建筑工程居間借款協(xié)議

建筑工程居間借款協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同條款解釋第二章居間借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3借款期限第三章利率與還款方式3.1利率標(biāo)準(zhǔn)3.2還款方式3.3還款期限第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔(dān)保方式4.2抵押物描述4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用的退還第六章合同的生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.2出借人的違約責(zé)任7.3居間方的違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.2合同轉(zhuǎn)讓第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的組成部分11.1合同文件的組成11.2文件的優(yōu)先順序第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3其他事項(xiàng)第十三章合同的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序第十四章附錄14.1附件列表14.2附件內(nèi)容描述合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1借款人名稱與地址1.1.2出借人名稱與地址1.1.3居間方名稱與地址1.2合同目的1.2.1居間借款的目的與范圍1.3合同條款解釋1.3.1合同條款的含義與解釋第二章居間借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總額2.1.2借款分期2.2借款用途2.2.1借款的具體用途2.3借款期限2.3.1借款的起始日期2.3.2借款的結(jié)束日期第三章利率與還款方式3.1利率標(biāo)準(zhǔn)3.1.1借款的年利率3.1.2利率的調(diào)整條件3.2還款方式3.2.1還款的期限與方式3.3還款期限3.3.1還款的期限規(guī)定第四章?lián)Ｅc抵押4.1擔(dān)保方式4.1.1擔(dān)保人的責(zé)任與義務(wù)4.2抵押物描述4.2.1抵押物的詳細(xì)描述4.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.3.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件第五章居間服務(wù)費(fèi)用5.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用的支付日期5.3服務(wù)費(fèi)用的退還5.3.1服務(wù)費(fèi)用的退還條件第六章合同的生效與解除6.1合同生效條件6.1.1合同的生效條件6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后的處理方式第七章違約責(zé)任7.1借款人的違約責(zé)任7.1.1借款人違約的情形7.2出借人的違約責(zé)任7.2.1出借人違約的情形7.3居間方的違約責(zé)任7.3.1居間方違約的情形第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決的途徑8.2訴訟管轄法院8.2.1訴訟的管轄法院第九章合同的變更與轉(zhuǎn)讓9.1合同變更9.1.1合同變更的條件9.2合同轉(zhuǎn)讓9.2.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1需要保密的信息內(nèi)容10.2保密期限10.2.1保密信息的期限10.3泄密責(zé)任10.3.1泄密的責(zé)任與后果第十一章合同的組成部分11.1合同文件的組成11.1.1合同文件的列表11.2文件的優(yōu)先順序11.2.1文件優(yōu)先順序的確定第十二章合同的附則12.1合同的生效時間12.1.1合同的生效日期12.2合同的終止時間12.2.1合同的終止日期12.3其他事項(xiàng)12.3.1其他相關(guān)事項(xiàng)第十三章合同的修訂13.1修訂條件13.1.1合同修訂的條件13.2修訂程序13.2.1合同修訂的程序第十四章附錄14.1附件列表14.1.1附件的名稱與內(nèi)容14.2附件內(nèi)容描述14.2.1附件的詳細(xì)描述合同簽字部分：借款人：（簽字）出借人：（簽字）居間方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款1.1甲方有權(quán)決定借款的用途和金額的分配。1.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付利息和還款。1.3甲方應(yīng)保證其提供的抵押物合法有效，不得存在任何爭議或糾紛。2.甲方主導(dǎo)的條款說明2.1甲方作為借款人，在合同中承擔(dān)主要責(zé)任，負(fù)責(zé)按照約定的時間和方式歸還借款本金和支付利息。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。2.3甲方提供的抵押物是借款的擔(dān)保，甲方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，確保能夠履行還款義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款1.1乙方有權(quán)決定借款的金額和利率。1.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式收取利息和還款。1.3乙方應(yīng)保證其提供的抵押物合法有效，不得存在任何爭議或糾紛。2.乙方主導(dǎo)的條款說明2.1乙方作為出借人，在合同中承擔(dān)主要責(zé)任，負(fù)責(zé)按照約定的時間和方式收取利息和還款。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的利率收取利息，不得擅自調(diào)整。2.3乙方提供的抵押物是借款的擔(dān)保，乙方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，確保能夠履行還款義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的附加條款1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成借款合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保合同的公平和公正。1.3第三方中介應(yīng)保密合同雙方提供的敏感信息，不得泄露給任何第三方。2.第三方中介的條款說明2.1第三方中介作為居間方，在合同中承擔(dān)輔助責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同的簽訂和履行。2.2第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的居間服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，確保合同的順利進(jìn)行。2.3第三方中介應(yīng)對合同雙方提供的敏感信息保密，避免信息泄露可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.借款人資產(chǎn)負(fù)債表2.出借人資金證明3.居間方資質(zhì)證明4.抵押物所有權(quán)證明5.借款用途證明6.合同簽訂授權(quán)書7.保密協(xié)議8.抵押物評估報(bào)告9.借款人信用報(bào)告10.合同修訂記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按時還款2.出借人未按約定時間和方式支付利息或提前收回借款3.居間方未履行促成合同成立的義務(wù)或未保密雙方信息4.抵押物價(jià)值下降導(dǎo)致不足以覆蓋借款本金和利息5.借款人提供的信息不真實(shí)或存在誤導(dǎo)6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間借款：指通過居間方協(xié)助，借款人與出借人之間發(fā)生的借款行為。2.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.利率：指借款人按約定的年化利率支付給出借人的借款成本。4.違約：指借款人、出借人或居間方未履行合同約定的義務(wù)。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.借款人資金流向不明確：要求借款人定期提供資金使用報(bào)告，確保資金用于約定用途。2.抵押物價(jià)值波動：定期進(jìn)行抵押物價(jià)值評估，確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。3.信息泄露：加強(qiáng)對合同雙方的保密教育，違約泄露信息的一方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行過程