個(gè)人投資買房合同模板

個(gè)人投資買房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個(gè)人投資買房合同模板

甲方（投資方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擬對(duì)乙方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行投資購(gòu)買，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1乙方出售的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：

-結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

-面積：【房屋面積】平方米

1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)】

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：【房產(chǎn)現(xiàn)狀】

第二條投資金額及支付方式

2.1甲方同意向乙方投資購(gòu)買上述房產(chǎn)，投資金額為人民幣【投資金額】元整（大寫：【投資金額】元整）。

2.2甲方分期向乙方支付投資款，具體支付方式如下：

-首期投資款：人民幣【首期投資款】元整（大寫：【首期投資款】元整），于本合同簽訂之日起【首期支付期限】?jī)?nèi)支付給乙方；

-剩余投資款：甲方應(yīng)按照乙方指定的付款期限和金額，分期支付給乙方。

第三條房產(chǎn)交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下。

3.2房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過(guò)戶過(guò)程中的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條投資回報(bào)及退出機(jī)制

4.1甲方投資房產(chǎn)的預(yù)期年化收益率為【預(yù)期年化收益率】%。

4.2甲方投資房產(chǎn)的收益，按照實(shí)際持有期限進(jìn)行分配。

4.3甲方在投資期限內(nèi)，有權(quán)按照約定價(jià)格將投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

4.4甲方在投資期限屆滿后，有權(quán)選擇繼續(xù)持有或退出投資。若甲方選擇退出投資，乙方應(yīng)按照甲方投資金額加合理回報(bào)的價(jià)格購(gòu)買甲方持有的投資權(quán)益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定的期限和條件交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。

甲方（投資方）：【甲方姓名】

乙方（賣方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情