辰華物業(yè)水電管理規(guī)定（標(biāo)準(zhǔn)版）

/辰華物業(yè)水電管理規(guī)定（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地辰華物業(yè)水電管理規(guī)定

華辰物業(yè)水電管理規(guī)定

(一)給、排水

1、業(yè)主不得擅自改動公共給排水管道。

2、業(yè)主不得有意破壞管道和水表等計費(fèi)儀表,如蓄意破壞水表或不通過水表用水,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。

3、業(yè)主應(yīng)在物業(yè)處規(guī)定的時間內(nèi)及時繳交水費(fèi)和公攤費(fèi)用,不得拖欠。

否則物業(yè)處有權(quán)采取有效措施。

4、業(yè)主不得將剩飯、剩菜等廢物倒入下水道。

當(dāng)發(fā)現(xiàn)下水道堵塞時應(yīng)通知物業(yè)處派人疏通、維修,屬戶內(nèi)下水道的維修費(fèi)用由該住戶承擔(dān),公用部分維修費(fèi)用由該管道使用共同分擔(dān)。

5、戶內(nèi)公共供水管道系統(tǒng)故障時,請及時通知物業(yè)派人維修,不得擅自維修,否則由此造成公共設(shè)施的損壞由違規(guī)者承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6、對擅自改動給、排水管道或違反裝修規(guī)定,造成管道、堵漏等現(xiàn)象的,物業(yè)處有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原狀、造成的損失和維修費(fèi)用均由違規(guī)住戶承當(dāng)。

7、公共部位管道或其它途經(jīng)業(yè)主(住戶)室內(nèi)的設(shè)施管道出現(xiàn)故障,需進(jìn)行維修時,業(yè)主(住戶)有義務(wù)提供維修方便。

(二)供電

1、為確保用電安全、防火安全,保證供電設(shè)施設(shè)備正常工作,業(yè)主不得擅自拆改原設(shè)計線路路。

2、業(yè)主安裝家電設(shè)備時,應(yīng)考慮線路負(fù)荷,切勿超載,否則造成的一切后果由責(zé)任業(yè)主承擔(dān)。

3、特殊用電(含二次裝修)的業(yè)主必須向物業(yè)處提出申請,獲準(zhǔn)后方可使用并接受監(jiān)督(按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用)

4、業(yè)主不得破壞公共用電設(shè)施和電表等計量儀表,不得私拉亂搭電線。

發(fā)現(xiàn)公用供電線路發(fā)生故障,應(yīng)及時通知物業(yè)處,不得私自觸動公共配電設(shè)備,違者將按有關(guān)規(guī)定賠償損失,并承擔(dān)造成的人身傷害、用電設(shè)施損壞及用電火災(zāi)事故等責(zé)任;

造成人身事故的責(zé)任自負(fù);

造成用電火災(zāi)事故的除承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任外,將追究相應(yīng)法律責(zé)任。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細(xì)審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細(xì)審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求