房產(chǎn)評估代理合同范本

房產(chǎn)評估代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話或傳真號碼]

甲方作為房產(chǎn)的所有者或有權(quán)代理者，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，現(xiàn)擬對名下房產(chǎn)進(jìn)行評估，以便于作出更為合理的出售、出租或融資決策。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[全稱]

地址：[詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]

聯(lián)系方式：[固定電話或傳真號碼]

乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┛陀^、公正、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估服務(wù)。

合同簡介：

鑒于甲方對房產(chǎn)評估服務(wù)的迫切需求，以及乙方在房產(chǎn)評估領(lǐng)域的專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議：

（一）背景與前提條件

1.甲方擬對其名下房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定房產(chǎn)的市場價(jià)值，為房產(chǎn)出售、出租或融資等業(yè)務(wù)提供參考依據(jù)。

2.乙方具備國家認(rèn)可的房產(chǎn)評估資質(zhì)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保房產(chǎn)評估工作的順利進(jìn)行。

（二）合作內(nèi)容

1.甲方委托乙方對其名下房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估范圍包括房產(chǎn)的物理狀況、地理位置、市場行情等因素。

2.乙方根據(jù)甲方的委托，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、資料收集和分析，并出具客觀、公正、準(zhǔn)確的房產(chǎn)評估報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的評估費(fèi)用。

（三）合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在房產(chǎn)評估過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保評估工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同推動(dòng)房產(chǎn)評估項(xiàng)目的實(shí)施。本合同的內(nèi)容與整個(gè)合同范本緊密相關(guān)，涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等方面，以確保合同的實(shí)用性和可操作性。

本合同范本旨在為雙方提供一個(gè)明確的合作框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。在簽訂本合同前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對其名下房產(chǎn)進(jìn)行評估的具體事項(xiàng)，以便為甲方提供房產(chǎn)的市場價(jià)值參考依據(jù)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方對甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、資料收集和分析。

2.乙方根據(jù)評估結(jié)果，向甲方出具房產(chǎn)評估報(bào)告。

3.甲方按照本合同的約定，向乙方支付評估費(fèi)用。

第二條定義

1.房產(chǎn)評估：指甲方委托乙方對其名下房產(chǎn)進(jìn)行的價(jià)值評估活動(dòng)，包括但不限于實(shí)地勘察、資料收集、分析及出具評估報(bào)告等。

2.評估費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)向乙方支付的房產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)用。

3.評估報(bào)告：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的反映房產(chǎn)市場價(jià)值的書面報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房產(chǎn)評估服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報(bào)告。

（3）甲方有權(quán)對乙方的評估結(jié)果提出異議，并要求乙方進(jìn)行解釋或補(bǔ)充評估。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)評估所需的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。

（2）甲方應(yīng)確保所提供資料的準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方提供虛假或錯(cuò)誤資料導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)評估所需的資料。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)收取評估費(fèi)用。

（3）乙方有權(quán)在完成評估工作后，向甲方提交評估報(bào)告。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方名下房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、資料收集和分析，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

（2）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。

（3）乙方應(yīng)對評估過程中的保密信息予以嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。

（4）如評估結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還已收取的評估費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.評估費(fèi)用：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)評估費(fèi)用為人民幣[金額]元。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付評估費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提交房產(chǎn)評估報(bào)告后的[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用。

4.若甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收應(yīng)付金額千分之[比例]的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成房產(chǎn)評估工作，并向甲方提交評估報(bào)告。

3.甲方應(yīng)在收到評估報(bào)告后的[天數(shù)]日內(nèi)支付評估費(fèi)用。

4.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，延長本合同的履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的損失。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)評估所需資料的，導(dǎo)致評估工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方泄露乙方在評估過程中提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣[金額]元。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元，并應(yīng)甲方要求，盡快完成評估工作。

2.乙方提供的評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣[金額]元。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約給守約方造成的損失。守約方在追究違約責(zé)任的同時(shí)，不影響其繼續(xù)履行本合同的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

7.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式不包括訴訟，雙方均放棄通過法院訴訟解決爭議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，均視為有效通知。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、清算或無法清償?shù)狡趥鶆?wù)；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的附件、附錄等補(bǔ)