可撤銷的建筑施工合同范本

可撤銷的建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY施工工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)與管理的公司，擁有多年的房地產(chǎn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)擬對(duì)XX項(xiàng)目進(jìn)行建筑施工。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）是一家具備專業(yè)建筑施工資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及良好的信譽(yù)的企業(yè)。

鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方具備專業(yè)的建筑施工能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，共同推進(jìn)XX項(xiàng)目的建筑施工工作。

本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目建筑施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，降低雙方在合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)，為雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價(jià)值。

雙方同意，在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，完成XX項(xiàng)目建筑施工工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到甲方要求。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的編制、施工方案的制定、施工過程中的質(zhì)量及安全管理、工程進(jìn)度的控制、竣工驗(yàn)收等。

第二條定義

1."XX項(xiàng)目"指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2."建筑施工"包括土建、安裝、裝修等與XX項(xiàng)目相關(guān)的建筑施工作業(yè)。

3."工程進(jìn)度"指甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定的施工進(jìn)度計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)負(fù)責(zé)提供XX項(xiàng)目的施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并確保其合法性、合規(guī)性。

(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。

(3)按合同約定及時(shí)支付乙方施工款項(xiàng)。

(4)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

(5)享有對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的乙方違約行為要求賠償?shù)臋?quán)利。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到甲方要求。

(2)負(fù)責(zé)編制施工設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)甲方審批。

(3)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題。

(4)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，確保甲方了解項(xiàng)目施工情況。

(5)保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，遵守國家及地方的安全法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

(6)享有按照合同約定收取甲方支付施工款項(xiàng)的權(quán)利。

(7)在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取積極措施降低影響。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，XX項(xiàng)目建筑施工的總價(jià)為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的施工進(jìn)度50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

3.乙方在完成合同約定的施工進(jìn)度100%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供與乙方名稱一致的銀行賬戶信息。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并在XX個(gè)月內(nèi)完成施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)季度末向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。

4.竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后XX個(gè)月內(nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

(1)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.5%的違約金。

(2)甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的延期損失。

(3)甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

(1)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.5%的違約金。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(3)乙方未按照合同約定履行安全管理職責(zé)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

(4)乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行本合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但如一方未采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

(1)雙方協(xié)商一致終止合同。

(2)不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

(3)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等，均為合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由