止風(fēng)險(xiǎn)的范圍、程度擴(kuò)大6風(fēng)險(xiǎn)類別接收準(zhǔn)則管理方法嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)不可接受一旦確認(rèn)風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任主體單位應(yīng)立即采取整改措施，確保風(fēng)險(xiǎn)降級(jí)直至銷項(xiàng)，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)整改措施進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)，防止風(fēng)險(xiǎn)的范圍、程度擴(kuò)大。且立即上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)保留待驗(yàn)證要求相關(guān)責(zé)任主體單位提供相關(guān)資料，并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的類別進(jìn)行重新評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)類別定義處理方式較低風(fēng)險(xiǎn)輕度危險(xiǎn)和可容許的危險(xiǎn)可以接受，提醒注意一般風(fēng)險(xiǎn)中度危險(xiǎn)核對(duì)方案，限期整改較大風(fēng)險(xiǎn)高度危險(xiǎn)核查應(yīng)急預(yù)案，立即整改消除重大風(fēng)險(xiǎn)不可容許的危險(xiǎn)立刻停工，接受處理5.5.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作范圍應(yīng)與保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承5.5.2對(duì)于工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)5.5.3對(duì)于安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理5.5.4對(duì)于工程質(zhì)量保修責(zé)任保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)5.5.5對(duì)于建筑運(yùn)行維護(hù)綜合保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)5.5.6對(duì)于改造工程綜合保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理5.5.7對(duì)于簡(jiǎn)易低風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)工程綜合保b)風(fēng)險(xiǎn)管理工作應(yīng)參考工程質(zhì)量缺陷5.5.8對(duì)于建筑師職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)管理服7a)對(duì)建筑師責(zé)任范圍進(jìn)行全方位和全過(guò)程的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)5.5.9對(duì)于綠色建筑性能責(zé)任保險(xiǎn)，風(fēng)a)全過(guò)程識(shí)別和評(píng)估綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)c)工程勘察設(shè)計(jì)文件，參建單位資質(zhì)、d)建筑運(yùn)行維護(hù)資料、報(bào)修資料、運(yùn)行監(jiān)測(cè)記錄5.6.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承保后，與風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂服務(wù)合5.6.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)在合同簽訂完成后，編制風(fēng)b)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理團(tuán)隊(duì)成員信息及需要投入85.6.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)審批風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)方案后，協(xié)調(diào)投保單位5.6.6現(xiàn)場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作宜分為服務(wù)前通知、啟動(dòng)會(huì)5.6.9服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提出風(fēng)險(xiǎn)防b)底稿類：風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)的技術(shù)資料、工6.1.1本文件適用的保險(xiǎn)類型包括但不限于工程6.1.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)配合行政主管部門(mén)，6.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)除滿足本文件第四6.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)除滿足本6.2.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作宜劃分為施工9a)審查勘察報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件或施工圖設(shè)計(jì)文b)審查各參建單位資質(zhì)、施工圖審查文6.2.7各階段風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題的整改結(jié)果，6.3.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)除滿足本文件第四a)具有大型建設(shè)工程管理安全經(jīng)驗(yàn)，6.3.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)除滿足本b)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備工程安全管理經(jīng)驗(yàn)，6.3.6安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和隱患排查，6.3.7風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)人員應(yīng)遵守投保項(xiàng)6.3.8風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，提供安全生產(chǎn)標(biāo)a)對(duì)竣工驗(yàn)收資料、建筑沉降觀測(cè)記錄b)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作應(yīng)聚焦建設(shè)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)6.4.4風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作宜分階段開(kāi)展，啟動(dòng)時(shí)間不晚于項(xiàng)6.5.2服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)單位履約評(píng)價(jià)、建筑本體風(fēng)b)樓棟網(wǎng)格風(fēng)險(xiǎn)隱患檢查包括入戶門(mén)遮6.5.7服務(wù)形式應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)檢查為主，資料檢查6.5.8現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，評(píng)估人員宜先采用暗訪調(diào)6.6.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同，開(kāi)展改造工程勘察、設(shè)計(jì)、c)設(shè)施設(shè)備改造包括給排水設(shè)施改造、供暖6.7.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)按項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程劃a)審查勘察報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件或施b)審查參建單位資質(zhì)、施工圖審查文件、施工許可手續(xù)辦b)建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)6.7.8風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合工程地質(zhì)結(jié)構(gòu)特6.8.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)除滿足本文件第四6.8.3服務(wù)內(nèi)容應(yīng)涵蓋建筑師團(tuán)隊(duì)的責(zé)任范圍、等階段，對(duì)項(xiàng)目投資、進(jìn)度、質(zhì)量、HSE等，進(jìn)6.8.4設(shè)計(jì)階段，服務(wù)工作包括審查項(xiàng)目建議書(shū)6.8.6竣工驗(yàn)收階段，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作重點(diǎn)關(guān)6.9.4風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)工作按照實(shí)施過(guò)程劃分為項(xiàng)6.9.6設(shè)計(jì)階段，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)應(yīng)按方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)6.9.7預(yù)評(píng)價(jià)階段，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)應(yīng)對(duì)預(yù)評(píng)價(jià)標(biāo)6.9.9竣工驗(yàn)收階段，風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)應(yīng)審核驗(yàn)收b)審核綠色建筑標(biāo)識(shí)申報(bào)全套資料及專家7.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有7.1.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)建立報(bào)告審核機(jī)制，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管7.1.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)健全7.2.1風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)特點(diǎn)7.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)報(bào)告體系包括過(guò)程評(píng)估報(bào)a)應(yīng)通過(guò)當(dāng)面簽收或郵件形式發(fā)送給保險(xiǎn)8.1.2信息化管理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保信息安8.1.3風(fēng)險(xiǎn)管理信息系統(tǒng)建設(shè)、維護(hù)和日常管理，應(yīng)由專業(yè)技術(shù)8.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理信息系統(tǒng)逐步完善移動(dòng)端，借助智能8.3.1系統(tǒng)運(yùn)行、管理及維護(hù)應(yīng)由專門(mén)小組負(fù)責(zé)，保8.3.2系統(tǒng)維保單位應(yīng)定期對(duì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、風(fēng)險(xiǎn)管理服8.4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期匯總系統(tǒng)信息，統(tǒng)計(jì)分8.5.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)整理風(fēng)險(xiǎn)管理文件資料并歸檔，風(fēng)險(xiǎn)管理8.5.3管理檔案包括實(shí)體文檔和電子文檔。實(shí)體文檔c)風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)外部溝通協(xié)調(diào)資料，包括會(huì)項(xiàng)目識(shí)別方法參考缺陷識(shí)別步驟混凝土觀感質(zhì)量缺陷目測(cè)法+量測(cè)法a）目測(cè)法觀察混凝土是否有漏筋、蜂窩、孔洞、夾渣、裂縫等質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷面積、深度等進(jìn)行定性判斷；b）量測(cè)法確定缺陷范圍，如缺陷面積，深度，裂縫寬度等，對(duì)缺陷范圍進(jìn)行定量判定；c）確定缺陷部位、構(gòu)件類型。綜合判斷缺陷對(duì)結(jié)構(gòu)安全性、混凝土耐久性的影響程度。掛管法外墻、外窗淋水試驗(yàn)試驗(yàn)法a）適用工況外窗塞縫完成后，外窗打膠完成前b）試驗(yàn)準(zhǔn)備1)淋水管：淋水管材料為PPR管，管徑25mm。淋水管按照建筑輪廓布置。每道淋水管展開(kāi)總長(zhǎng)度不少于20m，設(shè)置3個(gè)給水口，管道間采用熱熔連接法。淋水管使用手槍鉆等工具開(kāi)設(shè)噴水孔；噴水孔沿管道成直線均勻分布，孔徑3mm，孔間距100mm；2)流量表和水壓表：需準(zhǔn)備流量表和水壓表各2只，安裝于淋水管總管上；3)增壓泵：若現(xiàn)場(chǎng)水壓不足，試驗(yàn)前應(yīng)預(yù)先準(zhǔn)備增壓泵。c）淋水管設(shè)置方法外墻、外窗淋水合并進(jìn)行。第一道淋水管設(shè)置在頂層。以下每4個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)置一道淋水管。若淋水外窗有挑檐時(shí)，外窗部位應(yīng)每層設(shè)置一道淋水管。d）位置設(shè)置平面位置：距墻表面距離宜為100mm～150mm；立面位置：宜為外窗上沿向下200mm。噴水方向與水平方向角度宜為向下30°左右。水壓為自來(lái)水正常水壓3kg/cm2。水壓不足時(shí)應(yīng)采用增壓泵增壓取水。f）淋水時(shí)間要求淋水時(shí)間要求為不間斷淋水，淋水時(shí)長(zhǎng)宜為2h/批次?；A(chǔ)施工記錄資料法以資料法為主，核對(duì)資料是否符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求：a）檢查施工過(guò)程的旁站驗(yàn)收、檢驗(yàn)批資料，內(nèi)容應(yīng)齊全、真實(shí)；b）核實(shí)施工記錄、樁長(zhǎng)、樁徑、施工順序等滿足要求。評(píng)估項(xiàng)目識(shí)別方法參考缺陷識(shí)別步驟安全防