辦公室翻新改造合同書(shū)

辦公室翻新改造合同書(shū)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)變更第五章：工程施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：合同價(jià)款8.1價(jià)款計(jì)算8.2支付方式8.3價(jià)款調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開(kāi)發(fā)第十三章：附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同附件第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用合同編號(hào)：_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同宗旨第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三章：合同主體3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)第四章：工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)進(jìn)度4.3設(shè)計(jì)變更第五章：工程施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量第六章：工程材料6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理第八章：合同價(jià)款8.1價(jià)款計(jì)算8.2支付方式8.3價(jià)款調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約責(zé)任免除第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的變更、解除和終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開(kāi)發(fā)第十三章：附則13.1合同生效13.2合同期限13.3合同附件第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3法律適用簽字部分：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：工程進(jìn)度調(diào)整1.1若因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付工程延誤費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)延誤天數(shù)計(jì)算。1.2甲方應(yīng)確保工程在約定時(shí)間內(nèi)完成，如逾期完成，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為工程總價(jià)的千分之五。附加條款二：設(shè)計(jì)變更2.1甲方如有設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。2.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減，應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款三：工程質(zhì)量保障3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如檢驗(yàn)不合格，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。5.2如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任。附加條款六：工程費(fèi)用結(jié)算6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定提供完整的工程決算報(bào)告。6.2甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同約定的價(jià)款。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1若有第三方中介參與合同履行，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2中介費(fèi)用包括但不限于中介機(jī)構(gòu)的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。附加條款八：中介責(zé)任8.1第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，保證合同的順利履行。8.2如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款九：保密協(xié)議9.1第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、甲方和乙方商業(yè)秘密等信息予以保密。9.2違反保密協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.材料供應(yīng)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.廣告宣傳協(xié)議8.合作開(kāi)發(fā)協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款，視為違約。2.乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。3.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。4.甲方未能按照約定提供施工場(chǎng)地、資料等，視為違約。5.雙方未能就設(shè)計(jì)變更達(dá)成一致，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，視為違約。6.乙方未能按照保密協(xié)議保密，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中享有權(quán)利的一方。4.工程驗(yàn)收：對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.保密協(xié)議：雙方約定對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商違約責(zé)任。2.設(shè)計(jì)變更爭(zhēng)議：及時(shí)溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)，避免工程進(jìn)度受到影響。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)更換或修復(fù)不合格材料，確保工程質(zhì)量。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照施工安全規(guī)范采取措施，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密協(xié)議違反：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)