2024年二手房屋買賣合同參考范文（五篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同參考范文賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"____號"，房屋土地使用權(quán)證號為"____號";2、甲方所售房屋位于____區(qū)____路（街）____號，為_____結(jié)構(gòu);3、甲方所售房屋建筑面積____平方米;4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________。第二條房屋價格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）;2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后____日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____住址（工作單位）：_____住址（工作單位）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年二手房屋買賣合同參考范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：地址：______聯(lián)系電話：______共有人：姓名：_____（身份證號碼）：地址：______聯(lián)系電話：______買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：地址：______聯(lián)系電話：______合同內(nèi)容第一條房屋基本情況甲方房屋坐落于______；位于第_____層戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積____平方米，附帶地下室一間，面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號為______。第二條交易價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米售價為_____元，該房屋總售價為_____萬元整（大寫：______）。第三條付款方式乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整（大寫：______），并于____日內(nèi)交付_____萬元（大寫：______），余款_____元（大寫：______）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方若未按照本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追究乙方的逾期應(yīng)付款違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方須按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，若甲方未按照本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一日，甲方須按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因造成乙方未能在房屋交付之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還，并按已付款的____%賠償乙方損失。第八條房屋交易條件與費(fèi)用簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證交易時該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用前的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)、有線等）由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權(quán)按已付款的____%向甲方收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由______方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考范文（三）賣方（甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人信息：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋基本情況：甲方所售房屋位于第_____層_____戶，房屋結(jié)構(gòu)為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方，房屋權(quán)屬證書號為_____。第二條交易價格：基于房產(chǎn)證登記面積，每平方米售價____元，該房屋總售價為____萬元整（大寫：_____）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日支付甲方定金____元整（大寫：_____），并在____日內(nèi)支付____萬元（大寫：_____），剩余款項____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)完成之日支付。第四條房屋交付期限：甲方須于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款責(zé)任：若乙方未按本合同第三條約定時間付款，甲方有權(quán)追究乙方逾期應(yīng)付款項的違約責(zé)任。自應(yīng)付款限期次日起至實際付款日止，乙方須按累計應(yīng)付款項的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付責(zé)任：除不可抗力因素外，若甲方未按本合同第四條約定時間交付房屋，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。甲方每逾期一日，須按累計已付款項的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方違約責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。若因甲方原因，乙方未能在房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)退還乙方已付款項，并按已付款項的____%賠償乙方損失。第八條室內(nèi)設(shè)施與產(chǎn)權(quán)保證：合同簽訂后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方每日按已付款項的____%收取違約金。第十條稅費(fèi)承擔(dān)：因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，均按國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第十一條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意向____方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同效力：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或捺?。┲掌鹕?，具有同等法律效力。甲方（簽字捺?。篲____乙方（簽字捺?。篲____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年二手房屋買賣合同參考范文（四）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方所售房屋詳情：1.甲方所售房屋所有權(quán)證號為"_____號"，房屋土地使用權(quán)證號為"_____號"；2.房屋位于_____區(qū)_____路(街)_____號，采用_____結(jié)構(gòu)；3.房屋建筑面積為_____平方米；4.附屬設(shè)施包括_____。第二條房屋價格及費(fèi)用：1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所售房屋總價為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；2.雙方約定，交易稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。第三條付款方式：（詳細(xì)列明付款方式）第四條房屋交付：甲、乙雙方在完成房地局交易所過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后_____日內(nèi)，甲方需將房屋交付乙方。如遇不可抗力導(dǎo)致甲方逾期交房，交付時間可據(jù)實延長。第五條乙方逾期付款責(zé)任：乙方若未按合同規(guī)定方式付款，每逾期一日，需按逾期金額的2‰支付違約金。逾期超過一個月，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%的違約金。第六條甲方逾期交房責(zé)任：甲方若未按合同第四條規(guī)定及時交付房屋，每逾期一日，需按購房總價的2‰支付違約金。逾期超過一個月，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需承擔(dān)全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條產(chǎn)權(quán)與財務(wù)糾紛責(zé)任：甲方保證交接時房屋無產(chǎn)權(quán)及財務(wù)糾紛。若交接后發(fā)現(xiàn)房屋存在交接前的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第八條補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條合同份數(shù)：本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余三份交有關(guān)部門存檔。2024年二手房屋買賣合同參考范文（五）第十六條合同變更在本合同履行期間，如遇特殊情況，甲、乙任何一方需變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)及時以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出變更通知，并在對方書面同意后，于書面通知發(fā)出之日起____天內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議。該協(xié)議將成為本合同不可分割的組成部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同轉(zhuǎn)讓本合同所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)，除合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方在未經(jīng)另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何未經(jīng)書面明確同意的轉(zhuǎn)讓，均屬無效。第十八條爭議處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件影響，任何一方未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在最短時間內(nèi)以書面形式通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)提供關(guān)于此不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或需要延期履行的書面資料。受影響一方有責(zé)任盡一切合理努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。若不可抗力及其影響無法終止或消除，導(dǎo)致任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。若當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力，則不能免除責(zé)任。4.本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制、無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服的，并于本