建筑工程招標(biāo)文件編寫指南

建筑工程招標(biāo)文件編寫指南合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、材料供應(yīng)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、驗(yàn)收等費(fèi)用。（1）設(shè)計(jì)變更；（2）工程量增減；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致成本上升；（4）雙方協(xié)商一致的其他原因。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交設(shè)計(jì)文件、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任。第四條付款方式4.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。4.2付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，詳見附件《付款計(jì)劃》。4.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和適用，應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.付款計(jì)劃2.設(shè)計(jì)文件3.施工方案4.進(jìn)度報(bào)告5.工程量清單6.材料供應(yīng)清單7.設(shè)備采購(gòu)清單8.安全環(huán)保措施清單9.保修條款10.變更訂單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成建設(shè)任務(wù)，視為違約。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件、施工方案、進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法達(dá)到設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按照合同約定承擔(dān)工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等責(zé)任，視為違約。5.乙方未按照合同約定承擔(dān)工程保修期內(nèi)的維修責(zé)任，視為違約。6.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指項(xiàng)目業(yè)主，具有項(xiàng)目的所有權(quán)和決定權(quán)。2.乙方：指承包商，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。3.工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)項(xiàng)目需求，進(jìn)行工程方案的制定和設(shè)計(jì)工作。4.施工：指按照設(shè)計(jì)文件和施工方案，進(jìn)行工程的建設(shè)工作。5.設(shè)計(jì)變更：指在合同履行過程中，由于設(shè)計(jì)缺陷、工程量增減等原因，對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的修改。6.工程量增減：指在合同履行過程中，由于設(shè)計(jì)變更、工程調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程量的增加或減少。7.政策調(diào)整：指在合同履行過程中，由于國(guó)家政策、法律法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致合同價(jià)格、工程要求等發(fā)生變化。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)變更：變更訂單需雙方簽字確認(rèn)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同價(jià)格和工程進(jìn)度。2.工程量增減：工程量增減導(dǎo)致合同價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定新的合同價(jià)格。3.政策調(diào)整：政策調(diào)整導(dǎo)致成本上升，雙方協(xié)商確定新的合同價(jià)格和責(zé)任分配。4.付款延遲：甲方延遲付款，乙方可以催告甲方支付，如有損失可要求甲方賠償。5.工程質(zhì)量問題：乙方未保證工程質(zhì)量，甲方可以要求乙方修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.